경기도 시흥시 은행동 시흥은행푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
경기도 시흥시 은행동 시흥은행푸르지오 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석.
시흥은행푸르지오 아파트 개요
경기도 시흥시 은행동에 위치한 시흥은행푸르지오 아파트는 2004년 7월에 완공된 아파트 단지로, 총 1,216세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 매력은 무엇보다도 그 뛰어난 입지 조건과 다양한 시설들에 있습니다. 특히, 고급스러운 설계와 세련된 내부 인테리어는 이 아파트의 수요를 높이고 있습니다.
아파트 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,216세대 |
| 완공 연도 | 2004년 7월 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트는 용적률이 247%로 높은 편에 속하며, 건폐율이 낮아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히, 남향으로 배치된 세대들은 일조량이 풍부하여 채광이 좋습니다. 특히 봄, 가을에는 아파트 주변의 경관이 뛰어나 아파트 거주자들에게 큰 매력을 제공합니다.
공공 교통과의 접근성 또한 훌륭합니다. 인근에는 여러 버스 노선과 지하철 역이 위치하고 있어 교통이 매우 편리합니다. 이처럼 교통 여건이 좋고 다양한 생활 편의시설이 주변에 있어, 생활하기에 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
시흥은행푸르지오 주변 시설
- 대형 마트: 인근 대형 마트의 위치
- 교육 시설: 초등학교 및 중학교와의 거리
- 의료 기관: 근처 병원 및 클리닉 현황
지금까지 아파트 개요를 살펴보았습니다. 다음으로는 2025년 3월 현재 시세에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
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2025년 3월 시흥은행푸르지오 아파트 시세 분석
2025년 3월 시흥은행푸르지오 아파트의 시세는 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 안정적인 수요로 인해 거품이 끼지 않은 상태입니다. 현재 아파트의 매매가와 전세가는 다음과 같습니다.
| 동호수 | 면적 | 매매가 | 전세가 | 층 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 406동 | 121.6㎡ | 5억 7,000만원 | 4억 | 12/20 | 남향 |
| 412동 | 107.09㎡ | 5억 5,000만원 | 4억 5,000만원 | 2/20 | 남향 |
| 404동 | 107.09㎡ | 4억 9,500만원 | 4억 | 10/18 | 남향 |
2025년 3월의 매매가는 전체적으로 4억 5천만원에서 6억 5천만원 사이입니다. 평형에 따라 가격이 다소 차이가 나지만, 전체적으로 매물이 많지 않아 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 대형 세대는 수요가 매우 높아 가격 상승이 두드러집니다.
주요 포인트
- 남향 세대의 이점: 남향의 세대들은 일조량이 풍부해 건강하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 매물 부족 현상: 현재 매물 물량이 다소 줄어들고 있어, 안정적인 소유세와 임대 수익성을 보장하고 있습니다.
현재 시세는 강세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 상승세가 예상됩니다. 따라서 시흥은행푸르지오 아파트에 대한 투자 가치는 상당히 높습니다. 거주용은 물론 투자용으로도 매력적인 선택입니다.
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시흥은행푸르지오 아파트 투자 전망
시흥은행푸르지오 아파트에 대한 투자 전망은 매우 밝습니다. 다수의 요인이 이 전망을 뒷받침합니다. 주거 안정성과 지역 개발 계획이 그 대표적인 예입니다. 서울과 인접한 시흥의 지리적 이점 덕분에 사람들이 꾸준히 유입되고 있습니다.
부동산 시장 분석
부동산 시장의 안정성도 이 아파트의 가치를 더욱 높여주고 있습니다. 최근 정부의 부동산 규제 완화로 인해, 달라지는 시장 상황을 고려하면 시흥은행푸르지오 아파트는 좋은 투자처로 손꼽힙니다.
또한 경기도시흥시의 반려동물과 관련된 정책이나 환경체계 구축도 주민들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이는 부동산 측면에서 장기적인 가치 상승으로 이어질 것입니다.
추가 개발 가능성
지속적인 지역 개발과 인프라 확장은 시흥은행푸르지오 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소입니다. 예를 들어 신규 교통망 개발이나 상업시설 확장 계획이 반영될 경우 투자자들은 더욱 더 좋은 이익을 기대할 수 있습니다.
특히 교통과 생활 편의시설이 확장되면 아파트의 임대 및 매매 시장 모두에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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결론
종합적으로 보면, 경기도 시흥시 은행동 시흥은행푸르지오 아파트는 안정적인 투자처로 손꼽힙니다. 2025년 3월 시세는 단기적인 수익 뿐만 아니라 장기적인 가치 상승까지 전망할 수 있습니다. 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주하기에도 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
이 아파트에 대한 관심이 있는 분들은 적극적인 투자 검토를 권장합니다. 아파트 구매와 임대 투자 모두 긍정적인 결과를 가져올 것으로 기대하고 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 시흥은행푸르지오 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 현재, 시흥은행푸르지오 아파트의 평균 시세는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다.
2. 시흥은행푸르지오 아파트의 전세가는 어떤가요?
전세가는 보통 4억 원에서 시작해 상위 평형에서는 4억 5천만원까지 형성되고 있습니다.
3. 아파트 내부는 어떤 모습인가요?
아파트 내부는 넓고 쾌적하며, 대부분의 세대가 남향으로 설계되어 있어 많은 일조량을 제공합니다.
4. 주변 환경은 어떤가요?
주변에는 교육시설, 의료기관, 대형마트 등이 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다.
5. 투자 전망은 어떠한가요?
현재 시세 상승세를 보이고 있으며, 지역 개발 계획으로 인해 앞으로도 긍정적인 투자 전망을 보여주고 있습니다.
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