2024년 경기도 안산시 단원구 고잔동 안산고잔푸르지오5차 아파트 시세 분석!

경기도 안산시 단원구 고잔동 안산고잔푸르지오5차 아파트 2025년 2월 시세

경기도 안산시 단원구 고잔동 안산고잔푸르지오5차 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세한 분석과 매물 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 안산고잔푸르지오5차 아파트 개요

경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 안산고잔푸르지오5차 아파트는 2003년에 완공된 아파트로, 22년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 1,113세대로 구성되어 있으며, 용적률은 168%, 건폐율은 15%입니다. 최근 몇 년간 홍수와 같은 자연재해와 금융위기 등을 겪으면서도 아파트 시세는 안정적으로 유지되고 있습니다. 이러한 안정성은 고잔동의 개발과 교통 인프라 확장 덕분입니다.

구분	정보
건축연도	2003년
세대수	1,113세대
용적률	168%
건폐율	15%
주요시설	공원, 학교, 마트 등 근처

아파트 주변에는 대규모 공원과 교육시설들이 위치해 있으며, 이는 주민들에게 많은 편의를 제공합니다. 특히, 고잔공원과 가까워 가족단위 거주자들에게 선호되는 위치입니다. 이러한 요소들은 아파트의 가치 상승을 이끌고 있습니다.

안정적인 시세의 요인

2025년 2월 시세는 작년과 비교했을 때 상당히 안정적으로 유지되고 있습니다. 안산고잔푸르지오5차 아파트는 주변 상권과의 접근성이 좋고, 다양한 편의시설이 가까이 있어 생활에 용이합니다. 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.

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2. 2025년 2월 매매 시세 분석

2025년 2월 현재 매매 시세는 다음과 같습니다.

동	평형	층수	시세
501동	105.8㎡	13층	6억 1천 ~ 6억 1,500
511동	89.85㎡	7층	5억 3천
513동	105.8㎡	1층	5억 7천
510동	105.81㎡	8층	6억 1천
502동	105.81㎡	6층	6억 3천 ~ 6억 5천

매매 가격은 아파트의 위치, 층수, 내부 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 501동의 경우 남향으로 고잔공원을 전망할 수 있어 관심이 더욱 높습니다. 반면, 511동과 513동은 층수가 낮아 상대적으로 저렴합니다. 이와 같은 정보는 매수자가 선택할 때에 중요한 요소로 작용할 것입니다.

거래량 및 변화

2025년 2월 거래량은 적지만 매매가 상승세를 보이고 있습니다. 이는 지역 내 신규 도로 개설 및 주변 개발 계획이 큰 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 지역 내 교통 개선은 주민들의 생활 수준을 높이고, 이는 직접적으로 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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3. 전세 및 월세 시세 분석

전세와 월세 시세는 매매 시세보다 상대적으로 낮은 편입니다. 다음은 2025년 2월 전세 및 월세 시세입니다.

동	평형	층수	전세 시세	월세 시세
501동	105.8㎡	1층	3억 8천	1억 300
502동	105.81㎡	3층	3억 8천	1억 130
511동	89.85㎡	1층	3억	5천

전세 시세는 지역 내 공급 부족 현상 때문에 증가하고 있으며, 이는 앞으로도 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 많은 가족들이 선호하는 район주소가 되면서 전세 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다. 이에 따라 전세 가격도 상승할 것으로 예측됩니다.

전세와 월세 선택 가이드

전세 또는 월세 선택 시 개인의 재정 상황과 생활 스타일에 맞춰 결정하는 것이 필요합니다. 전세는 초기 비용이 크지만 장기적으로 보았을 때 주거안정성을 가져오는 반면, 월세는 상대적으로 부담이 적습니다. 이와 같은 특성을 잘 고려하여 선택해야 합니다.

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결론

안산고잔푸르지오5차 아파트는 경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치하며, 안정적인 시세와 다양한 생활 편의시설을 갖춘 아파트입니다. 2025년 2월 시세는 매매, 전세, 월세 모두 안정세를 보이며, 특히 매매 시세가 약간 상승하는 경향을 띠고 있습니다. 지역 내 다양한 개발이 진행되고 있어, 앞으로의 시세 변화에 긍정적인 전망이 있는 만큼, 투자나 거주를 고려하는 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 안산고잔푸르지오5차 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 될까요?

안산고잔푸르지오5차 아파트의 시세는 지역 내 교통 인프라 및 편의시설 확장 등 다양한 개발로 인해 상승할 것으로 예상됩니다.

2. 전세보다 매매가 유리한가요?

일반적으로 장기적으로 본다면 매매가 더 유리할 수 있습니다. 하지만 초기 비용이 더 크기 때문에 개인의 재정 상황에 따라 다르게 접근해야 합니다.

3. 아파트 주변은 어떤 시설이 있나요?

안산고잔푸르지오5차 아파트 주변에는 학교, 공원, 마트 등이 있으며, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

4. 매매 시 계약 절차는 어떻게 되나요?

매매하고자 할 경우, 부동산 중개사와 상담 후 계약서를 작성하고, 잔금 지급 후 소유권 이전 절차를 진행하게 됩니다. 또한 법적 절차와 신분 확인이 필요합니다.

5. 대출을 통해 구매할 수 있나요?

네, 대출을 통해 아파트 구매가 가능합니다. 하지만 대출 한도 및 조건은 요즘 기준에 따라 다르니 사전에 확인이 필요합니다.

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