경상남도 밀양시 가곡동 삼강그린 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경상남도 밀양시 가곡동 삼강그린 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 밀양시 가곡동 삼강그린 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세정보와 시장 동향 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 삼강그린 아파트 개요

경상남도 밀양시 가곡동에 위치한 삼강그린 아파트는 1992년에 완공되어 올해로 33년 경과한 아파트 단지입니다. 총 122세대로 구성된 이 아파트는 밀양시 내에서 어느 정도의 인지도를 쌓아오고 있으며, 그 매매 및 전세 시세에 대해 구체적인 정보가 필요합니다.

삼강그린 아파트는 용적률이 297%로 병풍처럼 우뚝 선 고층 건물들 사이에 자리를 잡고 있습니다. 건폐율은 53%로, 상당히 높은 비율을 차지하고 있습니다. 이는 지역 내 다양한 개발과 인프라 확장에 긍정적인 영향을 주며, 이로 인해 장기적으로 보았을 때 부동산 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

아파트의 설계 및 특징

이 아파트는 명확한 구조와 넉넉한 공간을 제공하는 설계가 돋보입니다. 특히, 남향 구조로 인해 자칫 어두울 수 있는 계절에도 따뜻한 햇빛을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 더불어 최근 리모델링으로 인해 내부 공간이 현대적으로 재단장되어, 입주했을 때 쾌적한 환경을 제공하는 것이 장점입니다.

항목	설명
세대 수	122세대
완공 연도	1992년
용적률	297%
건폐율	53%
최근 리모델링	진행, 내부 공간 개선

이러한 다양한 요소들이 함께 어우러져 밀양시 내에서 삼강그린 아파트가 대단지 아파트로 자리매김한 이유를 납득하게 합니다.

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2. 2024년 12월 시세 동향

2024년 12월은 부동산 시장에서 중요한 시기가 될 것입니다. 삼강그린 아파트의 시세는 전년 대비 어떻게 변동할까요? 현재로서는 매매 호가는 7,200만 원에 형성되고 있으며, 이는 81.79㎡(63.3평) 크기의 아파트에 해당합니다. 이 가격은 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 가격대에 위치하고 있습니다.

이러한 가격 형성의 배경에는 주변 인프라 개발과 공급 부족이 크게 작용하고 있습니다. 예를 들어, 밀양시의 교육 시설과 의료 서비스, 교통 편의성이 급격히 발전하고 있으며, 이에 따른 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

매매 및 전세 시장 비교

현재 삼강그린 아파트의 전세 시장은 거래가 활발하지 않습니다. 특히 전세가 0건으로 확인되며, 이는 전세 대신 매매로의 선호가 증가하고 있음을 나타냅니다. 이에 따라 매매가가 상승 추세를 보이고 있는 것은 상식적인 설명이 될 수 있습니다.

아래의 표는 삼강그린 아파트의 최근 실거래가에 대한 정보를 요약한 것입니다.

매물 종류	평수(㎡)	가격(만원)	층수	방향	비고
매매	81.79	7,200	1층	남향	현재 도배 장판 완벽 수리

이러한 시세와 관련된 다양한 요소들을 종합적으로 고려했을 때, 삼강그린 아파트의 시세는 앞으로도 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.

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3. 밀양 부동산 시장 전망

밀양시 부동산 시장은 지속가능한 발전가능성을 보이고 있습니다. 최근 몇 년 간 다양한 신규 아파트 단지와 주거 단지가 완공되면서 지역 내 경쟁이 치열해졌습니다. 하지만, 그럼에도 불구하고 공급에 비해 수요가 상대적으로 더 높아 가격 상승을 견인하고 있는 실정입니다.

특히 삼강그린 아파트가 위치한 가곡동은 교통과 생활 인프라의 중심지로, 주민들이 안정적으로 생활할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 점에서 향후 매매 시세는 더욱 상승할 여지가 많습니다.

밀양시 개발 계획

밀양시는 최근 몇 가지 중요한 개발 계획을 발표했습니다. 예를 들어 신설될 교통망과 최신 편의 시설들이 포함된 대규모 주거단지 개발 등은 삼강그린 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

개발 항목	계획 내용	예상 완료 시기
교통망 개발	신설 버스 노선 및 도로 확장	2025년 예정
주거 단지 개발	新 아파트 단지 개발	2026년 완료 예정

이러한 개발 계획들은 지역 부동산 시장에 새로운 기회를 제공하고 있으며, 삼강그린 아파트가 이익을 누릴 수 있는 기반을 마련하고 있습니다. 따라서, 구매를 고려하는 예비 입주자에게는 유리한 투자처가 될 가능성이 높습니다.

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결론

경상남도 밀양시 가곡동의 삼강그린 아파트는 풍부한 인프라와 지역 개발 예정을 배경으로 매매 가치가 상승할 것으로 예상되는 매력적인 부동산입니다. 2024년 12월 시세는 특히 매매가에서 성장을 보이며, 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다.

따라서, 현재 시세를 고려하여 적절한 시점에 매입을 고려하는 것이 바람직합니다. 밀양시 전체 발전 가능성을 함께 이해한다면, 더 나은 부동산 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 삼강그린 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 확인된 바에 따르면, 삼강그린 아파트의 전세매물은 0건으로, 전세 시장은 활발하지 않습니다.

Q2: 아파트 매매 시 장점은 무엇인가요?
답변2: 경상남도 밀양시 내에서 안정적인 시세 상승이 예상되며, 현대적인 리모델링으로 쾌적한 입주 환경을 제공합니다.

Q3: 특정 층의 매매 가격 차이는 어떻게 되나요?
답변3: 일반적으로 저층 매물은 대체로 낮은 가격대에 형성되며, 높은 층수일수록 풍경과 경치가 좋아 매매가가 더 높게 형성됩니다.

Q4: 향후 개발 계획이 삼강그린 아파트 시세에 미치는 영향은?
답변4: 밀양시의 신규 개발계획들은 지역 내 부동산 가치에 긍정적 영향을 미칠 것이며, 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다.