경기도 수원시 영통구 매탄동 대동하이츠타운 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 수원시 영통구 매탄동 대동하이츠타운 아파트 시세를 분석하고, 거래 유형 및 시장 전망을 알아봅니다.
대동하이츠타운 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 대동하이츠타운 아파트는 1995년 4월에 준공된 30년 이상의 역사를 가진 단지입니다. 이 아파트는 총 87세대로 구성되어 있으며, 용적률은 106%, 건폐율은 31%로, 공간 활용 및 밀도가 비교적 적당한 편입니다. 많은 주거 형태가 존재하는 이 지역에서 대동하이츠타운은 특히 가족 단위 거주자들에게 인기 있는 선택이 되고 있습니다.
대동하이츠타운의 주요 특징 중 하나는 그리 높은 거래량이 아닌 운영 효율적 관리입니다. 최근 몇 년 동안의 시세 변동이 크지 않았으며, 이는 안정적인 주거 환경을 반영합니다. 예를 들어, 2024년 12월에 예상되는 시세는 과거와 유사한 흐름을 이어갈 것으로 보입니다. 아래의 표는 최근 거래 내역을 정리한 것입니다:
| 거래 유형 | 거래 수 | 평균 가격 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1 | 4억 6,000원 | 112.55㎡ |
| 전세 | 0 | – | – |
| 월세 | 0 | – | – |
매탄동 내 대동하이츠타운은 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 학부모들에게 특히 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 경기도 수원시 영통구 매탄동 대동하이츠타운의 시세 전망을 살펴보면, 향후 부동산 시장의 흐름과 함께 기대할 수 있는 요인들이 있습니다. 최근 몇 년 사이의 국지적인 부동산 공급 감소와 수요 증가가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라는 분석이 많습니다. 그럼에도 불구하고 금리 변동과 같은 외부 요인들이 부동산 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없습니다.
전국적으로 부동산 시장은 지속적인 변화를 겪고 있으며, 경기도 지역 역시 예외는 아닙니다. 다음 표는 최근 3년간의 시세 변화를 정리하였습니다:
| 연도 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2022년 | 4억 3,000원 | 2억 5,000원 |
| 2023년 | 4억 4,500원 | 2억 7,000원 |
| 2024년 | 4억 6,000원 | – |
이러한 시세 상승은 전반적으로 이 지역의 선호도가 높아지고, 인프라 관리가 잘 이루어지고 있기 때문입니다. 예를 들어, 가까운 초등학교와 중학교가 있는 점은 학부모들에게 큰 장점으로 작용합니다.
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대동하이츠타운의 인프라 및 주변 환경
대동하이츠타운 아파트가 위치한 영통구 매탄동은 다양한 인프라가 갖추어져 있어 주민들에게 큰 편리함을 제공합니다. 그중에서도 교육 시설, 교통, 쇼핑 등 여러 요소가 주거 만족도에 크게 기여하고 있습니다. 특히 인근에 학교와 어린이집이 위치하여 가족 단위 거주자들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 아파트에서 도보로 이동할 수 있는 거리 내에 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 어린 자녀를 둔 부모들은 안심하고 자녀 교육에 집중할 수 있습니다.
교통 면에서 대동하이츠타운은 여러 노선의 버스와 인근 지하철역이 있어 이동이 매우 편리합니다. 이로 인해 직장인들과 학생들 모두에게 유리한 조건을 제공합니다. 특히 퇴근 후에도 쉽게 이동할 수 있는 대중교통 환경은 거주자들의 생활 편의를 증진시키는 요소입니다.
| 인프라 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 매탄초등학교 | 도보 10분 |
| 중학교 | 매탄중학교 | 도보 15분 |
| 버스 정류장 | 영통구청 정류장 | 도보 5분 |
| 지하철역 | 수원지하철 1호선 영통역 | 차량 10분 |
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결론
결론적으로, 2024년 12월 경기도 수원시 영통구 매탄동 대동하이츠타운 아파트의 시세는 안정적인 흐름을 지속할 것으로 예상됩니다. 매탄동의 교육, 교통 및 생활 편의성 등의 장점들이 주민들에게 중요한 선택 기준이 되는 만큼, 이러한 요소들을 충분히 고려한 후 구매 또는 임대 결정을 내리는 게 현명할 것입니다. 앞으로의 부동산 시장은 예측하기 어려운 요소들도 많지만, 대동하이츠타운은 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다.
위의 정보와 자료들을 바탕으로 적극적으로 부동산 시장을 탐색하고, 최적의 결정을 내리시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대동하이츠타운은 무엇인가요?
답변1: 대동하이츠타운은 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 아파트 단지로, 1995년에 준공되었습니다.
Q2: 대동하이츠타운의 평균 시세는 얼마인가요?
답변2: 2024년 12월 기준 대동하이츠타운 아파트의 평균 시세는 약 4억 6,000원으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트 단지 근처에는 어떤 인프라가 있나요?
답변3: 대동하이츠타운 주변에는 매탄초등학교와 매탄중학교 등이 있어 교육 환경이 좋습니다. 버스 정류장과 지하철역도 근처에 위치해 있어 교통이 편리합니다.
경기도 수원시 영통구 매탄동 대동하이츠타운 아파트 2024년 시세 분석
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