경기도 하남시 신장동 성원상떼빌 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 하남시 신장동 성원상떼빌(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세

경기도 하남시 신장동 성원상떼빌(주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보와 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 하남시 신장동 성원상떼빌 개요

경기도 하남시 신장동에 위치한 성원상떼빌(주상복합) 아파트는 2003년에 건설된 234세대 규모의 아파트입니다. 이 주상복합 아파트는 건폐율 80%와 용적률 593%를 지니고 있으며, 18층 높이로 구성되어 있습니다. 성원상떼빌은 주거 공간과 상업 시설이 혼합된 형태로, 다양한 편의시설과 인프라를 갖추고 있어 주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

성원상떼빌은 하남시청과 가까운 거리에 있어 교통이 용이하며, 인근에 전통시장이 있어 일상생활의 편리함도 누릴 수 있습니다. 뿐만 아니라, 주변에는 다양한 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 점들 덕분에 성원상떼빌은 특히 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.

특징	내용
위치	하남시 신장동
세대 수	234세대
건축 연도	2003년
층 수	18층
용적률	593%
건폐율	80%

요즘은 저층과 고층 아파트의 수요가 고르게 나타나는데, 성원상떼빌은 여러 세대의 요구를 충족할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 이러한 특성은 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.

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2. 성원상떼빌의 현재 아파트 시세 분석

2025년 3월, 성원상떼빌(주상복합) 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 아파트 매매의 경우, 가격은 면적에 따라 차이가 있으며, 최근 거래사가의 범위를 살펴보면 다음과 같습니다.

면적 (㎡)	가격 범위 (만원)	방향	상세 사항
39.75	1억 3천 ~ 1억 4천	남향	18층 중 위치
46.97	1억 6천 5백 ~ 1억 7천	남향	내부 수리 완료
56.61	1억 9천	남향	월세 안고 매매
91.55	4억 5천	동향	교통이 편리한 위치

성원상떼빌은 일반적으로 1억 3천만원에서 시작해 4억 5천만원의 가격으로 거래되고 있으며, 아파트의 면적에 따라 가격에도 큰 차이가 있음에 유의해야 합니다. 특히, 최근 시세 현황은 교통 편의성과 생활 편의시설의 접근성에 따라 큰 변동을 나타내고 있습니다.

또한, 성원상떼빌의 매매 형태는 다양합니다. 즉, 매매, 전세, 월세 등 여러 형태가 있는데, 전세는 평균적으로 1억원에서 1억 3천만원 사이에 진행되고 있습니다. 이와 같은 다양성 덕분에 성원상떼빌은 많은 수요자가 관심을 가지게 됩니다.

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3. 성원상떼빌의 지역적 특징과 전망

성원상떼빌은 하남시 신장동 내에서의 위치 덕분에 지역적 특성과 장점이 두드러집니다. 하남시는 최근 몇 년 간 급속히 발전하고 있는 도시 중 하나로, 인근 서울과의 접근성이 매우 좋습니다. 특히, 3호선 지하철이 개통될 예정이라 하남의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

이와 관련하여, 하남시는 도시 재생 사업을 포함한 다양한 개발 계획이 진행 중입니다. 이러한 개발 사업들은 성원상떼빌 아파트의 가치를 더욱 높일 가능성을 내포하고 있으며, 특히 인근 주상복합 건물들과의 시너지 효과도 고려해야 합니다. 예를 들어, 신장시장은 하남 최대의 재래시장으로, 다양한 쇼핑 옵션과 음식 문화를 제공하여 직장인 및 주부들에게 많은 사랑을 받고 있습니다.

발전 가능성	내용
3호선 개통	서울과 접근성 개선
도시 재생 사업	시세 상승 견인 가능
주변 인프라	대형마트 및 학교 근접

이렇듯 지역적 특성과 발전 가능성은 성원상떼빌의 매력적인 가치로 작용하게 되며, 이는 구매자나 투자자에게 매우 중요한 요소입니다.

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결론

경기도 하남시 신장동의 성원상떼빌(주상복합) 아파트는 다양한 호재와 함께 현재 그리고 미래의 시세 상승 가능성을 보여주는 매력적인 투자처입니다. 다양한 면적과 가격대로 제공되는 아파트는 소비자들에게 높은 선택의 폭을 제공하며, 상업시설과 교통 인프라의 원활함은 삶의 질을 높이는 데 기여합니다.

향후 3호선 개통 및 도시 개발 계획이 진행됨에 따른 효과는 성원상떼빌의 가치를 더욱 강화할 것입니다. 따라서, 하남시 신장동 지역의 부동산 투자를 고려하고 있는 분들은 성원상떼빌에 대한 관심을 기울이는 것이 좋습니다. 주거 환경과 투자 가치를 동시에 충족할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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성원상떼빌 아파트의 시세는 평균적으로 얼마나 되나요?
현재 성원상떼빌 아파트의 시세는 면적에 따라 다르지만 평균적으로 1억 3천만원에서 4억 5천만원 범위로 거래되고 있습니다.
성원상떼빌 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
주변에는 대형마트, 식당, 카페, 전통시장 등 다양한 편의시설이 있으며, 초등학교와 중학교도 가까이 위치해 있습니다.
하남시의 3호선 지하철 개통 소식은 언제쯤 이루어질까요?
3호선 지하철 개통 일정은 현재 진행 중인 프로젝트로, 구체적인 개통 날짜는 지역정부의 발표에 따라 다를 수 있습니다.
성원상떼빌은 어떤 투자자들에게 적합한가요?
가족 단위 거주자, 투자를 희망하는 개인, 그리고 중소기업 운영자 등 다양한 고객층에 적합한 아파트 단지입니다.

경기도 하남시 신장동 성원상떼빌 아파트 시세 분석 및 전망