경기도 화성시 안녕동 남수원현대 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 2025년 2월, 경기도 화성시 안녕동 남수원현대 아파트의 시세를 심층적으로 분석합니다. 매매 및 전세 시세를 구체적으로 알아보세요.
1. 경기도 화성시 안녕동 남수원현대 아파트 개요
경기도 화성시 안녕동 남수원현대 아파트는 1997년에 지어진 558세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 28년이 지나면서 주거 환경이 변화하고 있는데요, 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 남수원현대 아파트는 용적률 254%와 건폐율 25%로, 안정적인 주거 여건을 유지하고 있습니다. 이러한 지리적, 환경적 특성은 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 558 |
| 준공 연도 | 1997년 |
| 용적률 | 254% |
| 건폐율 | 25% |
아파트의 월세, 전세 거래는 없으며, 현재 전량 매매가 이루어지고 있습니다. 이러한 매매 시세는 주변 인프라와 교통편의성 등에 따라 지속적으로 변화할 수 있다는 점을 유념해야 합니다.
또한, 앞으로의 아파트 시세는 안녕동 지역 개발 계획과 주변 시설의 발전 여부에 따라 다소 상이할 수 있음을 깨닫는 것이 중요합니다. 특히, 병점역 GTX 호재와 관련된 개발 계획이 시세에 미치는 영향력은 상당할 것입니다.
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2. 2025년 2월 남수원현대 아파트 매매 시세
2025년 2월 현재, 남수원현대 아파트는 다양한 매물들이 있으며, 각각의 시세도 조금씩 차이가 납니다. 아래 표는 해당 아파트의 매매 시세 예시를 보여줍니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2억 8,500 | 103.83A | 11/14 | 남서 | 주인 거주 중 |
| 102 | 2억 5,000 | 103.11A | 4/14 | 남동 | 입주일 협의 가능 |
| 103 | 2억 2,000 | 103.11A | 1/15 | 남동 | 화장실 및 씽크대 교체 필요 |
| 104 | 2억 7,000 | 103.11A | 13/15 | 남향 | 집주인 확인 |
위의 데이터는 단순히 예시일 뿐이며, 실제 거래 시세는 다를 수 있습니다. 매우 좋은 전망을 가진 104동의 경우, 높은 가격이 형성되고 있는 점은 흥미로운 사실입니다. 이 아파트들은 각각의 특성과 매력을 갖추고 있으며, 이러한 요소들은 매수자들에게 매력적으로 작용할 것입니다.
비교적 저렴한 가격이 책정된 102동의 경우는 상태가 양호하다고 하여도 전세 월세 시장의 반응이 미미합니다. 이와 같이 개발 바람이 오는 지역이면서도 시세가 상승하고 있다는 점에서 이 아파트는 재테크적으로 유망한 선택지입니다.
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3. 2025년 2월 남수원현대 아파트 전세 및 월세 시세
현재 남수원현대 아파트에서는 전세 및 월세 매물은 없는 상태입니다. 많은 사람들이 이 지역에 대한 전세 및 월세를 고려했지만, 공급이 부족하여 계약 체결이 어렵습니다. 그렇다면 왜 이러한 현상이 발생할까요?
- 주거 안정성: 경기도 화성시가 지속적으로 발전하고 있는 도시인 만큼, 아파트에서의 주거 안정성이 매력 요소로 작용합니다.
- 투자자관심: 많은 투자자들이 이 아파트를 주목하고 있으며, 이는 매매 거래로 이어지기 때문에 자연스럽게 전세 및 월세의 공급이 줄어들고 있습니다.
- 공급 부족: 최근 몇 년 간의 공급 부족 현상이 지속되고 있어, 신규 전세 매물은 더욱 희귀해지고 있습니다.
아래 표는 부동산 시장에서 주목할만한 사항들을 정리한 것입니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 매물 공급 현황 | 전세 및 월세 매물이 없는 상태 |
| 매매 관심도 | 투자자들의 높은 관심으로 거래 활발 |
| 주거 안정성 | 주거 안정성이 시세에 긍정적인 영향 |
이러한 이유로 인해 현 시점에서 전세 및 월세 시장은 매우 불안정해 보입니다. 따라서, 매수를 고려하는 많은 사람들은 시간이 지난 후 거래인을 증가시키기 위한 전략적인 접근이 필요할 것입니다.
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결론
2025년 2월 경기도 화성시 안녕동 남수원현대 아파트의 시세는 매매는 활발하게 이루어지고 있으나 전세 및 월세 시장은 기회를 놓친 상태입니다. 매매 시세는 다양한 거래들 사이에서 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 향후 개발이 포함된 지역의 주택 안정성과 투자 기회를 주목하며, 새로운 주택으로의 이동을 고려해야 할 것입니다.
더불어, 시세 관련 사항에 대한 계속적인 정보 수집이 필요합니다. 부동산 시장은 시시각각 변화하기 때문에 시세를 확인하고 분석하는 것이 중요합니다.
마지막으로, 본 포스트가 경기도 화성시 안녕동 남수원현대 아파트에 대한 이해를 높이는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 남수원현대 아파트의 매매는 어떻게 이루어지나요?
현재 남수원현대 아파트의 매매는 주로 집주인 직접 거래 또는 공인중개사를 통한 거래가 이루어지고 있습니다. 현재 시세는 높아지는 추세지만, 가격 조정에 대한 협의가 가능할 수 있습니다.
2. 전세 매물은 언제쯤 나올까요?
현재 전세 매물은 공급이 부족하여 방출되는 시점은 예측하기 어렵습니다. 지역 개발이 마무리된 후 전세 물량이 증가할 수 있지만, 이는 시장에 따라 계속적으로 바뀔 수 있습니다.
3. 아파트 시설은 어떤가요?
남수원현대 아파트는 다양한 편의 시설을 갖추고 있으며, 주거 환경이 개선되고 있습니다. 주민들의 삶의 질을 높이는 많은 서비스와 인프라가 제공되고 있습니다.
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