경기도 평택시 안중읍 현대3차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 평택시 안중읍 현대3차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 매매 및 전세 시세 분석, 주변 환경, 투자 전략 등 다양한 정보를 제공합니다.
현대3차 아파트 개요
경기도 평택시 안중읍에 위치한 현대3차 아파트는 2004년 11월에 준공된 21년 차 아파트입니다. 총 418세대 규모로, 용적률은 189%, 건폐율은 12%입니다. 이러한 수치는 아파트가 주거 공간으로 얼마나 효율적으로 설계되었는지를 보여줍니다. 특히 이 아파트는 실거주자 뿐만 아니라 투자자들에게도 많은 관심을 받고 있습니다.
| 사항 | 세부정보 |
|---|---|
| 건물 종류 | 아파트 |
| 준공 연도 | 2004 |
| 총 세대 수 | 418 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 12% |
안중읍은 평택시 내에서도 주거 환경이 좋은 지역으로, 교육, 교통, 상업시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트의 매매 및 전세 가치를 분석하기 위해 최근의 시장 동향을 살펴보는 것이 중요합니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 현대3차 아파트 매매가 및 전세가는 지속적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 최근 1년간 시세를 살펴보면, 전세가는 약 1억 8,000만 원에서 2억 원 사이에서 형성되고 있으며, 매매가는 약 2억 원에서 2억 6,000만 원으로 거래되고 있습니다. 이런 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 상대적으로 양호한 편입니다.
| 거래 유형 | 최소 시세 | 최대 시세 | 평균 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 1,000만 원 | 2억 6,000만 원 | 약 2억 4,000만 원 |
| 전세 | 1억 8,000만 원 | 2억 0,000만 원 | 약 1억 9,000만 원 |
2024년 하반기에는 금리가 치솟고, 경제적 불확실성이 커지면서 많은 투자자들이 주 주택 시장에 대한 우려를 나타내고 있지만, 현대3차 아파트는 그럼에도 불구하고 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 이는 해당 지역이 여전히 사람들이 선호하는 주거지로 남아 있다는 것을 의미합니다.
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주변 인프라 및 교통
현대3차 아파트는 교육 시설, 쇼핑센터, 공원 등 다양한 인프라가 많이 갖춰져 있습니다. 특히, 평택시 내 초등학교와 중학교가 근처에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 현대3차 아파트 주변에는 여러 대형 마트와 소규모 상점들이 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다.
또한, 교통 여건도 매우 좋습니다. 분당선과 SRT 고속철도역이 가까워 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 접근성 덕분에 많은 직장인과 가족들이 이 지역으로 이주하고 있으며, 이는 자연스럽게 부동산 수요를 증가시키고 있습니다.
교통편 요약:
- 지하철: 분당선 및 SRT 고속철도 인근에 위치
- 버스: 다양한 노선이 운영되어 이동 편리
- 주요 도로: 평택시 중심도로와 연결되어 교통 혼잡이 덜함
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투자 전략 및 포트폴리오
투자 관점에서 현대3차 아파트는 안정적인 수익원을 제공할 수 있습니다. 먼저, 해당 아파트는 강력한 교육수요와 주거 수요를 바탕으로 한 안정적인 매매 및 전세 수익이 가능하다는 점에서 매우 매력적입니다.
전국적으로 보았을 때 경기 지역은 인구가 지속적으로 유입되고 있으며, 향후 개발계획이 꾸준히 진행되고 있습니다. 특히 평택시는 산업단지가 인근에 있어 고용 기회도 많습니다. 이러한 요소들은 향후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 전세를 통한 안정적 수익: 안정적인 전세 수요로 꾸준한 수익 창출 가능
- 장기적인 매매 전략: 가치 상승에 따른 매매 이익을 노릴 수 있음
- 리모델링 투자: 내부 구조 변화 및 리모델링을 통해 가치 증대가 가능함
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결론
2024년 12월 경기도 평택시 안중읍 현대3차 아파트의 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 투자 잠재력 역시 높은 편입니다. 교육, 교통, 생활 인프라가 갖춰져 있어 주민과 투자자 모두에게 좋은 기회를 제공하고 있습니다. 최신 시장 동향을 지속적으로 모니터링하며, 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 현대3차 아파트의 시세는 언제부터 상승세를 보였나요?
현대3차 아파트의 시세는 2023년 중반 이후부터 점진적으로 상승세를 보였습니다. 안정적인 지역 수요가 반영된 결과입니다.
2. 전세와 매매 중 어떤 것이 투자에 더 적합한가요?
투자자의 목적에 따라 다릅니다. 안정적인 수익을 원하신다면 전세가, 장기적 가치 상승을 원하신다면 매매가 더 적합할 수 있습니다.
3. 주변 초등학교의 학군은 어떤가요?
현대3차 아파트 근처에는 평택시 내 좋은 학군의 초등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 학부모들이 많이 선호합니다.
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