경기도 의왕시 오전동 신미주해당화 아파트 2025년 3월 시세
경기도 의왕시 오전동 신미주해당화 아파트 시세를 2025년 3월에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 제공합니다.
신미주해당화 아파트 개요
경기도 의왕시 오전동에는 신미주해당화 아파트라는 아파트 단지가 있습니다. 이곳은 2000년 11월에 준공된 216세대로 구성된 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 254%, 건폐율 14%로 설계되어 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 아파트의 구조와 주거 환경은 단지의 시세에 큰 영향을 미쳤습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 216세대 |
| 준공 연도 | 2000년 11월 |
| 용적률 | 254% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 시세(예시) | 3억원 ~ 6억원 이상 |
더욱이, 신미주해당화 아파트는 의왕시에서 입지가 우수한 지역 중 하나에 위치하고 있어 자녀 교육과 함께 주거 환경이 좋을 것으로 평가받고 있습니다. 특히 근처에는 여러 교육 시설이 위치해 있습니다. 예를 들어, 글로벌 도서관과 모락초가 가까울 뿐만 아니라, 주변의 관광지들조차도 빠르게 접근할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점이 아파트의 가치를 높이고 있습니다.
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2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월의 신미주해당화 아파트 매매 시세는 최근 들어 상승세를 보이고 있습니다. 현재로서는 세대 면적과 층에 따라 가격 차이가 있으며, 평균적으로 3억 원에서 6억 원 이상의 가격 범위에서 거래되고 있습니다.
예를 들어, 아파트 101동의 경우, 2025년 3월22일에는 83.15㎡(59.84평) 면적의 물건이 3억 9천만 원에 거래된 사례가 있습니다. 또한 102동의 108.45㎡(84.74평) 물건은 상향 조정되어 5억 원 이상에 거래되기도 했습니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 가격(억원) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 83.15㎡ | 5층 | 4.3 |
| 102동 | 108.45㎡ | 19층 | 4.7 ~ 4.8 |
| 102동 | 150.85㎡ | 19층 | 6.5 |
이러한 가격은 단지의 상태 및 인근 환경에 따라 상승과 하락을 반복하고 있으며,. 예를 들어, 올수리라는 조건을 내세운 매물은 더 높은 가격에 판매되고 있습니다.
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전세 및 월세 시장 동향
신미주해당화 아파트에는 전세나 월세 매물은 거의 없는 상황이며, 전세는 현재 0건으로 기록되고 있습니다. 이는 주거 수요의 변화 또는 아파트의 특성과 관련이 있을 수 있습니다. 가격이 상대적으로 낮은 매매 물건들보다 아파트에 대한 선호도가 높음을 알 수 있습니다.
목표로 하는 가계에 따라 구매 결정을 내려야 하며, 특히 자녀 교육과 직장과의 거리, 주변 환경 등을 고려하여 신미주해당화 아파트를 선택할 수 있습니다.
| 거래유형 | 현재 상태 |
|---|---|
| 전세 | 0건 |
| 월세 | 0건 |
| 매매 | 16건 |
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입주민의 생활 환경과 이점
신미주해당화 아파트의 주민들은 생활의 편리함을 느낄 수 있습니다. 근처에 다양한 상업시설이 밀접하게 위치해 있어 생활편의시설 이용이 용이합니다. 예를 들어, 각종 마트와 식품점들이 바로 근처에 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구매할 수 있습니다.
또한, 아파트 단지 내에서는 주차 공간과 공원이 구비되어 있어 자녀들이 놀 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 이는 젊은 가구에게 더 매력적으로 다가올 요소이기도 하죠. 이러한 점이 신미주해당화 아파트로 이사 오는 매력을 더욱 높이고 있습니다.
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신미주해당화 아파트의 미래 전망
향후 신미주해당화 아파트는 지속적으로 시세가 상승할 것으로 예상됩니다. 이유는 다양한 개발 계획과 함께 의왕시의 인구 증가가 영향을 미칠 것으로 보입니다. 의왕시는 교통이 편리하고 사회 인프라가 구축되어 있어 많은 사람들의 관심을 받는 지역입니다.
따라서 투자가치가 높으므로, 현재의 시세는 향후에도 안정적인 투자처로 여겨질 가능성이 큽니다.
| 예상 시세 상승 이유 | 내용 |
|---|---|
| 인구 성장 | 의왕시로의 인구 유입 증가 |
| 교통 인프라 확장 | 신설 교통 노선 및 도로 건설 계획 |
| 주변 개발 계획 | 상업 및 주거 단지 신규 개발 |
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결론
2025년 3월의 경기도 의왕시 오전동 신미주해당화 아파트는 안정적인 투자처이며, 인프라 및 저렴한 시세로 인해 많은 사람들에게 인기가 있는 아파트입니다. 현재 시세는 사람들의 관심을 끌고 있으며, 향후 기대되는 개발로 인해 더욱 주목받을 것입니다.
신미주해당화 아파트에 관심이 있는 분들은 이러한 점을 고려해 적극적으로 검토해보시길 추천드립니다. 기회를 놓치지 않도록 빠르게 행동하시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신미주해당화 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
-
시세는 아파트의 위치, 건물 상태, 주변 인프라, 최근 거래 데이터를 기반으로 결정됩니다.
-
전세 물건은 왜 없는 건가요?
-
현재 보호와 수요의 변화로 인해 전세 물건이 없고 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
-
신미주해당화 아파트의 매매 시세는 상승할까요?
- 인구 증가와 교통 인프라의 확장 등의 요인으로 시세 상승이 예상됩니다.
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