경기도 용인시 기흥구 보정동 신촌마을포스홈타운1단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 기흥구 보정동 신촌마을포스홈타운1단지 아파트의 2025년 2월 시세를 알아보고 현명한 투자 결정을 내려보세요.
신촌마을포스홈타운1단지 개요
신촌마을포스홈타운1단지 아파트는 용인시 기흥구 보정동에 위치하고 있으며, 2004년에 준공된 아파트 단지입니다. 현재 총 884세대로 구성되어 있으며, 이 단지는 용적률 198%와 건폐율 12%를 가지고 있어 상당히 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 현재 시세 정보에 따르면, 아파트 매매가는 약 9억 원에서 12억 원대로 형성되어 있으며, 이는 지역 내 시장 흐름을 반영하고 있습니다.
| 거래 타입 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 12.0 | 194.47 | 18 | 남향 |
| 전세 | 6.5 | 131.54 | 9 | 남향 |
| 매매 | 12.3 | 131.54 | 9 | 남향 |
신촌마을포스홈타운1단地는 어린이 집, 초중고학교와의 접근성이 좋은 위치에 있으며, 이는 특히 자녀를 둔 가구에게 매력적입니다. 초역세권이라는 점도 큰 장점으로, 대중교통을 통한 이동이 수월하다는 점에서 많은 수요자가 몰리고 있습니다. 특히 용인 플랫폼시티와의 근접성은 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
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아파트 시세 현황
2025년 2월, 신촌마을포스홈타운1단지의 아파트 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 시세 데이터를 기반으로 한 다양한 거래 기록이 이를 뒷받침합니다. 예를 들어, 2025년 3월에 거래된 한 매물은 12억 원에 본래보다 약간 상승한 가격으로 거래되었습니다. 이는 지역 내 수요와 공급의 균형을 반영하고 있으며, 물가 상승률을 고려했을 때 나쁘지 않은 결과입니다.
| 매물 동 | 유형 | 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 212동 | 매매 | 10.5 | 131.54 | 19 | 남향 |
| 206동 | 매매 | 12.0 | 194.47 | 18 | 남향 |
| 211동 | 전세 | 5.7 | 131.54 | 6 | 남향 |
특히, 전세 시세는 5억 원 대에서 7억 원 대까지 다양하게 형성되어 있으며, 이는 임대 수익을 고려하는 투자자에게 매력적인 조건으로 작용할 수 있습니다. 부동산 시장 분석에 따르면, 좋은 학군과 우수한 주거 환경이 결합된 이 단지는 미래의 높은 투자 가치를 기대하게 만듭니다.
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지역 개발 계획
신촌마을포스홈타운1단지는 앞으로의 지역 개발 계획과 관련하여 주목받고 있습니다. 용인 플랫폼시티 개발이 활발히 진행되고 있으며, 이는 신촌마을포스홈타운1단지 아파트의 가치를 증대시킬 요소로 작용할 것입니다. 현재 플랫폼시티는 교통과 생활 편의성을 모두 갖춘 복합 개발지로, 이는 용인 전체 지역의 경제 활성화를 촉진할 것입니다.
또한, 기흥구 내 다양한 인프라 구축이 예고되고 있어 시민들의 생활 편의와 아파트 시세에 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다. 이러한 요소들이 맞물리면서 신촌마을포스홈타운1단지의 가치는 더욱 오를 것으로 보입니다. 이 지역에 투자할 경우, 초기 투자비용 대비 높은 수익률을 거둘 가능성이 높습니다.
| 계획 항목 | 내용 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 플랫폼시티 개발 | 복합 업무 및 생활 단지 구축 | 경제 중심지로 성장 예상 |
| 교통 인프라 확장 | 대중교통 노선 추가 및 도로 확장 | 접근성 개선 및 교통량 증가 |
| 상업시설 발전 | 쇼핑몰 및 문화시설 추가 개발 | 생활 편의성 증가 및 고용 창출 |
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결론
경기도 용인시 기흥구 보정동 신촌마을포스홈타운1단지 아파트는 안정적인 시세 흐름과 함께 유망한 투자처로 손꼽힙니다. 다양한 개발 계획, 우수한 학군, 편리한 교통 접근성 등이 결합되어 미래의 매력적인 주거지로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 투자자라면 이러한 요소들을 꼼꼼히 따져보시고, 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신촌마을포스홈타운1단지의 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 신촌마을포스홈타운1단지의 시세는 시장의 수요와 공급에 따라 변동합니다. 최근 트렌드를 보면 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
Q2: 매매와 전세에서 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 매매는 장기 투자 측면에서 더 나은 선택일 수 있으며, 전세는 안정적인 수익을 원하는 경우 유리한 옵션이 될 수 있습니다.
Q3: 용인 플랫폼시티로의 접근은 어떤가요?
답변3: 매우 편리합니다. 신촌마을포스홈타운1단지 자체가 초역세권에 위치하기 때문에 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.
Q4: 신촌마을포스홈타운1단지의 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 학교, 마트, 병원 등 기본적인 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주성이 높은 지역입니다.
Q5: 2025년에 시세가 추가로 오를까요?
답변5: 개발 계획과 경제 환경에 따라 다르지만, 플랫폼시티 개발 등의 요소를 고려할 때 긍정적인 전망이 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 용인시 기흥구 보정동 신촌마을포스홈타운1단지 아파트의 시세를 심층적으로 분석하고, 예상되는 기회를 제공합니다. 만약 다른 질문이나 자세한 정보가 필요하시다면 언제든지 문의 주세요!
경기도 용인시 기흥구 보정동 신촌마을포스홈타운1단지 아파트 시세 분석
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