2024년 경기도 의정부시 금오동 아남 아파트 시세 살펴보기!

경기도 의정부시 금오동 아남 아파트 2025년 2월 시세

2025년 2월 경기도 의정부시 금오동 아남 아파트 시세 분석, 매매 및 전세 정보, 시세 추이, 그리고 투자 포인트에 대해 자세히 소개합니다.

Table of Contents

경기도 의정부시 금오동 아남 아파트 개요

경기도 의정부시 금오동에 위치한 아남 아파트는 1998년에 건설된 108세대 규모의 아파트 단지로, 현재까지 약 27년의 역사를 지니고 있습니다. 아파트의 용적률은 301%, 건폐율은 36%로, 이는 아파트 단지가 효율적으로 설계되었음을 나타냅니다. 이러한 특성 덕분에 최근 몇 년간 안정된 수요를 자랑하고 있습니다.

시세 현황

2025년 2월, 아남 아파트의 매매와 전세 가격은 시장의 다양한 요인에 따라 변동성이 커지고 있습니다. 예를 들어, 동일한 평형대의 매매가는 약 1억 9,500만 원에서 2억 5,000만 원 사이에 위치하고 있으며, 전세는 약 2억 원으로 형성되고 있습니다. 아래 표는 다양한 면적에 따른 매매 및 전세가를 정리한 것입니다.

면적(㎡)	매매가(원)	전세가(원)	층수	방향
84.72	1억 9,500	2억	10층	남동향
110.94	2억 5,000	2억	9층	남동향
84.72	2억	2억	12층	남동향
110.94	2억 5,000	–	9층	남동향

이 표에서 알 수 있듯이, 아파트의 타입이나 위치에 따라 가격 차이가 생길 수 있습니다. 특히 높은 층수와 남동향은 일반적으로 선호됨으로, 그만큼 가격이 높게 형성되곤 합니다.

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시장 동향 및 전망

의정부시 금오동의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 도시 개발 계획, 교통 인프라 개선, 그리고 생활 편의 시설의 확충 등이 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 현재, 의정부시는 향후 몇 년간 대규모 개발 프로젝트를 추진하고 있으며, 이는 아남 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

2025년 시세 예측

아파트 시세의 변동은 다양한 외부 요인과 내부 요인 모두가 고려되어야 합니다. 예를 들어, 국가 경제가 안정적으로 성장하고 금리가 낮게 유지된다면, 부동산 시장은 활성화될 것으로 보입니다. 반면, 경기 침체나 금리 인상 등의 부정적인 요소가 발생한다면, 시세가 하락할 가능성도 있습니다.

아래의 그래프는 최근 5년간 아남 아파트의 시세 변동 추이를 그래픽적으로 보여줍니다.
아남 아파트 시세 변동 그래프 src=image-url title=경기도 의정부시 금오동 아남 아파트 시세 변동 />

이 그래프에서 볼 수 있듯이, 시세는 점진적으로 상승세를 보였으며, 이는 지역의 개발 및 환경 개선이 지속되고 있음을 의미합니다.

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투자 고려 사항

아남 아파트에 대한 투자는 몇 가지 중요한 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 아파트의 위치와 주변 환경이 매수 결정에 있어 중요한 포인트가 됩니다. 의정부시는 서울과의 접근성이 뛰어나고 다양한 교통망이 발달하고 있어, 앞으로의 성장이 기대됩니다.

아파트의 구조적 특성

아남 아파트의 구조적 특성도 투자 고려 시 중요한 부분입니다. 예를 들어, 이 아파트는 세대 수가 적고 관리가 잘 이루어지고 있는 단지로, 거주 환경이 쾌적합니다. 실제로 주민들의 만족도가 높은 편이며, 이는 장기적인 안정성을 제공합니다.

특성	설명
연식	1998년 (27년차)
세대 수	108세대
관리 상태	우수
주변 인프라	대중교통, 상업시설 풍부

이 표는 아남 아파트의 기본 특성을 요약하고 있습니다. 이러한 특성들은 거주 및 투자 목적 모두에서 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용합니다.

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결론

2025년 2월 경기도 의정부시 금오동 아남 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로도 다양한 발전 가능성을 지니고 있습니다. 안정적인 주거 환경과 잠재적인 투자 기회를 원하는 분들은 아남 아파트를 염두에 두는 것이 좋습니다. 실제 마케팅과 거래가 더욱 활성화되기 전에 시세를 고려하고 투자 계획을 수립하는 것이 현명합니다. 최종적인 결정은 충분한 정보와 시장 분석 후에 이루어지는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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아남 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트 시세는 주택 수요와 공급, 인근 지역의 개발 상태, 생활 편의 시설의 확충, 경제 전반의 움직임 등에 따라 결정됩니다.
2025년 2월 아남 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 시세에 따르면 아남 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원에서 2억 5,000만 원 사입니다.
아파트 투자 시 어떤 점을 가장 우선적으로 고려해야 하나요?
입지조건, 가격 변동성, 주변 인프라 및 개발 계획 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
아남 아파트가 위치한 금오동의 생활 인프라는 어떤가요?
금오동은 대중교통이 발달해 있으며, 다양한 상업시설과 학교가 근처에 위치해 있어 생활에 편리함을 제공합니다.

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