경기도 수원시 권선구 호매실동 극동스타클래스 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 권선구 호매실동 극동스타클래스 아파트의 2025년 2월 시세와 다양한 매물 정보를 상세히 소개합니다.
1. 극동스타클래스 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 호매실동에 위치한 극동스타클래스 아파트는 2017년에 준공되어 현재 8년차를 맞이한 아파트 단지입니다. 이 아파트는 999세대로 구성되어 있으며, 용적률은 191%, 건폐율은 15%로 표시됩니다. 극동스타클래스 아파트는 주거지로서의 편리함 뿐만 아니라 접근성, 시설 등으로 많은 수요를 받고 있습니다.
특징
- 규모와 구조: 아파트는 다양한 구조로 제공되며, 1룸부터 3룸까지 다양하게 선택할 수 있습니다.
- 위치: 호매실역과 홈플러스와의 근접성으로 인해 생활 편리성이 높습니다.
- 주변 시설: 초중고교가 근처에 위치하며, 수변공원과의 접근성도 용이합니다.
| 항목 | 세부정보 |
|---|---|
| 세대수 | 999세대 |
| 준공년도 | 2017년 11월 |
| 용적률 | 191% |
| 건폐율 | 15% |
| 평균 시세 | 6억 2,000 ~ 6억 5,000 (2025년 2월) |
햇살과 전망: 남향 방향으로 위치한 아파트는 햇살이 잘 들어와 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 또한, 칠보산 뷰를 바라볼 수 있어 많은 거주자들이 선호합니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 현재, 경기도 수원시 권선구 호매실동의 극동스타클래스 아파트의 시세는 다음과 같은 범위에서 형성되고 있습니다. 매매가는 평균적으로 6억 원을 넘으며, 전세와 월세도 수요가 높습니다.
매매 시세
극동스타클래스의 매매가는 동마다 다르게 형성되고 있으며, 특정 동은 특히 높은 가격대로 거래되고 있습니다. 예를 들어, 902동은 5억 8,500만원의 시세로 소재하고 있으며, 909동은 6억 3,000만원에서 6억 4,000만원에 거래되고 있습니다. 이는 아파트의 위치, 층수, 방향 등에 따라 차이를 보입니다.
| 동호수 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 월세 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 902동 | 5.85 | 3.2 | 0.5 |
| 903동 | 6.5 | 3.7 | 0.6 |
| 904동 | 6.5 | 3.8 | 0.58 |
전세 및 월세 시장
전세 시장은 특히 3억에서 4억에 해당하는 매물들이 많이 나오고 있습니다. 예를 들어, 910동의 전세가는 3억 7,000원으로 형성되어 있으며, 이는 주변 지역과 비교해도 경쟁력이 있습니다. 월세의 경우, 905동에 해당하는 아파트는 약 60만원을 요구합니다.
시세 변화 예측
최근 들어 아파트 시장은 공급 감소와 수요 증가로 시세가 상승 가능성이 높아 보입니다. 특히 호매실역 주변 인프라 개발로 인해 더욱 많은 수요가 예상됩니다.
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3. 거주자 평가와 생활 환경
극동스타클래스 아파트는 다양한 만큼 거주자들의 평가도 상이합니다. 많은 거주자들은 이곳의 공원과 학군을 긍정적으로 언급하고 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구들은 인근 초중고교와의 근접성을 큰 장점으로 보고 있습니다.
긍정적인 평가
- 안전한 주거 환경: 아파트 단지가 안전하고 조용한 지역에 위치해 있어, 안심하고 거주할 수 있다는 평이 많습니다.
- 다양한 시설: 근처에는 공원과 쇼핑센터, 카페 등이 있어 필요한 모든 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
부정적인 평가
- 주차 문제: 아파트 주차 공간이 부족하다는 불만이 occasionally 발생하며, 이는 많은 아파트 단지에서 보이는 일반적인 문제입니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 안전한 환경 | 주차 공간 부족 |
| 좋은 학군 | 초중고교의 밀집 |
| 다양한 생활 편의시설 | 오랜 대기시간이 필요한 인프라 |
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결론
경기도 수원시 권선구 호매실동 극동스타클래스 아파트의 2025년 2월 시세는 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 지역 내 인프라와 편의 시설들이 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 아파트 단지는 다양한 환경적 요인으로 인해 많은 사람들에게 사랑받는 주거 공간으로 남게 될 것입니다. 관심 있는 분들은 이 시세 범위를 참고하여 결정하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 극동스타클래스 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
극동스타클래스 아파트의 평균 매매가는 6억 원에서 6억 5천 원 사이입니다.
2. 전세는 얼마나 하나요?
전세가는 3억 2천 원에서 3억 9천 원 정도로 형성되어 있습니다.
3. 주변 시설은 어떤 게 있나요?
주변에는 초중고교와 공원이 있으며, 호매실역과 홈플러스 또한 가까이에 위치해 편리함을 더합니다.
4. 거주환경은 어떤가요?
안전하고 조용한 환경이며, 가족 단위 거주자들이 많아 편안한 주거 환경을 제공합니다.
5. 주차 공간은 충분한가요?
주차 공간이 부족해 주차 문제로 불편함을 겪는 경우가 종종 있습니다.
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