경기도 화성시 오산동 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트 2025년 2월 시세
경기도 화성시 오산동 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트의 2025년 2월 시세와 매물 정보를 확인하세요.
동탄역남해오네뜨더테라스 아파트 개요
경기도 화성시 오산동에 위치한 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트는 2018년 완공된 총 147세대의 중소형 주택 단지입니다. 해당 아파트는 용적률 89%와 건폐율 36%를 자랑하며, 주변의 주거환경과 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 인기가 높습니다. 특히 동탄역과의 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 용이하며, 이는 또한 주택 시장에서의 시세에 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.
입지와 환경
동탄역남해오네뜨더테라스 아파트는 동탄대로와 가까워 교통이 원활합니다. 주변에는 다양한 교육기관, 원스톱 편의시설이 위치해 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다. 또한, 인근에는 공원이 있어 여가 시간을 요약할 수 있는 여유 공간이 마련되어 있습니다. 이렇게 좋은 입지를 보유한 동탄역남해오네뜨더테라스는 많은 수요자의 관심을 받는 이유 중 하나입니다.
| 단지 정보 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 147세대 |
| 건설 연도 | 2018년 5월 |
| 용적률 | 89% |
| 건폐율 | 36% |
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2025년 2월 시세 변화 및 예측
2025년 2월 경기도 화성시 오산동 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 증가 추세를 보이고 있습니다. 특히, 매매가는 지난 해에 비해 평균 5~8% 상승하며 연말에 이어 2025년에도 안정적인 상승세가 지속될 것으로 보입니다.
매매가 및 전세가
최근의 구체적인 매물 정보를 바탕으로, 동탄역남해오네뜨더테라스의 2025년 2월 매매가는 다음과 같습니다:
| 매물 종류 | 지점 | 면적 (㎡) | 가격 (원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1713동 | 108.08 | 7억 8,000 |
| 전세 | 1713동 | 107.98 | 5억 |
| 매매 | 1713동 | 107.98 | 10억 ~ 10억 5,000 |
| 전세 | 1720동 | 107.98 | 5억 |
2025년에는 아파트의 수요가 계속해서 증가할 것으로 보입니다. 특히 대출 규제가 완화되고, 신규 주택 공급이 이뤄지면서 더욱 많은 사람들이 동탄 지역에 관심을 가지게 될 것입니다. 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트의 가치는 상승할 전망입니다.
입주 및 매물 특성
최근 2025년 2월에 등록된 매물은 다음과 같습니다. 각 매물의 특징을 통해 소비자들은 선택의 폭을 넓힐 수 있습니다. 예를 들어, 1713동의 전세는 강추. 투인원 에어컨. 복층형 넓은 테라스 집상태 굿, 채광 굿이라는 설명으로 매우 인기 있는 매물입니다. 이는 특히 가족 단위의 주거 공간에 적합하여 많은 관심을 받습니다.
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아파트 투자 가이드
동탄역남해오네뜨더테라스 아파트에 대한 투자 이는 반드시 고려되어야 하는 요소입니다. 현재와 미래의 시세를 고려할 때, 이 단지에 대한 투자는 잠재적으로 높은 수익을 가져다줄 것입니다. 아래는 투자 시 고려할 만한 요소들입니다:
- 입지 조건: 동탄역 인근으로 교통이 편리하고, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
- 중장기 개발 계획: 주변 개발 계획을 체크하여 장기적인 투자 수익성을 확보할 수 있습니다.
- 인구 유입: 동탄 지역의 인구 증가 추세와 교육시설 확보 상황을 주의 깊게 살펴야 합니다.
| 투자 포인트 | 내용 |
|---|---|
| 입지 조건 | 동탄역 근처 |
| 중장기 개발 계획 | 신규 주택 공급 증가 |
| 인구 유입 | 지속적인 증가 예상 |
이러한 요소들을 종합적으로 분석할 때, 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트는 안정적인 수요를 보이는 자리로서 많은 투자자들의 관심을 사고 있습니다.
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결론
경기도 화성시 오산동의 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트는 뛰어난 입지와 개발 잠재력 덕분에 2025년 2월에도 여전히 인기 있는 매물입니다. 시세가 상승세를 이어가고 있으며, 향후 매매와 전세 모두에서 기대할 수 있는 이익이 큽니다. 만약 이 시점에서 투자를 고려하고 있다면, 직접 매물을 살펴보고 더 많은 정보를 취합하는 것이 좋습니다. 화성시의 주택 시장은 앞으로도 안정적인 성장을 이어갈 것이므로 방문을 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트는 언제 완공되었나요?
답변1: 동탄역남해오네뜨더테라스 아파트는 2018년 5월에 완공되었습니다.
Q2: 현재 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변2: 현재 동탄역남해오네뜨더테라스의 평균 매매가는 약 7억원에서 10억원 사이입니다.
Q3: 전세는 어떤 가격대에서 이루어지고 있나요?
답변3: 이 아파트의 전세가는 평균 4억원에서 5억원 사이입니다.
Q4: 동탄역에 가까운 다른 아파트와의 비교는 어떤가요?
답변4: 동탄역남해오네뜨더테라스는 교통 편의성이 뛰어나고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 다른 아파트들과 비교했을 때 가격이 다소 높더라도 인기는 여전히 높습니다.
Q5: 이 지역의 미래 발전 가능성은 어떤가요?
답변5: 동탄지역은 지속적인 개발이 이루어지고 있으며, 교육기관과 상업시설의 확장으로 미래 가치가 높게 평가되고 있습니다.
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