경기도 성남시 수정구 수진동 삼정그린뷰 아파트 2025년 3월 시세
여러분 안녕하세요! 오늘은 경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 삼정그린뷰 아파트의 2025년 3월 시세에 관해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 2003년에 지어진 22년차 아파트로, 현재 총 274세대로 구성되어 있습니다. 수요가 꾸준히 이어지면서 시세가 어떤 변화를 보일지, 최근 거래 데이터를 활용하여 분석해보겠습니다.
삼정그린뷰 아파트 개요
삼정그린뷰 아파트는 성남시 수정구 수진동에 위치한 대단지 아파트로, 주거환경과 교통이 좋은 지역으로 알려져 있습니다. 이 아파트의 특징 중 하나는 높은 용적률과 건폐율로, 쾌적한 환경에서 생활할 수 있는 조건이 마련되어 있다는 점입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 2003년 |
| 총 세대 수 | 274세대 |
| 용적률 | 175% |
| 건폐율 | 23% |
이러한 수치는 아파트의 고품질 유지를 아우르는 중요한 요소로 작용합니다. 특히 수진동 주변은 총 아파트 메트로가 위치하고 있어, 발달된 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 이러한 배경 속에서 삼정그린뷰는 고급스러운 주거공간으로 소비자들의 많은 관심을 받고 있습니다.
또한, 삼정그린뷰는 태평역세권에 인접하여 교통 접근성이 뛰어난 점이 특징적으로, 대중교통 이용이 편리해 직장인 및 학생들에게는 큰 장점으로 작용합니다. 이로 인해 아파트 시장에서 강한 수요를 만들어내는 요소로 작용합니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월의 시세는 과거 몇 년간의 시세 변화를 기반으로 예측되고 있습니다. 최근 매물 데이터에 따르면, 삼정그린뷰 아파트의 매매가는 약 6억 5,000만원부터 8억 9,000만원까지 다양합니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 8억 9,000만원 | 107.01㎡ | 중/11층 | 남향 |
| 104동 | 7억 5,000~7억 8,000만원 | 107.01㎡ | 4/10층 | 남향 |
| 105동 | 7억 2,000만원 | 107.01㎡ | 10/10층 | 남향 |
| 101동 | 7억 3,000만원 | 107.01㎡ | 8/11층 | 남향 |
위 표에서 보듯이 매매가는 아파트의 동과 층수, 방향에 따라 차이가 있습니다. 특히 102동의 경우 최근 리모델링을 통해 인기 있는 매물로 떠오르고 있으며,의뢰 수가 많습니다. 이 부분은 향후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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매물 분석 및 거래 물량
2025년 3월 시세를 분석해보면, 매물 거래 물량이 증가하고 있는 추세입니다. 평균 매매가는 약 7억 5,000만원으로 집계되고 있으며, 이는 지난 몇 년간의 시세 상승을 반영하는 것입니다. 매물 역시 변동폭이 크고, 이는 시장의 수요와 연관이 있습니다.
예를 들어, 105동의 경우 7억 2,000만원의 매매가를 기록하며, 최근 10층 누구나 선호하는 남향 아파트로 알려져 있습니다. 반면에, 101동은 매매가가 7억 3,000만원으로 비슷한 환경임에도 불구하고 상대적으로 거래가 부진하다고 볼 수 있습니다. 이는 높은 층수의 장점과 밀접한 연관이 있습니다.
매물 시장에서도 최근 리모델링이 이루어진 102동은 매물 목록에서 상위 랭킹을 차지하고 있습니다. 이러한 추세는 자치구 내 아파트 가치의 상승을 시사하고 있으며, 시세 변화에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 더불어 매물 수는 증가하는 경향을 보이고 있어, 앞으로의 시장을 밝게 하는 신호일 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 성남시 수정구 수진동의 삼정그린뷰 아파트는 다양한 요소로 인해 지속적인 시세 상승을 보일 것으로 예상됩니다. 지역 내 우수한 교통망과 생활 인프라, 그리고 높은 수요가 그 배경이라고 할 수 있습니다. 앞으로 2025년 한국 부동산 시장의 변화에 주목해야 하며, 삼정그린뷰도 그 속에서 중요한 위치를 차지할 것입니다.
반드시 직접 이 지역을 방문하고 체험해보시는 것도 좋은 방법입니다. 수진동의 매력을 느끼며 미래의 집을 고민해보시길 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼정그린뷰 아파트의 매매가는 왜 이렇게 높은가요?
– 답변1: 매매가는 단위면적당 가격과 지역 인프라가 큰 영향을 미치며, 최근 리모델링과 같은 핫한 매물들이 영향을 미치고 있습니다.
Q2: 전세는 없는 건가요?
– 답변2: 현재로서는 전세가 없는 상태이며, 이는 수요가 매매 가격으로 몰리고 있는 경향을 나타냅니다.
Q3: 삼정그린뷰 아파트 주변 시설은 어떤가요?
– 답변3: 인근에 태평역을 포함하여 다양한 상업시설과 학교가 위치하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 투자가치가 있나요?
– 답변4: 현재 시장 상황과 지역 개발 계획에 따라 삼정그린뷰 아파트는 투자할 만한 가치가 있다고 판단됩니다.
경기도 성남시 수정구 수진동 삼정그린뷰 아파트 시세 변화 2024년 분석
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