경기도 용인시 수지구 상현동 광교자이더클래스 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 용인시 수지구 상현동 광교자이더클래스 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 가격 및 특징을 심층적으로 설명합니다.
광교자이더클래스 아파트 개요
2025년 3월 현재, 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 광교자이더클래스 아파트는 매매와 전세, 월세 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 아파트는 2012년도에 준공되어 현재까지도 많은 인기를 끌고 있으며, 현대적인 시설과 좋은 입지가 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 총 1,035세대로 구성되어 있으며, 용적률은 165%이고 건폐율은 12%입니다.
| 단지명 | 총 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 광교자이더클래스 | 1,035 | 2012 | 165% | 12% |
현재 이 아파트는 매매를 위해 처리되는 매물의 가격 범위가 다양합니다. 예를 들어, 4202동의 경우 매매가가 13억 5천만 원으로 측정되기도 하며, 특정 매물의 경우 광교자이더클래스의 높이와 위치에 따라 가격 차이가 많이 발생합니다. 이러한 다양한 가격대는 상현동 지역의 부동산 시장 변화와 관련이 있으며, 해당 지역의 발전 가능성 또한 중요한 변수로 작용합니다.
이 아파트의 특히 눈여겨볼 특징은 탁월한 입지에 있습니다. 인근에는 교통 편의시설이 잘 갖춰져 있으며, 각종 상업 및 문화시설도 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 몇 분 거리에는 쇼핑센터와 교육시설이 위치하고 있어, 학생이나 직장인 모두에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시세에 대한 데이터는 시시각각 변동할 수 있지만, 최근 자료에 따르면 이 아파트의 매매가는 다음과 같은 범위를 보이고 있습니다. 아파트의 세대, 동, 층수, 방향에 따라 가격 차이가 있는데, 예를 들어 4210동의 경우 매매가는 12억 5천만 원으로, 29층에 위치한 남향 집이 인기 있습니다.
| 단지명 | 동 번호 | 평수 | 층수 | 판매가격 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광교자이더클래스 | 4210 | 111.66 B㎡ | 29 | 12억 5천만 원 | 남향 |
위의 가격은 최근에 거래된 사례들로, 다른 동과 층에서의 거래 가격들도 비교해보면, 4202동과 4206동은 비슷한 평수임에도 불구하고 가격대가 다르며, 이는 주변 환경과 거주자의 선호에 따라 달라질 수 있습니다.
아파트의 가격 결정 요소로는 다음과 같은 여러 가지가 있습니다.
- 위치: 지하철역이나 버스 정류장 가까운 위치는 높은 가격을 결정짓는 요소입니다.
- 층수 및 방향: 높은 층일수록 전망이 좋고 더 많은 햇빛을 받는 방향은 선호도가 높습니다.
- 단지 내 시설: 수영장, 헬스장 등 다양한 커뮤니티 시설이 제공되는지 여부 또한 큰 영향을 미칩니다.
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예상 가격 변동
향후 1년간 이 아파트의 가격 변동을 예측할 때, 국내 경제의 전반적인 성장, 금리 인상 여부, 그리고 인근 지역의 개발 계획을 주의깊게 살펴봐야 합니다. 지역 개발 계획은 가격 상승을 이끌어낼 수 있는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 인근 대형 쇼핑몰이나 교육 시설의 개설 계획은 주변 부동산의 가치를 높이는 추세를 만들 수 있습니다.
이뿐만 아니라, 정부의 주택 정책이나 대출 금리에도 영향을 받을 수 있습니다. 특히 금리가 낮을 때는 초과 수요로 인해 가격이 급속히 상승할 수 있습니다.
가격 변동 예측 요소
- 경제 성장률: GDP가 상승할 경우, 부동산 구매력이 높아질 수 있습니다.
- 금리 정책: 금리가 인상되면 대출이자 부담이 커져 부동산 수요에 부정적 영향을 미칠 수 있습니다.
- 정책 변화: 정부의 주택 정책에 따라 부동산 시장이 크게 흔들릴 수 있습니다.
해당 요소들은 경기도 용인시 수지구 상현동 광교자이더클래스 아파트의 시세에 영향을 미칠 것으로 보이며, 이를 통해 투자자와 구매자의 의사결정에 도움을 줄 수 있습니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 상현동 광교자이더클래스 아파트는 최근의 시세 분석을 통해 알 수 있듯 많은 기회를 제공하는 단지입니다. 입지와 시설 면에서 필요에 의해 적합한 선택이 될 수 있습니다. 2025년 3월 현재의 매물들과 향후 예상 시세를 참고하여, 투자 또는 거주를 고려하는 데 있어 충분한 정보를 제공하였습니다. 따라서, 개인적인 상황에 맞춘 전략적인 접근이 필요하며, 시장 변동성을 감안할 경우 적절한 시점에서의 결정이 이루어질 수 있으리라 여겨집니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 광교자이더클래스는 어떤 시설이 있나요?
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광교자이더클래스 아파트에는 헬스장, 수영장, 커뮤니티 센터 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다.
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투자 목적으로 구매하기에 적합한가요?
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해당 단지는 교육과 교통 환경이 훌륭하여 투자 가치가 높다고 평가받고 있습니다.
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2025년 시세를 기반으로 한 매매 시점은 언제가 좋나요?
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시장의 동향을 지속적으로 살피면서 금리 및 경제 성장률, 인근 개발 사항을 고려해 최적의 시점을 선택하는 것이 중요합니다.
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전세는 얼마에 나올까요?
- 최근 전세 시세는 약 5억 원대에서 시작하고 있으며, 구체적인 계약은 시기에 따라 달라질 수 있습니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 광교자이더클래스 아파트 2024년 3월 시세는?
경기도 용인시 수지구 상현동 광교자이더클래스 아파트 2024년 3월 시세는?
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