경기도 화성시 영천동 동탄파크푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
경기도 화성시 영천동 동탄파크푸르지오 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 정확한 시세 분석과 실거래 정보를 제공합니다.
경기도 화성시 영천동 동탄파크푸르지오 아파트 개요
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄파크푸르지오 아파트는 현대적 설계와 다양한 편의시설을 갖춘 아파트 단지입니다. 2018년 1월에 준공된 이 아파트 단지는 총 913세대로 구성되어 있으며, 용적률은 170%, 건폐율은 15%로 상대적으로 높은 편입니다. 이러한 특성 덕분에 입주민들에게 최고의 주거환경을 제공하고 있습니다.
이 아파트는 동탄 신도시의 중심에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 인근에 왕복 4차선의 도로가 있어 차량 접근이 용이하고, 다양한 대중교통 수단도 이용할 수 있습니다. 특히, 서울과의 접근성이 우수해 직장인들의 선호도가 높습니다. 이러한 점 때문에 동탄파크푸르지오 아파트는 투자자와 주택 구매자 모두에게 매력적인 선택이라 할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2018년 |
| 세대 수 | 913세대 |
| 용적률 | 170% |
| 건폐율 | 15% |
| 평균 면적 | 111.49㎡ (약 34평) |
아파트의 다양한 타입은 입주자들의 선호에 맞춰서 선택할 수 있으며, 층수에 따라서도 가격 차이가 존재합니다. 다양한 가전 및 최신 인테리어 옵션으로 호화로운 생활 공간을 제공받을 수 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월 현재 동탄파크푸르지오 아파트의 시세는 매매와 전세 모두에서 상승세를 보이고 있습니다. 특히 매매가는 5억 4천만 원에서 6억 5천만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 이전 시세에 비해 약 5%에서 10% 가량 상승한 수치입니다. 전세의 경우 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 동탄 지역 내 아파트 전세 시세와 비교했을 때 조금 더 높은 편입니다.
예를 들어, 106동 아파트는 최근에 5억 4천만 원에 거래되었고, 105동은 최고가인 6억 5천만 원에 거래되었습니다. 이러한 가격 상승은 주변 인프라의 개발과 함께 지역 내 수요 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 또한, 주변 학군과 교통 편의성이 큰 영향을 미치고 있으며, 애초에 이 아파트 단지가 초기 가짐한 가치가 시세를 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
| 구분 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 (106동) | 5억 4천만 원 |
| 매매 (105동) | 6억 5천만 원 |
| 전세 | 3억 ~ 4억 원 |
입주자들 사이의 선호도도 가격에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 최신 인테리어가 적용된 20층 아파트가 주목받고 있어 가격이 높은 편이며, 그런 반면 낮은 층수의 아파트는 상대적으로 낮은 매매가 형성을 보이고 있습니다.
최종적으로, 동탄파크푸르지오 아파트의 시세 상승은 해당 지역의 발전과 맞물려 있으며, 앞으로도 이러한 추세는 계속될 가능성이 높습니다.
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지역 개발과 생활 환경
동탄은 최근 몇 년간 개발이 활발히 이루어지고 있는 지역으로, 특히 동탄파크푸르지오 아파트 주변에는 많은 생활 편의시설이 갖춰져 있습니다. 아파트 단지에서 도보 거리에 다양한 쇼핑몰과 마트가 있어 주민들은 편리하게 생활할 수 있습니다.
그 외에도 공원, 어린이 놀이시설, 그리고 대중교통을 이용하기 쉬운 위치로 가족 단위의 주민들에게도 인기 있는 주거지입니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 육아와 생활 편의성 측면에서 유리합니다.
| 편의 시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 학교 | 300m |
| 공원 | 200m |
동탄의 발전 속도는 빠르며, 특히 앞으로 1~2년 내로 새로운 교통 인프라가 구축될 예정입니다. 이러한 교통 개선은 지역 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근에 계획된 신규 지하철 노선이 개통될 경우 동탄의 접근성이 크게 향상될 것입니다.
또한, 주민의 삶의 질을 높이기 위한 문화시설도 속속 건립되고 있어, 이 같은 발전은 거리의 매력을 더욱 부각시키고 있습니다. 이러한 긍정적인 환경은 동탄파크푸르지오 아파트의 시세 상승에 크게 기여할 것입니다.
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결론
경기도 화성시 영천동에 위치한 동탄파크푸르지오 아파트는 교통과 생활 편의성이 뛰어나며, 지속적인 시세 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 시세와 지역 개발 동향을 고려했을 때, 이 아파트는 투자 가치와 생활의 질을 동시에 만족시키는 이상적인 주거지로 분석됩니다.
주거지를 찾고 계시다면, 동탄파크푸르지오 아파트는 고려해볼 만한 선택지입니다. 향후 발전 가능성과 현재 시세를 잘 분석하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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동탄파크푸르지오 아파트는 언제 지어졌나요?
동탄파크푸르지오 아파트는 2018년 1월에 준공되었습니다.
아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 동탄파크푸르지오 아파트의 평균 매매가는 5억 4천만 원에서 6억 5천만 원 사이입니다.
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
동탄파크푸르지오 아파트 인근에는 대형마트, 학교, 공원이 가까이 위치해 있습니다.
전세는 얼마나 하나요?
전세는 현재 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다.
화성시 영천동 동탄파크푸르지오 아파트 시세 전망과 투자 가이드
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화성시 영천동 동탄파크푸르지오 아파트 시세 전망과 투자 가이드