경기도 성남시 수정구 수진동 모란아이하우스(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 수정구 수진동 모란아이하우스(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세와 특징, 매물 정보를 상세히 소개합니다.
모란아이하우스(도시형) 아파트 소개
경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 모란아이하우스(도시형) 아파트는 2012년 준공된 도시형 아파트로, 총 149세대가 거주하는 곳입니다. 이 아파트의 특징은 용적률 399%와 건폐율 42%로, 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다. 아파트는 교통 편의성, 생활시설의 완비 등 많은 장점을 보유하고 있어 경기도 내에서도 인기 있는 주거지로 알려져 있습니다.
아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 특히, 모란더블역과 가까운 위치에 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 수인분당선과 8호선의 환승점이 인접해 있기도 합니다. 이러한 점에서 젊은 층은 물론 가족 단위의 거주자들에게도 큰 인기를 끌고 있습니다.
| 구분 | 면적 (㎡) | 세대 수 | 준공 연도 |
|---|---|---|---|
| 모란아이하우스(도시형) | 30.76 | 149 | 2012 |
아파트의 구조는 13층으로 이루어져 있으며, 남향과 서향 세대가 혼합되어 있어 채광과 통풍이 우수합니다. 다양한 세대 유형이 마련되어 있어 개인의 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있는 여지가 큽니다.
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2025년 3월 매매 및 전세 시세
2025년 3월, 경기도 성남시 수정구 수진동에 위치한 모란아이하우스(도시형) 아파트의 매매 및 전세 시세는 최근 몇 년간의 가격 동향을 고려하여 분석할 수 있습니다. 매매가는 약 1억 2,500만원에서 1억 3,500만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 최근 들어서는 아파트 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 개발과 인프라 확충에 따른 결과로 볼 수 있습니다.
아파트 매매 시세는 일반적으로 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 30.76 | 12,500 | 2 | 서향 |
| 매매 | 30.76 | 13,000 | 8 | 서향 |
| 매매 | 30.76 | 13,500 | 13 | 남향 |
전세의 경우, 공급이 적어 시세가 다소 오름세를 보이고 있으며, 전세 시세는 대략 6천만원에서 7천만원 구간에서 형성될 가능성이 높습니다. 이는 거래량의 변동성뿐 아니라 해당 아파트의 시설이나 조건에 따라서도 달라질 수 있습니다.
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교통과 인프라
모란아이하우스(도시형) 아파트는 우수한 교통망을 자랑합니다. 모란더블역이 인접해 있어 대중교통 이용 시 편리함을 제공합니다. 수인분당선과 8호선 환승이 가능하여 서울 및 인근 지역으로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 이러한 편리한 교통망 덕분에 통근 및 통학에 매우 유리한 입지를 자랑하고 있습니다.
또한 주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 대형 마트, 소형 상점, 카페 및 음식점 등이 다양하게 분포되어 있으며, 공원도 근처에 있어 주거지의 쾌적함을 더하고 있습니다. 특히, 성남시는 다양한 문화 시설과 교육 기관이 많이 분포하고 있어 가족 단위의 거주자에게도 큰 매력을 제공합니다.
- 접근성 있는 대중교통
- 수인분당선, 8호선
-
모란더블역 인접
-
주변 인프라
- 대형 마트
- 다양한 음식점
- 교육기관
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생활 여건 및 환경
모란아이하우스(도시형) 아파트는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 인근에는 녹지가 풍부하여 가족 단위 거주자들에게 적합한 생활 여건을 조성하고 있습니다. 주변 공원 및 산책로는 주민들에게 여가를 즐기거나 운동을 할 수 있는 장소를 제공합니다.
이외에도 지역 내 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 자녀 교육에도 유리한 환경입니다. 성남시는 교육열이 높은 지역으로, 학군도 좋은 편으로 알려져 있습니다. 또한 도보로 접근 가능한 거리에 다양한 문화 시설과 여가 공간도 있어 주거생활의 만족도를 높이고 있습니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 수진동 모란아이하우스(도시형) 아파트는 2025년에도 안정적인 주거지로 자리잡을 것으로 보입니다. 특히, 교통과 인프라가 잘 갖춰져 있는 점, 우수한 교육 환경, 쾌적한 생활 조건이 결합되어 있어 매력적인 선택지로 평가됩니다. 부동산 투자 및 거주를 고려하고 계신 분들에게 이 아파트는 좋은 선택이 될 것입니다. 향후 가격 변동성을 주의 깊게 살피면서, 세부 사항을 검토하기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 모란아이하우스(도시형) 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 1억 2,500만원에서 1억 3,500만원 사이에 형성되고 있습니다.
Q2: 전세 시세는 얼마 정도인가요?
답변2: 전세 시세는 대략 6천만원에서 7천만원 구간에서 형성될 것으로 예상됩니다.
Q3: 모란아이하우스의 주요 교통 수단은 무엇인가요?
답변3: 모란더블역이 인근에 위치하며, 수인분당선과 8호선 이용이 가능합니다.
Q4: 주변에 어떤 인프라가 있나요?
답변4: 대형 마트, 음식점, 교육기관, 공원 등이 근처에 있습니다.
Q5: 아파트의 입주 환경은 어떤가요?
답변5: 쾌적한 주거 환경으로 가족 단위 거주자들에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
경기도 성남시 수정구 수진동 모란아이하우스 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 수정구 수진동 모란아이하우스 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 성남시 수정구 수진동 모란아이하우스 아파트 시세 분석 및 전망