경기도 안성시 공도읍 주은풍림 아파트 2024년 12월 시세
경기도 안성시 공도읍 주은풍림 아파트는 2024년 12월에 매매 및 전세 거래에 대한 관심이 고조되고 있다. 이번 포스트에서는 주은풍림 아파트의 시세 변동 및 특징들을 심도 깊게 살펴보겠다.
1. 주은풍림 아파트 개요
주은풍림 아파트는 경기도 안성시 공도읍에 위치하며, 2,615세대의 규모를 자랑한다. 2002년 8월에 준공된 이 아파트는 현재 23년차를 맞이하고 있으며, 세대수와 함께 지역 내 아파트 시장에서 중요한 역할을 하고 있다.
아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 2,615세대 |
| 준공연도 | 2002년 8월 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 17% |
주은풍림 아파트의 설계와 구조는 현대적인 세련미를 강조하고 있으며, 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설들이 마련되어 있다. 예를 들어, 넓은 주차 공간과 어린이 놀이터, 그리고 안전을 고려한 CCTV가 설치되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합하다.
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2. 시세 동향 분석
2024년 12월, 주은풍림 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있다. 이는 인근 지역의 발전과 주거 수요 증가로 인한 것으로 분석된다.
매매 시세 변화
| 매물 종류 | 평균 시세 |
|---|---|
| 56.77㎡ | 1억 원 |
| 71.79㎡ | 1억 2,500만 원 |
| 86.2㎡ | 1억 3,500만 원 |
주은풍림 아파트의 평균 매매 시세는 56.77㎡가 1억 원에서 시작하고, 가장 큰 평수인 86.2㎡가 1억 3,500만 원에 거래되고 있다. 특히, 71.79㎡는 전세물건의 평균 시세에 가까운 매매 시세가 형성되어 있어 투자자들에게 매력적이다.
2024년에는 더욱 증가하는 세대 수요와 건축 연수에 따른 개발 호재 덕분에 시세는 더욱 상승할 것으로 예상된다. 그러나, 매매를 고려하는 경우 세금과 재정적인 부담을 잘 따져보아야 한다.
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3. 전세 및 월세 동향
전세 시장에서도 상황은 비슷하다. 주은풍림 아파트의 전세가 평균적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 이는 주민들이 안정적인 거주를 원하기 때문이다.
전세 및 월세 시세
| 전세물건 | 시세 |
|---|---|
| 56.77㎡ | 1억 원 |
| 71.79㎡ | 9,500만 원 |
| 월세 (56.77㎡) | 500/50 만원 |
전세는 56.77㎡ 타입이 1억 원으로 매우 안정적인 수치를 보이지만, 71.79㎡는 9,500만 원 수준으로 다소 높아지고 있다. 최근 몇 년간의 시세 상승을 고려했을 때, 전세 계약을 고려하는 많은 가구는 좋은 투자로 여길 수 있다.
시설 및 주변 환경
주은풍림 아파트의 주변 환경 또한 매력적이다. 상업 시설과 교육 시설이 인접해 있어 가족 단위 거주자에게 적합하다. 또한, 대중교통의 접근성이 우수하여 교통의 편리함 또한 빼놓을 수 없는 요소다.
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결론
2024년 12월 경기도 안성시 공도읍 주은풍림 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 매매와 전세 모두 안정적인 시세를 유지하고 있다. 이러한 정황은 지역의 발전과 주거 수요 증가로 나타난다는 점에서 큰 의미가 있다. 주거공간을 낭만적으로 생각하는 분들이라면, 주은풍림 아파트가 최적의 선택이 될 수 있을 것이라 생각한다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 주은풍림 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변1: 주은풍림 아파트는 넓은 주차 공간을 보유하고 있어 주민들이 편안하게 주차할 수 있습니다.
Q2: 인근 학교에 대한 정보가 궁금합니다.
답변2: 인근에는 유치원, 초등학교, 중학교가 가까워 자녀 교육에 매우 유리합니다.
Q3: 월세와 전세를 비교할 때 어떤 점이 유리한가요?
답변3: 전세는 보증금으로 큰 금액이 필요하지만 안정적인 거주를 제공하며, 월세는 상대적으로 적은 금액으로 유연하게 생활할 수 있다는 장점이 있습니다.
Q4: 주은풍림 아파트에 투자할 경우 예상 수익률은 어떻게 되나요?
답변4: 과거 시세 상승률과 현재 시세를 고려했을 때, 주은풍림 아파트는 안정적인 수익률을 기대할 수 있는 매력적인 투자처로 보입니다.
경기도 안성시 공도읍 주은풍림 아파트 시세 분석 및 전망
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