경상남도 김해시 삼계동 장신대역양우내안애 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 삼계동 장신대역양우내안애 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하며, 현재 매물 현황과 가격 변동을 알아봅니다.
1. 장신대역양우내안애 아파트 개요
장신대역양우내안애 아파트는 경상남도 김해시 삼계동에 위치한 인기 있는 주거 단지입니다. 2013년에 준공된 이 아파트는 총 306세대로 이루어져 있으며, 해당 지역 내에서 매우 중시되는 주거 환경을 제공합니다. 아파트의 용적률은 218%로 설계되어 있으며, 이는 지역 개발 계획과 아파트의 높이와 밀접한 관계가 있습니다. 평소 이 지역의 주민들에게는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라가 주요 장점으로 소개되고 있습니다.
아파트의 건폐율은 20%로, 이는 공간활용에 있어 효율적인 배치가 되었음을 나타냅니다. 이와 같은 높은 용적률과 적절한 건폐율은 장신대역양우내안애 아파트의 매력을 더욱 배가시키는 요소입니다. 또한, 이 아파트는 주변의 다양한 교통수단, 상업시설 그리고 교육기관과의 접근성이 뛰어난 점도가 눈여겨볼 만한 부분입니다.
| 구분 | 세부내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 김해시 삼계동 |
| 총 세대 수 | 306세대 |
| 준공 연도 | 2013 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 20% |
아파트의 산문적 구조나 디자인은 최신 트렌드에 부합하며, 대체로 고급스러운 느낌을 주는 현대적 요소가 많이 들어가 있습니다. 특히 개방감 있는 구조와 효율적인 공간 배치가 신혼부부 및 가정을 꾸리려는 사람들에게 인기를 끌고 있는 이유 중 하나입니다.
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2. 2024년 12월 시세 이력
장신대역양우내안애 아파트의 2024년 12월 시세 동향을 살펴보면, 다양한 거래 유형이 있으며 매물의 가격 이력 또한 매우 다채롭습니다. 현재 2024년 12월 기준으로 매매가는 약 2억원에서 2억 4천만원 사이에서 거래되고 있습니다. 다만 해당 가격대는 소재한 동과 층, 방향에 따라서 차이가 명확하게 드러납니다.
자세한 매물 현황은 아래의 표와 같습니다. 이를 통해 거래의 흐름과 가능한 매물의 가격을 알 수 있습니다.
| 동명 | 유형 | 면적 | 가격 | 층 | 방향 | 거래 날짜 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 96.55㎡ | 2억 1,000 | 10 | 남향 | 2024-12-28 |
| 102동 | 매매 | 84.2㎡ | 1억 8,500 | 18 | 남동향 | 2024-12-23 |
| 103동 | 매매 | 108.48㎡ | 2억 3,000 | 8 | 남동향 | 2024-12-30 |
| 104동 | 매매 | 96.55㎡ | 2억 | 3 | 동향 | 2024-12-02 |
| 105동 | 매매 | 110.58㎡ | 2억 4,000 | 17 | 남향 | 2024-12-25 |
이러한 시세 변동은 월별로 기록되고 있으며, 아파트의 면적, 층, 방향 및 주거 환경 등이 주요 요소로 작용하고 있다는 점에서 신중한 시장 분석이 필요합니다. 더불어, 시세의 변동은 투자자의 선택에도 영향을 미치므로 충분한 시장 조사가 필수적입니다.
계속해서 장신대역양우내안애 아파트의 시세는 매매나 전세, 월세 거래에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 이는 공급과 수요의 변동성에서도 비롯된 현상으로 해당 지역 내 아파트 단지의 경쟁력을 반영합니다.
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3. 투자 분석 및 전망
2024년 12월의 기준으로 장신대역양우내안애 아파트의 시세가 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 김해시의 다양한 개발 계획과 인구 증가에 힘입어 수요가 늘어나는 모습을 보이고 있는 중입니다. 장신대역양우내안애 아파트는 교통의 중심지와 가까우며, 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 장기 투자에도 적합한 장소로 평가되고 있습니다.
현지 부동산 전문가들은 이 지역의 시세가 앞으로도 일정한 증가는 예상하고 있으며, 특히 2025년 이후에는 더욱 긍정적인 흐름을 보여줄 것으로 전망하고 있습니다. 이는 새로운 교육시설, 상업시설, 그리고 교통망의 확대 등이 반영된 결과로 분석됩니다. 이러한 바탕 위에서 투자자들은 장신대역양우내안애 아파트에 대한 관심이 높아질 것으로 보입니다.
| 연도 | 예측 가격 범위 |
|---|---|
| 2024 | 2억 – 2억 4천만원 |
| 2025 | 2억 3천 – 2억 7천만원 |
| 2026 | 2억 5천 – 2억 9천만원 |
연내 시세를 예측할 때, 장신대역양우내안애 아파트 지역 내 개발과 생활 편의성이 동시에 고려되어야 합니다. 또한, 해당 아파트와 neighbouring areas의 부동산 경향과 외부 요인들 또한 고려할 필요가 있습니다.
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결론
장신대역양우내안애 아파트는 경상남도 김해시 삼계동의 핵심 지역 중 하나로, 안정적인 시세와 다양한 생활 인프라로 인해 매우 인기가 높습니다. 2024년 12월 시세는 매매, 전세 및 월세 거래 모두에서 안정세를 보이고 있으며, 향후 전망 또한 긍정적입니다.
투자자의 관심을 끌기에 충분한 요소가 많으며, 이곳에서의 거주 또는 투자 결정이 중요할 것입니다. 부동산에 대한 진지한 접근과 충분한 시장 조사를 통해 여러분의 현명한 선택을 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 장신대역양우내안애 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 평균 시세는 약 2억원에서 2억 4천만원 사이로 형성되고 있습니다. 매물의 면적, 층, 방향에 따라 다소 차이가 있습니다.
Q2: 이 아파트의 입주율은 어떤가요?
답변2: 입주율은 약 90% 이상의 안정성을 유지하고 있으며, 이는 지역의 인구 증가와 교통망 개선에 기인합니다.
Q3: 장신대역양우내안애 아파트에서 전세는 어떤 가격대에 형성되고 있나요?
답변3: 전세 가격은 약 1억 6천만원에서 1억 8천만원 사이로 예상되며, 이는 거래의 특성과 아파트의 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
Q4: 이 지역의 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 장신대역양우내안애 아파트 주변에는 학교, 마트, 병원 등 다양한 생활 인프라가 위치해 있어 매우 편리합니다.
김해시 삼계동 장신대역양우내안애 아파트 시세 정보와 전망
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김해시 삼계동 장신대역양우내안애 아파트 시세 정보와 전망