경기도 안양시 비산동 비산한화꿈에그린 아파트 2024년 시세 전망은?

경기도 안양시 동안구 비산동 비산한화꿈에그린 아파트 2025년 2월 시세

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비산한화꿈에그린 아파트 개요

경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 비산한화꿈에그린 아파트는 2009년 11월에 준공된 16년 차 아파트로 총 774세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 주요 교통편과 인프라에 대한 접근성이 좋은 지역으로, 많은 가족들이 편안하게 살 수 있는 환경을 제공합니다. 비산한화꿈에그린 아파트는 용적률 372%와 건폐율 19%로 설계되어 있으며, 넓고 쾌적한 공간을 자랑합니다.

아파트의 매매 시세는 2025년 2월 기준으로 다양하게 나타나고 있는데, 면적, 층수, 남향, 그리고 내부 상태에 따라 차이가 심합니다. 이러한 정보를 통해 구매자나 임대자는 자신에게 가장 적합한 매물을 찾을 수 있습니다. 아래의 표는 2025년 2월 매매 시세의 평균을 정리한 것입니다.

동 호수	평형 (㎡)	가격 (만원)	층수	방향	추가 정보
101동	83.19	6,500	고/28	남서향	올 확장, 하천뷰가 아름다움
105동	109.26	7,400~7,500	4/28	남서향	확장형, 상태 매우 깨끗함
107동	141.6	8,800	저/28	남서향	올 확장, 중앙초 및 이마트 근접
110동	162.69	10,500	고/25	남서향	귀한 49평 매물, 아이 키우기 좋음

이와 같은 다양한 선택지들은 구매자에게 많은 정보를 제공해 주며, 입주 후 생활의 질을 한층 높여 줄 것입니다. 비산한화꿈에그린 아파트는 뛰어난 하천 뷰를 가진 매물들이 많아, 주변 경관과의 조화로 주거환경을 더욱 쾌적하게 만들어 줍니다.

지역 분석 및 교통 편의

안양시는 서울과의 근접성 덕분에 고속 교통망이 발달하여 있어, 비산한화꿈에그린 아파트는 여러 교통편에 쉽게 접근할 수 있는 이점이 있습니다. 특히 지하철 1호선과 4호선, 안양역을 통해 서울까지의 이동이 용이합니다. 이외에도 안양천 및 주변 녹지 공간은 주민들에게 여가 및 운동 활동을 할 수 있는 좋은 환경을 제공합니다. 이를 통해 비산한화꿈에그린 아파트에 거주하는 것은 단순한 주거지 이상의 가치를 가져다 줄 것입니다.

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세부 매물 분석

비산한화꿈에그린 아파트의 세부 매물은 주거 목적에 따라 큰 차이를 보입니다. 예를 들어, 대가족을 위한 넓은 평형대와 신혼부부를 위한 작은 평수의 아파트가 함께 제공되는 점이 눈에 띕니다. 각 매물마다 층수와 방향에 따라 조망권 및 채광이 다르게 나타나므로, 선택 시 고려해야 할 요소가 많습니다.

우선 비산한화꿈에그린 101동은 하천뷰로 미관이 좋으며, 106동은 고층으로 인해 훨씬 개방감이 더해지는 장점을 가지고 있습니다. 매물의 내부 상태와 확장 여부, 입주 가능일 등 정보는 구매자에게 중요한 선택의 기준이 되며, 교통과 가까운 위치에 있는 매물들은 더욱 인기 있습니다.

각 아파트 매물의 최근 거래 가격은 평균적으로 다음과 같은 시세로 형성되고 있습니다:

평형 (㎡)	매매가 (만원)	전세가 (만원)	월세 (만원)
83.19	6,500	4,000	1,200
109.26	7,300	4,800	1,500
141.6	9,000	4억	1,800
162.69	10,500	–	–

이 데이터를 통해 가격대별로 선택 가능한 매물의 내부 상태 및 시세를 보다 명확히 알 수 있어, 소비자의 의사결정에 도움이 됩니다.

구매자에게 최적의 정보 제공

2025년 2월, 비산한화꿈에그린 아파트의 시세는 매물마다 큰 차이가 있으므로, 각각의 매물에 대한 세부적인 정보수집이 필수적입니다. 예를 들어, 남향 매물은 채광과 함께 햇빛이 들어오는 시간대가 길어 에너지 비용 절감에도 효과적입니다.

또한, 주거 환경의 질도 중요하게 평가됩니다. 주인가구수가 많지 않거나, 환경이 좋지 않은 지역의 아파트는 구입을 고려할 때 불이익을 초래할 수 있기 때문에, 신뢰할 수 있는 부동산 전문가와 상의하는 것이 좋습니다. 비산한화꿈에그린 아파트와 같은 신축 아파트는 대부분 기존 건물보다 시설이 좋아 초기 투자 비용에 대한 리턴이 더 높을 수 있습니다.

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결론

경기도 안양시 동안구 비산동의 비산한화꿈에그린 아파트는 매력적인 주거 환경과 다양한 선택지를 제공하여, 모든 연령대와 라이프스타일에 맞춘 최적의 선택이 가능합니다. 아파트의 실제 거래가를 비교하고, 각 매물의 장단점을 잘 따져보는 것이 중요하며, 이를 통해 완벽한 새 집을 얻는 것이 가능합니다. 2025년 2월 시세와 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보길 바랍니다.

자주 묻는 질문과 답변.

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비산한화꿈에그린 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
- 2025년 2월 기준으로 비산한화꿈에그린 아파트의 평균 시세는 6억 5천만원에서 10억 5천만원 사이입니다.
주변 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
- 비산한화꿈에그린 주변에는 이마트, 중앙초등학교, 안양천 등 다양한 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
전세와 월세는 얼마나 하나요?
- 현재 전세가는 약 3억 9천만원에서 시작하며 월세는 평균 1,200만원 정도입니다. 매물에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
이 지역의 교통은 어떤가요?
- 비산동은 서울과의 접근성이 뛰어난 지역으로, 지하철 1호선과 4호선이 있어 교통이 편리합니다.

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