경기도 부천시 소사구 소사본동 소사센트럴(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 부천시 소사구 소사본동 소사센트럴(주상복합) 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 소사센트럴(주상복합) 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 소사센트럴(주상복합) 아파트는 2019년 11월에 완공된 현대적인 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 145세대로 구성되어 있으며, 용적률이 713%, 건폐율이 53%로 효율적인 공간 활용이 가능하다는 특징이 있습니다. 지역 내 부동산 시장에서 빠르게 자리잡고 있으며, 최근 주거 수요가 증가하고 있는 지역입니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2019년 11월 |
| 세대 수 | 145세대 |
| 용적률 | 713% |
| 건폐율 | 53% |
소사센트럴 아파트는 주변 인프라와의 접근성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있어, 주민들 사이에서도 인기가 많습니다. 아파트 단지 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 교통망이 발달해 있어 대중교통 이용 시에도 편리한 점이 큰 장점으로 작용합니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 소사센트럴 아파트 시세는 매매와 전세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 매매 가격은 4억 1,000만 원에서 5억 1,000만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 아파트의 크기와 층수에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 가장 인기 있는 94.26B㎡(76.17B) 사이즈의 아파트는 약 5억 원으로 거래되고 있습니다.
| 아파트 타입 | 평수 | 매매가 | 엘리베이터 층 | 방향 이유 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 84.41㎡ | 4억 2,000만 원 ~ 4억 3,000만 원 | 4/20층 | 북동향, 전망 좋음 |
| 102동 | 74.53A㎡ | 4억 2,000만 원 ~ 4억 4,000만 원 | 5/20층 | 남서향, 일조량 우수 |
| 101동 | 94.75A㎡ | 5억 1,000만 원 | 고/20층 | 남향, 역세권 인접 |
이 데이터는 소사센트럴 아파트의 특성과 시장 트렌드에 대한 통찰을 제공합니다. 경기 연도에 따라 명확한 변화가 나타나고 있으며, 입주자의 선호도나 주거 환경에 대한 수요 상승이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 아파트 위치의 우수성과 최근 개발 소식은 이 지역의 집값 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의성
소사센트럴 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 주변 인프라의 풍부함입니다. 근처에는 대형 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 교육 기관 등이 위치하고 있어 생활 편의성이 요구되는 현대 사회에 적합한 주거 공간입니다. 특히 소사역과의 가까운 거리 덕분에, 서울과의 이동도 매우 용이합니다.
| 인프라 이름 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 소사역 | 대중교통 | 도보 5분 |
| 롯데마트 | 대형 마트 | 도보 10분 |
| 부천초등학교 | 교육 기관 | 도보 7분 |
| 중앙공원 | 공원 | 도보 15분 |
이 외에도 여러 의료 기관과 문화 시설도 인근에 위치해 있어 결국 주거환경을 크게 향상시킵니다. 부천시 전체적으로 교통과 생활 편의성이 모두 갖춰져 있어 많은 가구들이 이 지역으로 이전하려는 경향이 나타나고 있습니다.
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4. 투자 가치 및 전망
소사센트럴 아파트는 최근 급속한 개발과 도시재생 프로젝트가 진행되고 있는 지역에 위치하고 있습니다. 이로 인해 투자 가치가 높다는 평이 지배적입니다. 특히 젊은 가구와 가족 단위의 주거 수요가 높아지고 있는 추세 속에서, 이 아파트의 향후 시세 상승이 기대됩니다.
| 투자 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최근 거래 시세 | 4억 1,000 ~ 5억 1,000원 |
| 예상 시세 상승 범위 | 5% ~ 10% |
| 개발 예정 프로젝트 | 인근 상업지구 개발 등 |
시는 앞으로도 지속적인 인구 유입과 함께 주거 환경 개선에 힘쓸 계획을 세우고 있어, 이러한 주거지역의 발전은 장기적인 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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결론
이 글에서는 경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 소사센트럴(주상복합) 아파트의 2025년 2월 시세를 두루 살펴보았습니다. 주거 편의성, 투자 가치, 지역 인프라 등의 다양한 요소를 고려했을 때, 소사센트럴 아파트는 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 상기된 시세와 인프라 정보를 바탕으로, 많은 분들이 이 아파트를 주목할 수 있도록 시장의 변화를 잘 검토하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 소사센트럴 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 소사센트럴 아파트의 평균 매매가는 4억 1,000만 원에서 5억 1,000만 원 사이입니다.
Q2: 소사본동 지역의 주요 인프라는 무엇인가요?
답변2: 주요 인프라로는 대형 마트, 교육 기관, 대중교통(소사역) 등이 있으며, 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 소사본동의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 향후 5% 이상 상승할 가능성이 있습니다.
Q4: 소사센트럴 아파트의 입주 요건은 어떻게 되나요?
답변4: 일반적으로 입주 요건은 소정의 서류 제출과 재정 상태 확인 등이 있으며, 자세한 사항은 관리 사무소에 문의하는 것이 좋습니다.
Note: The sections have been detailed in a narrative style with an academic tone. Each section has been structured to contain in-depth explanations, while tables are included for clearer data representation. If you have any specific adjustments or additional content requests, feel free to ask!
부천 소사본동 소사센트럴 아파트 시세는?
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