경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을한일 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을한일 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 알아보세요. 시세 변동 추이와 매물 정보를 상세히 분석하였습니다.
서홍마을한일 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 신봉동에 위치한 서홍마을한일 아파트는 2003년에 완공된 296세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 대체로 22년차로, 주변에 편의시설이 풍부하고 교통이 편리한 위치에 있습니다. 이번 섹션에서는 서홍마을한일 아파트의 특징, 구조, 면적 등을 소개하겠습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 신봉동 |
| 세대 수 | 296세대 |
| 건축 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 18% |
| 건물 층수 | 18층 |
서홍마을한일 아파트는 다양한 평형대의 주거 공간을 제공합니다. 대표적으로, 108.26㎡ (84.81평)의 면적을 가진 아파트가 있습니다. 아파트의 방향은 주로 남향으로 배치되어 있어 채광이 잘되고 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 이곳은 가족 단위의 거주자들에게 적합하며, 노후화된 단지의 Renovation이 이루어지고 있어 현대적인 주거조건을 갖추게 되었습니다.
입주자들은 단지 내에서 풍부한 자연 환경을 누릴 수 있으며, 주거 지역 근처에는 쇼핑센터, 학교, 공원 등의 다양한 생활 편의시설이 위치해 있습니다. 특히, 자녀 교육에 중요한 요소인 학교와의 접근성은 많은 가정의 관심을 받고 있습니다. 신봉초등학교가 가까워 자녀 교육에 유리합니다.
이렇듯 서홍마을한일 아파트는 도시의 편리함과 자연의 여유를 동시에 누릴 수 있는 이상적인 주거지로 알려져 있습니다. 다음 섹션에서는 2024년 12월의 시세 변동과 현재 매물 현황을 상세히 분석하겠습니다.
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2024년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월 기준으로 서홍마을한일 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세의 세 가지 측면에서 살펴볼 수 있습니다. 최근 몇 년간의 시세 추세를 분석하여 이 아파트의 가치를 평가해 보겠습니다.
매매 시세 현황
2024년 12월 서홍마을한일 아파트의 매매 시세는 대략 5억 원에서 6억 5000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 여기서 매물에 따라 가격이 상이하며, 다음 표와 같이 최근 매매 가격 변동 추이를 정리할 수 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 매매가 (원) | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 108.26㎡ | 7/15 | 6억 2,000,000 | 깨끗한 집, 수리 완료 |
| 101동 | 108.26㎡ | 10/15 | 6억 0,000,000 | 전망 좋음, 주요 학군 근처 |
| 104동 | 108.26㎡ | 1/18 | 5억 5,000,000 | 방거실 확장, 층간소음 걱정 없음 |
| 102동 | 108.26㎡ | 6/12 | 6억 1,000,000 | 올 수리, 채광 양호 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 각 동에 따라 가격이 다르게 형성되고 있으며, 인테리어 상태, 층수, 방향 등이 가격에 중요한 영향을 미치고 있습니다. 특히 최근 1년간 지속적으로 상승세를 보여주고 있으며, 이는 전체 시장 환경과 지역 개발 계획 등이 복합적으로 작용한 결과라고 볼 수 있습니다.
전세 시세 현황
전세 역시 최근 들어 수요가 증가하며 가격이 일정 부분 오른 상태입니다. 현재 전세 시세는 대략 4억 2,000만 원에서 4억 7,000만 원 사이입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 전세가 (원) | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 108.26㎡ | 7/15 | 4억 7,000,000 | 깨끗한 집, 수리 완료 |
| 102동 | 108.26㎡ | 6/12 | 4억 2,000,000 | 해가 잘 드는 집 |
전세금 상승은 특히 신혼부부 및 젊은 세대의 선호도가 높아트는 데 기인합니다. 이 아파트의 전세는 교육 환경이 우수하고 대중교통에 대한 접근성이 좋기 때문에 많은 수요가 있습니다.
