경기도 화성시 안녕동 병점역동문굿모닝힐 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 안녕동 병점역동문굿모닝힐 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 정보와 입주 가능성을 안내합니다.
1. 병점역동문굿모닝힐 아파트 개요
경기도 화성시 안녕동에 위치한 병점역동문굿모닝힐 아파트는 2006년 8월에 완료된 518세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 19년차를 맞이하며, 근처 병점역과의 접근성 덕분에 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 병점역은 수원과 인천을 연결하는 교통 요지로 알려져 있어, 거주민들에게는 편리한 교통망을 제공합니다.
이 아파트는 남향과 동향이 혼합되어 있으며, 용적률은 223%, 건폐율은 20%로 설정되어 있습니다. 이와 같은 구조는 공원 및 각종 편의시설과 가까운 환경을 제공합니다. 당연히, 시세는 해당 지역의 아파트와의 경쟁력에 큰 영향을 받고 있습니다.
한편, 아파트의 특징으로는 주차 공간과 함께 입주민들의 다양한 요구에 맞춘 다양한 평형대를 제공하므로 가족 단위의 거주에도 적합합니다. 특히, 최근들어 많은 사람들이 이 아파트를 찾는 이유는 교육, 의료, 쇼핑 인프라가 다양하게 갖춰져 있기 때문입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 518세대 |
| 준공년월 | 2006년 8월 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 20% |
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2. 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 현재, 병점역동문굿모닝힐 아파트의 매매, 전세, 월세 가격은 다음과 같은 추세를 보이고 있습니다. 매매가는 약 3억 2,000만원에서 4억원대로 형성되어 있으며, 전세는 약 2억 2,000만원에서 2억 3,000만원, 월세는 약 1억원 수준에서 거래되고 있습니다.
이러한 가격 변동은 아파트의 위치, 방향, 층수, 주변 환경 등에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 저층보다 고층 매물이 더 인기가 있으며, 뿐만 아니라 경치가 좋은 지역의 매물은 더욱 높은 가격에 형성될 가능성이 큽니다.
| 매물 유형 | 가격대 |
|---|---|
| 매매 | 3억 2,000만원 ~ 4억 |
| 전세 | 2억 2,000만원 ~ 2억 3,000만원 |
| 월세 | 1억원 |
아파트 시세는 지역 내 경제 상황, 주택 정책, 그리고 인프라 발전에 따라 지속적으로 변할 수 있습니다. 특히 병점역 근처의 아파트들은 높은 수요를 보이고 있어, 앞으로의 시세 인상이 예상됩니다.
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3. 공급과 수요의 관계
병점역동문굿모닝힐 아파트는 경기도 화성시 안녕동 내에서 기대되는 수요와 공급의 균형을 잘 이용하고 있습니다. 특히, 최근 5년간의 데이터에서 볼 때, 이 지역 아파트의 매매 및 전세거래 건수가 늘어나는 추세를 보였다는 점이 주목받고 있습니다.
교통 인프라와 학교의 수요가 증가하면서, 신규 아파트에 대한 수요가 늘어나고 있습니다. 이러한 수요의 증가로 인해 시세 또한 꾸준히 오르고 있는 상황입니다. 하지만 동시에 아파트 공급이 제한되어 있기 때문에, 내년에는 더욱 심화될 것으로 예상됩니다.
| 기준 | 데이터 |
|---|---|
| 최근 5년 거래량 | 상승 추세 |
| 신규 아파트 공급 | 제한적 |
| 수요 | 증가 추세 |
이러한 요소들은 결국 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치며, 거주자의 욕구에 따라 다양하게 변동할 수 있습니다. 따라서 주민들은 꾸준히 시장 변화를 체크해야 할 필요가 있습니다.
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4. 입주 가능성 및 거주 장점
병점역동문굿모닝힐 아파트의 큰 장점 중 하나는 바로 입주 가능성입니다. 최근 매물 중 상당수가 즉시 입주 가능한 상태로 제공되고 있어, 이사하기에 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 아파트의 구조나 디자인 또한 현대적인 감각을 충족시키고 있으므로, 젊은 세대와 가족 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
장점:
– 병점역과의 근접성
– 다양한 교육기관 접근 용이
– 편리한 생활 편의시설
특히, 많은 교육기관이 밀집해 있어 자녀 교육을 생각하는 가구에는 더욱 매력적인 옵션이 됩니다. 화성시는 교육청의 정책에 힘입어 함께 발전하고 있는 지역이라 할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 역과의 거리 | 도보 5분 이내 |
| 근처 교육기관 | 초, 중, 고등학교 다수 |
| 생활 편의시설 | 대형마트, 음식점 등 |
이 외에도, 주변 환경 또한 쾌적하여 주민들이 더욱 안정적인 생활을 영위할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.
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결론
경기도 화성시 안녕동 병점역동문굿모닝힐 아파트의 2025년 3월 시세는 지속적인 상승세를 보이며, 매매, 전세, 월세 가격이 안정적으로 형성되고 있습니다. 아파트의 구조적 장점과 주변 편의시설이 잘 결합되어 있어, 많은 이들의 관심을 받고 있으며, 향후 시세의 상승이 기대됩니다.
지금 어떤 문의 사항이 있으시다면, 전문가에게 상담을 받거나 직접 방문해 보실 것을 권장합니다. 부동산 시장이 복잡하더라도, 정보가 풍부한 하루를 보내시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 병점역동문굿모닝힐 아파트의 입주 가능일은 언제인가요?
답변1: 최근 매물 중 일부는 즉시 입주가 가능하며, 구체적인 날짜는 매물에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 병점역동문굿모닝힐 아파트 주변에 어떤 시설이 있나요?
답변2: 아파트 근처에는 초, 중, 고등학교와 대형마트, 음식점 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q3: 최근 몇 년간 시세가 올랐나요?
답변3: 네, 최근 5년간 이 지역 아파트 시세는 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
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