경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌14단지 아파트 2024년 12월 시세
본 블로그 포스트에서는 경기도 안산시 단원구 초지동에 위치한 주공그린빌14단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 단지의 아파트 매매 및 전세 시세 동향, 관련 데이터, 실거래 사례 등을 분석하여 이 지역의 부동산 시장에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.
1. 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌14단지 아파트 개요
주공그린빌14단지는 2002년에 완공된 총 1,012세대 규모의 아파트 단지로, 현재 기초적인 생활 인프라와 교통망이 잘 구축되어 있습니다.
첫째로, 이 아파트 단지는 용적률이 148%로 설정되어 있으며, 건폐율은 19%입니다. 이러한 비율은 주거의 밀집도와 생활 공간의 쾌적함을 동시에 고려하며 개발되었습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,012세대 |
| 완공 년도 | 2002년 |
| 용적률 | 148% |
| 건폐율 | 19% |
이 아파트 단지는 단순히 주거 공간만 제공하는 것이 아니라, 인근의 교육시설, 상업시설, 공원 등 다양한 생활 편의시설도 근처에 위치해 있어, 주민들에게 높은 주거 만족도를 제공합니다. 특히, 초등학교와 중학교가 근처에 있는 점은 자녀를 둔 가정에게 큰 장점으로 작용합니다.
아파트 인근에는 상업지역이 형성되어 있어, 일상 생활에 필요한 모든 종류의 편의점, 식당, 카페 등이 밀집해 있습니다. 이로 인해 주민들은 이동 소요시간을 줄일 수 있으며, 여유로운 주거 환경을 누릴 수 있습니다.
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2. 2024년 12월 주공그린빌14단지 아파트 매매 및 전세 시세 동향
2024년 12월, 주공그린빌14단지의 아파트 매매가 및 전세가는 전반적으로 안정적인 경향을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장 흐름을 분석해보면, 이 지역은 국내 경기와 관련된 여러 요인들이 복합적으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 전세시세는 전년 대비 5% 가량 상승하였으며, 매매가는 약 10% 상승한 것으로 보입니다.
| 거래 유형 | 2024년 12월 시세 (원) |
|---|---|
| 매매 | 3억 1,000만원 – 3억 8,000만원 |
| 전세 | 2억 3,000만원 – 2억 8,000만원 |
| 월세 | 2,000만원 (보증금 포함) |
상기 데이터에서 볼 수 있듯이, 매매가는 대략 3억 원에서 3억 8,000만원 사이로 거래되고 있으며, 이는 당시 시세와 지역 내 인기 상승, 주변 인프라 확장과 관련된 외부 요인 때문입니다. 전세의 경우, 특히 1층은 어린 자녀를 둔 가정에 인기를 끌고 있으며, 관리비가 상대적으로 저렴한 점도 주민들에게 매력적인 요소가 되고 있습니다.
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3. 실거래 사례 분석
주공그린빌14단지에서의 실거래 사례를 살펴보면, 여기서 이루어진 금액 및 조건이 주목할 만합니다. 예를 들어, 1412동 1층의 유닛은 2억 6,000만원에 거래되었고, 부분 수리가 완료된 채로 전세로 들어간 사례가 있습니다. 이러한 거래는 아파트 가격의 상승뿐만 아니라, 주민들이 더욱 쾌적한 환경을 원하기 때문입니다.
| 동호수 | 거래 유형 | 거래가 (원) | 면적 (㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1414 | 매매 | 3억 1,000만원 | 69.15 | 남향 |
| 1412 | 전세 | 2억 6,000만원 | 83.41 | 남향 |
| 1406 | 월세 | 3,000만원 | 83.41 | 동향 |
이외에도, 1411동 4층에서 올 수리된 아파트가 2억 1,500만원에 거래된 사례가 있습니다. 이러한 사례들은 주공그린빌14단지 아파트의 수요가 꾸준히 이어지고 있다는 것을 보여줍니다.
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4. 2024년 주거시장의 전망과 주의사항
2024년에는 부동산 시장의 변동성이 예상되며, 경제적 요인과 정부 정책에 의해 영향을 받을 가능성이 높습니다. 특히 금리 인상이 지속된다면, 대출을 통한 매매 시장에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이에 따라 주공그린빌14단지의 시세도 일정 변수에 따라 변동할 수 있습니다.
이 단지에 투자하거나 거주를 고려하는 사람들은 외부 조건을 지속적으로 모니터링 하고, 필요한 경우 전문가와 상담하여 전략을 세우는 것이 필요합니다. 향후, 아파트의 매매 및 전세 가격은 주거 환경의 변화, 인프라의 확장 등에 따라 달라질 수 있음을 염두에 두어야 합니다. 이러한 가시적 변화가 실질적인 거래 가격에 영향을 미칠 것임을 분석해 보아야 합니다.
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결론
결론적으로, 2024년 12월 경기도 안산시 단원구 초지동 주공그린빌14단지의 아파트 시세는 전반적으로 안정적이며, 앞으로의 시장도 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 보입니다. 그러나 변동성이 높아질 가능성을 배제할 수 없으므로, 실제 투자나 주거를 고려하는 분들은 시세정보와 지역 동향을 꾸준히 체크하는 것이 중요합니다. 앞으로 주공그린빌14단지의 발전을 기대하며, 지속 가능하고 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있도록 정보를 제공해 드리겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 주공그린빌14단지의 현재 시세는 얼마인가요?
주공그린빌14단지의 매매가는 3억 원에서 3억 8,000만원으로, 전세는 2억 3,000만원에서 2억 8,000만원 사이입니다.
2. 이 아파트 단지의 주요 장점은 무엇인가요?
주공그린빌14단지는 교육시설과 상업시설이 가까워 주거 편의성이 뛰어납니다. 또한, 교통망도 잘 연결되어 있어 이동이 용이합니다.
3. 향후 시세에 대한 전망은 어떻게 되나요?
2024년에는 경제적 요인에 따라 변동성이 예상됩니다. 안정적인 트렌드가 유지될 것으로 보이나, 시장 동향을 지속적으로 체크하는 것이 중요합니다.
4. 이 단지에 최근 거래된 아파트는 어떤 특징이 있나요?
최근 1412동 1층에서 전세로 2억 6,000만원에 거래된 아파트는 부분 수리가 완료되어 쾌적한 환경을 제공합니다.
5. 투자 시 유의할 점은 무엇인가요?
부동산 시장의 변화와 정부 정책을 모니터링해야 하며, 전문가의 조언을 받아 전략적으로 투자를 진행하는 것이 중요합니다.
2024년 안산시 단원구 초지동 주공그린빌14단지 아파트 시세 분석
2024년 안산시 단원구 초지동 주공그린빌14단지 아파트 시세 분석
2024년 안산시 단원구 초지동 주공그린빌14단지 아파트 시세 분석