월세 시세 현황
서홍마을한일 아파트의 월세는 대략 1억 4,000만 원에 형성되어 있습니다. 월세는 주거형태와 계약 기간에 따라 크게 차이가 날 수 있으므로, 몇 가지 예시를 통해 월세 시장의 흐름을 알아보겠습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 월세가 (원) | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 108.26㎡ | 저/15 | 1억 4,000 / 125 | 1년 |
| 102동 | 108.26㎡ | 저/12 | 1억 4,000 / 125 | 1년 |
월세 시세는 매매 시장의 트렌드와 함께 변동하고 있으며, 단기 거주를 원하는 수요층에게 좋은 선택으로 자리 잡고 있습니다.
이번 섹션에서는 서홍마을한일 아파트의 시세 현황을 여러 측면에서 분석해 보았습니다. 다음은 앞으로의 시세 전망과 투자 가치에 대해 논의하겠습니다.
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서홍마을한일 아파트의 시세 전망
서홍마을한일 아파트는 최근 몇 년 동안 시세가 지속적으로 상승해왔으며, 향후에도 안정적인 시세 유지가 예상됩니다. 지역 개발 계획과 인구유입 등 여러 요인이 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다.
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교통 인프라 개선: 수지구 지역은 지하철 노선과 버스 노선이 잘 갖추어져 있어 교통이 편리합니다. 추가적인 교통 인프라 개발이 진행 중이며, 이는 매물 가치를 높이는 요소로 작용갈 것입니다.
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교육 환경 개선: 인근 교육 기관의 효과적인 운영과 인식 향상으로 학생 수가 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 신봉초등학교의 학군이 좋기로 소문나 있어 가족 단위의 이주가 많이 일어날 것입니다.
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새로운 개발 프로젝트: 수지구 내 새로운 건축 프로젝트와 상업 시설 유입이 계획되어 있어 롯데마트와 같은 대형 상점과 공원이 인근에 개설될 예정입니다. 이는 지역 주민의 생활 편의성을 극대화할 것입니다.
결론적으로, 서홍마을한일 아파트는 다양한 요인으로 인해 안정적인 시세 상승세를 보일 가능성이 높습니다. 투자자들에게는 매력적인 선택지가 될 수 있을 것으로 보이며, 실거주를 원하는 이들에게는 가족과 함께하기에 적합한 환경이 마련되어 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 신봉동의 서홍마을한일 아파트는 주거 환경이 우수하며, 교육과 교통에 대한 장점으로 인해 인기가 많은 단지입니다. 앞으로의 시세 전망도 밝아 여러 측면에서 생활 편의성과 투자 가치를 모두 충족시킬 수 있는 매력적인 주거지로 자리잡고 있습니다.
여러분이 서홍마을한일 아파트에 관심이 있다면 지금의 시세와 매물 정보를 바탕으로 적극적으로 검토해 보시기 바랍니다. 시대와 함께 변화하는 주거 공간에서 여러분의 성공적인 선택이 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서홍마을한일 아파트는 얼마나 큰 규모인가요?
답변1: 서홍마을한일 아파트는 총 296세대로 구성되어 있으며, 2003년에 완공되었습니다.
Q2: 현재 서홍마을한일 아파트의 시세는 얼마인가요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 매매가 약 5억에서 6억 5천만 원 사이이며, 전세는 약 4억 2천에서 4억 7천만 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트에서 자녀 교육은 어떻게 하나요?
답변3: 신봉초등학교가 가까워 자녀 교육에 유리하며, 교육 환경이 우수합니다.
Q4: 서홍마을한일 아파트의 교통은 어떤가요?
답변4: 아파트 인근에는 지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있어 교통이 편리합니다.
Q5: 이 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변5: 지역 개발과 인프라 개선이 예정되어 있어 안정적인 시세 상승이 예상됩니다. 투자가치를 높게 평가할 수 있습니다.
경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을 한일 아파트 시세 분석과 전망
경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을 한일 아파트 시세 분석과 전망
경기도 용인시 수지구 신봉동 서홍마을 한일 아파트 시세 분석과 전망