경상남도 창원시 의창구 동읍 성원전원맨션 아파트 시세 변화 분석

경상남도 창원시 의창구 동읍 성원전원맨션 아파트 2024년 12월 시세

description content=2024년 12월 경상남도 창원시 의창구 동읍 성원전원맨션 아파트 시세를 분석합니다.>

Table of Contents

1. 성원전원맨션의 개요와 위치

경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치한 성원전원맨션 아파트는 1991년에 완공된 34년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 89세대로 구성되어 있으며, 주거 환경과 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 지역 특성상 유치원부터 초, 중, 고등학교까지 인프라가 발달해 있어 어린 자녀를 둔 가족들에게 특히 유리한 입지를 가지고 있습니다.

아파트는 대중교통 접근성도 우수한 편으로, 인근에 위치한 버스 정류장과 기차역을 통해 창원시의 다른 지역으로 편리하게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한 주변은 조용하고 녹지가 풍부해 자연 환경에서도 큰 장점을 갖추고 있습니다.

성원전원맨션 아파트의 주요 시설

시설명	설명
유치원, 초등학교	인근에 유치원과 초등학교가 위치, 자녀 교육에 편리
근린공원	아파트 주변에 근린공원이 있어 산책 및 운동이 용이
대중교통 접근성	버스정류장 및 기차역과의 근접성으로 이동 편리

이러한 요소들은 성원전원맨션 아파트의 시장 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다. 예를 들어, 많은 가구들이 자녀의 교육 환경과 안전한 주거지를 우선시하기 때문에, 이러한 교육 인프라와 자연 환경은 아파트 매매 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다. 실제로 최근 거래된 아파트의 매매가는 지역 평균보다 높은 수준을 기록하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 아파트 시세 예상

2024년 12월에 성원전원맨션 아파트의 시세에 대해서는 몇 가지 요소들이 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 본격적인 시세 상승은 주거 수요 증가와 연관되어 있으며, 특히 2024년에는 인근 개발 계획과 맞물려 아파트 가격이 증가할 가능성이 큽니다.

예상 거래 가격은 다음과 같이 요약할 수 있습니다:

거래 유형	해당 평형	예상 가격 (만원)
매매	92.11㎡	6,500
전세	92.11㎡	4,500

2024년 12월에 성원전원맨션 아파트 매매가는 약 6,500만 원으로 예상되며, 이는 지역 내 다른 아파트들보다도 경쟁력 있는 가격대라고 할 수 있습니다. 전세 또한 비교적 높은 가격대를 유지할 것으로 예상되어 입주자들에게 부담이 될 수 있습니다.

시장 요인의 영향

아파트 시세는 수많은 외부 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 지역 내 산업과 상업시설의 발전이 크게 작용할 수 있습니다. 창원시는 첨단산업 중심의 발전을 거듭하고 있으며, 이에 따른 인구 유입이 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다. 또한, 정부의 주거 정책 역시 시세에 영향을 미치는 또 다른 주요 요인입니다. 예를 들어, 정부가 저소득층을 위한 주택 지원 정책을 강화하면 전세 수요가 줄어들 수 있습니다.

이처럼 복합적인 요인들이 작용하여 2024년 12월에는 성원전원맨션 아파트 시세가 상향 조정될 가능성이 높습니다. 따라서 해당 아파트에 대한 관심이 높아지며, 매수자와 세입자 모두에게 주목받는 아파트가 될 것입니다.

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3. 성원전원맨션 아파트 매매 및 전세 거래 현황

성원전원맨션 아파트의 최근 거래 현황을 살펴보면, 올해 들어 매매 거래 건수는 비교적 활발한 편입니다. 매매에 대한 수요가 증가하고 있는 상황에서 전세는 거의 거래가 이루어지지 않는 점이 눈에 띕니다. 이는 현재 전세 물량이 충분하지 않거나 임대료가 상승하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

거래 유형	진행 현황	건수
매매	활성화	1
전세	없음	0

올해 2024년 12월에는 매매가 1건 이루어진 반면, 전세는 거래가 없었습니다. 이는 아파트 시장 상황을 반영하는 것으로, 매수자들이 매매에 대한 관심이 많음을 보여줍니다. 특히, 매매가 이루어진 아파트는 현재 매매가 6,500만 원으로 책정된 상태이며, 매수자들은 이를 놓치지 않으려는 모습을 보이고 있습니다.

이러한 주택 거래 현황은 향후 시세 전망에 중요한 역할을 하며, 주거 시장의 흐름을 주의 깊게 관찰할 필요가 있습니다. 출장 가격과 같은 추가적인 데이터를 통해 더욱 상세한 시세 분석이 가능할 것입니다.

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결론

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경상남도 창원시 의창구 동읍 성원전원맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 향후 긍정적인 전망이 예상됩니다. 아파트의 위치, 주거 환경, 대중교통 접근성 등 여러 측면에서 장점을 가지고 있기 때문입니다. 매매가 상당히 활성화되고 있으며, 교육 인프라와 자연 환경은 가족 단위 거주자에게 큰 매력을 제공합니다.

결론적으로, 시세 상승이 기대되는 만큼 성원전원맨션 아파트에 대한 관심이 더욱 높아질 것이며, 매수 및 전세 계약을 고려하고 있는 방문자들은 이를 잘 기억하여 대응할 필요가 있겠습니다.

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 성원전원맨션의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 성원전원맨션의 시세는 지역 내 경제 상황, 인프라 개발, 주변 교육 환경 등 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히, 창원시의 성장 가능성과 주거 수요가 큰 영향을 미칩니다.

Q2: 2024년 12월에 매매할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 매매 시 거래 시장의 흐름과 주변 단지의 시세를 비교하는 것이 중요합니다. 또한, 가급적 현장 방문을 통해 실제 주거 환경을 확인하는 것이 좋습니다.

Q3: 성원전원맨션 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 성원전원맨션 아파트는 잘 발달된 교육 인프라와 대중교통 접근성, 그리고 자연 환경이 조화롭게 어우러져 있어 가족 단위로 거주하기에 적합한 아파트입니다.