경기도 시흥시 월곶동 시흥센트럴헤센 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 월곶동의 시흥센트럴헤센 아파트 시세를 2025년 3월 기준으로 상세히 분석합니다. 아파트의 특징과 시장 동향을 알아보세요.
1. 시흥센트럴헤센 아파트 개요
경기도 시흥시 월곶동에 위치한 시흥센트럴헤센 아파트는 2022년 9월에 완공된 현대적인 주거단지입니다. 이 아파트는 총 494세대로 구성되어 있으며, 용적률은 227%, 건폐율은 19%에 달합니다. 이는 시흥센터지역에서 특히 매력적인 주거 선택지로 자리 잡고 있음을 나타냅니다.
시흥센트럴헤센은 접근성이 뛰어난 위치에 있으며, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있습니다. 아파트의 각 세대는 최신 건축 기술을 활용하여 설계되었으며, 신축급의 세련된 디자인이 특징입니다. 2025년 3월 의 시세는 이러한 특성이 반영되어 상당히 안정적이고 매력적일 것으로 예상됩니다.
1.1. 지역적 장점
시흥센트럴헤센 아파트가 위치한 월곶동은 서울과의 접근성이 탁월하여, 많은 수요자로부터 인기가 높습니다. 대중교통망이 잘 발달되어 있으며, 인근 도로망도 편리하여 직장인들에게 이상적인 주거 지역으로 꼽힙니다. 이러한 입지적 장점은 아파트 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 월곶동 |
| 건축연도 | 2022년 9월 |
| 세대수 | 494세대 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 19% |
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월 시흥센트럴헤센 아파트의 시세는 다수의 요인에 의해 결정될 것입니다. 우선, 시장의 전반적인 경향을 살펴보면, 경기도 지역은 비교적 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 시흥시는 서울과의 근접성 덕분에 점진적인 인구 유입이 예상되며, 이는 주택 수요 증가로 이어질 것입니다.
2.1. 매매 및 전세 시세
2025년 3월에는 시흥센트럴헤센 아파트의 매매가와 전세가격이 중요한 지표로 작용할 것입니다. 현재 임대가격은 매매가에 비해 약간 낮게 형성되어 있으며, 이는 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 것입니다. 특히 2025년 3월의 전세 시세는 2억 4천만 원을 예상하고 있습니다.
| 유형 | 가격 | 면적(m²) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 가격 미정 | 80.26 | 22/25층 | 신축, 앞이 트인 |
| 전세 | 2억 4천만 원 | 80.26 | 22/25층 | 신축, 앞이 트인 |
2.2. 시장 변화 예측
시흥시는 교통개선과 함께 인프라 개발이 활발하게 이루어지고 있어, 이러한 요소들이 시세 상승의 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 새로운 상업단지와 문화시설이 근처에 들어설 예정이어서, 지역의 매력이 더욱 증가할 것입니다. 또한, 지자체의 주택 정책 변화 역시 중요한 변수로 작용할 것입니다.
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3. 아파트 특장점 및 생활 편의시설
시흥센트럴헤센 아파트는 고급스러운 내부 인테리어와 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 아파트 단지 내에는 피트니스 센터, 게스트 하우스, 어린이 놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
3.1. 주변 편의시설
주변에는 학교, 마트, 병원 등 일상생활에 필요한 다양한 기관들이 위치해 있어 입주민들이 많은 혜택을 누릴 수 있습니다. 예를 들어, 자녀들을 위한 교육 기관도 가까이에 있어 가족 단위의 거주자에게 특히 유리한 조건이 됩니다.
| 시설명 | 거리 | 용도 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 500m | 교육 |
| 대형마트 | 1km | 쇼핑 |
| 병원 | 800m | 의료 |
| 공원 | 300m | 여가/운동 |
3.2. 생활 편의성과 안전성
주거단지 내에는 보안 시스템이 잘 갖추어져 있어 안전한 환경을 구성하고 있습니다. CCTV와 경비원 배치 등 안전시설이 충분히 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 더욱 안심하고 거주할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다. 이는 시흥센트럴헤센 아파트의 큰 매력 중 하나입니다.
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결론
경기도 시흥시 월곶동에 위치한 시흥센트럴헤센 아파트는 2025년 3월 시세에서 높은 가치를 나타낼 것으로 전망됩니다. 안정적인 시장 흐름과 지역적 장점, 그리고 아파트의 현대적인 특성이 맞물려 이 지역에서의 주거 선택은 상당한 장점이 있을 것입니다. 궁극적으로, 주택 시장에 대한 연구와 신중한 접근은 미래의 성공적인 투자의 열쇠가 될 것입니다. 여러분도 이러한 정보를 바탕으로 주거 계획을 세워보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 시흥센트럴헤센 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 시흥센트럴헤센 아파트의 평균 전세 가격은 약 2억 4천만 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 총 세대 수는 몇 세대인가요?
답변2: 시흥센트럴헤센 아파트는 총 494세대로 구성되어 있습니다.
Q3: 주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 주변에는 학교, 마트, 병원 등이 있어 생활에 불편함이 없습니다.
Q4: 시세 변동에 영향을 미치는 주된 요인은 무엇인가요?
답변4: 시장의 전반적인 경향, 교통 인프라 발전, 그리고 지역 내 인구 유입 등이 주요 요인입니다.
Q5: 투자 목적으로 이 아파트를 고려해 볼 만한가요?
답변5: 예, 시세 상승세와 주변 인프라 개발을 고려할 때 투자 가치가 높은 것으로 평가됩니다.
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