경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창1차 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창1차 아파트 2025년 3월 시세

경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창1차 아파트 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석과 매물 정보, 시세 변동 예측을 제공합니다.

Table of Contents

윤창1차 아파트 기본 정보

경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창1차 아파트의 시세에 대한 분석은 아파트의 기본 정보에서 시작됩니다. 이 아파트는 1996년에 준공되어 현재 29년 차를 맞이하였으며, 총 298세대가 거주하고 있습니다. 아파트 건물의 용적률은 287%로 상당히 높아, 많은 세대가 들어설 수 있는 구조를 가지고 있습니다. 또한 건폐율은 24%로, 건물 주변에 비교적 넉넉한 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 기초적인 형태는 아파트의 시장성에 미치는 중요한 요소로 작용합니다.

항목	내용
세대 수	298세대
준공 연도	1996년
용적률	287%
건폐율	24%

이 아파트는 지역 내 다른 아파트 단지들과 비교했을 때, 합리적인 가격대와 우수한 입주시장성을 갖추고 있습니다. 특히 덕양구 내 다양한 생활 인프라와의 인접성은 주거의 편리성뿐만 아니라, 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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2025년 3월 매물 시세

2025년 3월의 윤창1차 아파트 매물 가격은 다양하게 형성되어 있습니다. 예를 들어, 101동의 7층 아파트는 2억 7,500만 원에서 2억 9,500만 원으로 매물로 나와 있고, 102동의 17층 아파트는 4억 5,000만 원으로씩 매물이 제시되고 있습니다. 이러한 가격대는 특정 매물의 특성이나 층수, 방향 등에 따라 상이합니다.

동	층수	평수	가격(만원)	특성
101동	7	80.46㎡	27,500 ~ 29,500	남향, 주인거주 확인 완료
101동	12	80.46㎡	30,500	채광 좋은 남향집
102동	17	105.67㎡	45,000	최근 올수리, 조망 최상

매물의 특성을 고려할 때, 윤창1차 아파트는 특히 채광 조건과 조망이 좋은 매물이 많아, 이를 원하는 구매자나 세입자에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 주변의 생활시설과 대중교통 접근성도 뛰어난 편이어서, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 지역으로 평가받고 있습니다.

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시세 변화의 요인

2025년 3월 경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 지역 개발 계획과 교통 인프라 확장 등은 큰 변수가 될 수 있습니다. 예를 들어, 향후 신분당선 연장선이 개통되면 주변 지역의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 인근 교육기관의 발전이나 상업시설의 증가 역시 시세의 변화에 중요한 역할을 합니다.

대부분의 부동산 전문가들은 이러한 요소들의 변화를 예의주시하며, 지역 내 세입자 수요에 관한 데이터를 분석하고 있습니다. 따라서, 윤창1차 아파트의 시세는 지나치게 과도한 등락을 보이지 않고, 안정적인 상승세를 유지할 가능성이 높습니다.

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생활 인프라

윤창1차 아파트 인근의 생활 인프라 또한 시세에 중요한 영향을 미칩니다. 아파트 주변에는 여러 학교와 병원, 마트 등 편리한 생활 시설이 있습니다. 이는 거주자들에게 큰 장점이 되며, 특히 자녀를 둔 가구에게는 더욱 매력적입니다. 더욱이, 공원과 자연환경도 인근에 위치해 있어 주거 환경이 쾌적하게 유지될 수 있도록 돕습니다.

시설명	거리(미터)	소요 시간
초등학교	500	도보 6분
중학교	1,000	도보 12분
대형마트	800	도보 10분
공원	300	도보 4분

이렇듯, 윤창1차 아파트의 시세는 단순한 건물 가격이 아니라, 그 주위의 환경과의 조화에 따라서도 크게 영향을 받습니다. 따라서, 투자나 거주를 고려하고 있는 분들은 이러한 요소를 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있습니다.

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결론

종합적으로 살펴보면, 경기도 고양시 덕양구 행신동 윤창1차 아파트는 2025년 3월에도 합리적인 가격대와 좋은 생활 인프라를 갖춘 주거지역으로 자리 잡을 것입니다. 안정적인 시세 형성과 함께 매력적인 생활 환경은 이 아파트의 큰 장점입니다. 투자를 고려하거나 주거지를 찾고 있는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 현명한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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윤창1차 아파트의 현재 매물은 얼마인가요?
윤창1차 아파트의 매물 가격은 약 2억 7,500만 원에서 4억 5,000만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
주변 환경은 어떤가요?
주변에는 교육기관, 병원, 마트, 공원이 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
2025년 이후 시세가 오를 가능성이 있나요?
지역 개발 계획과 교통 인프라의 확장 등 여러 요인에 따라 시세는 안정적으로 오를 가능성이 높습니다.
아파트 매수를 고려할 때 유의할 점은 무엇인가요?

매물의 특성, 주변 인프라, 시세 변동 추세 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.

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