경기도 이천시 마장면 호반베르디움비4더퍼스트 아파트 2024년 시세 전망

경기도 이천시 마장면 호반베르디움비4더퍼스트 아파트 2025년 3월 시세

이 글에서는 경기도 이천시 마장면에 위치한 호반베르디움비4더퍼스트 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 설명합니다.

Table of Contents

1. 호반베르디움비4더퍼스트 아파트 개요

경기도 이천시 마장면에 위치한 호반베르디움비4더퍼스트 아파트는 2019년 9월에 준공된 비교적 새로운 주거 단지입니다. 이 아파트는 용적률 178%와 건폐율 18%를 자랑하며, 총 533세대로 이루어져 있습니다. 많은 사람들은 이 단지를 주목하고 있으며, 특히 2025년 3월경의 시세에 대한 관심이 높습니다. 이 단지는 주거 환경 조성과 다양한 편의시설을 제공하여 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다.

일반적으로 호반베르디움비4더퍼스트 아파트는 다양한 평형대 옵션을 제공합니다. 예를 들어, 아파트의 주요 면적은 약 110.88㎡(82.93평)로 편리한 평면 구성이 이루어져 있습니다. 그러나 궁극적인 시세에 있어 중요하게 작용하는 요소들은 주택의 방향, 층수, 그리고 내부 인테리어에 따라 다소 차이를 보입니다. 또한, 아파트 주변의 인프라 및 교통편 역시 시세에 큰 영향을 미치는 요소입니다.

구분	정보
준공년월	2019년 9월
세대 수	533세대
용적률	178%
건폐율	18%
주요 면적	110.88㎡ (82.93평)

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2. 시세 추세 분석

2025년 3월 시세에 대한 예측은 여러 요소에 의해 달라질 수 있습니다. 최근 시세 동향을 살펴보면, 호반베르디움비4더퍼스트 아파트는 상승세를 보이고 있습니다. 이는 인근 지역의 발전과 함께 교통 편의성이 높아지는 경향 때문입니다.

예를 들어, 2025년 3월 현재 거주 중인 아파트 매매 시세는 약 3억 6천만 원에서 4억 원 사이로 형성되고 있습니다. 같은 평형 아파트의 전세 시세는 근래 들어 거의 0의 수치를 기록하고 있으며, 이는 주택 수요가 판매 중심으로 이동하고 있다는 것을 보여줍니다. 많은 이들이 전세 고객보다는 매매를 선호하게 되었다는 것을 관찰할 수 있으며, 이는 앞으로도 계속될 가능성이 높습니다.

아파트명	매매가(원)	전세가(원)	옵션
호반베르디움비4더퍼스트 201동	3억 7,000만 원	0	남서향, 18층
호반베르디움비4더퍼스트 203동	3억 9,500만 원	0	남서향, 13층
호반베르디움비4더퍼스트 206동	4억 1,000만 원	0	남서향, 11층
…	…	…	…

이와 같은 데이터를 바탕으로 볼 때, 여러 거래가 이루어진 아파트들의 시세 조정이 예상되며 시장이 더 활성화될 가능성도 보입니다.

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3. 호반베르디움비4더퍼스트 아파트 투자 포인트

호반베르디움비4더퍼스트 아파트에 대한 투자는 여러 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 인근 지역의 발전 가능성을 확인하는 것이 중요합니다. 이천시는 교통 요충지로서 성장 중이며, 도로 및 상업시설의 확장이 활발하게 이루어지고 있습니다.

둘째, 아파트 내 주민 편의시설들이 잘 갖춰져 있어 입주자들의 생활에 큰 도움을 주고 있습니다. 특히, 어린이 놀이터, 세탁실, 운동 기구가 있는 공원이 운영되고 있어 가족 단위 거주자에게는 매우 매력적입니다.

셋째, 인근의 학교 및 교육시설도 중요한 투자 요소 중 하나입니다. 예를 들어, 가까운 초등학교와 중학교가 있으며, 고등학교와 대학교도 인근에 자리 잡고 있습니다. 미래의 거주자를 늘리고 주택 가치를 높일 수 있는 요소입니다.

시설	거리
초등학교	0.5km
중학교	1km
고등학교	2km
대학교	5km

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4. 결론

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결론적으로, 경기도 이천시 마장면에 위치한 호반베르디움비4더퍼스트 아파트는 현재의 시세 전망이 밝으며, 다양한 투자 포인트를 가지고 있습니다. 시세의 변동성과 인근 지역 발전 가능성을 감안했을 때, 이 아파트는 안정적인 자산으로 여겨질 수 있습니다. 여러분이 만약 이 아파트 구매를 고려하고 있다면, 시세 그래프와 지역적 요소를 잘 분석하여 신중한 결정이 필요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

호반베르디움비4더퍼스트 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 3억 7,000만 원에서 4억 원 사이입니다.
전세 매물은 얼마나 자주 나오는 편인가요?
현재 전세 매물은 거의 없는 상태로, 대부분이 매매 거래가 이루어지고 있습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
인근에 초, 중, 고등학교와 다양한 편의시설이 자리하고 있어 매우 좋은 환경을 갖추고 있습니다.
투자를 고려할 만한 지역인가요?
이천시는 교통 여건과 개발 가능성을 고려할 때, 안정적인 투자 지역으로 평가되고 있습니다.
입주 시기는 언제쯤 예정되나요?
대부분의 거래에서 입주일은 협의가 가능하며, 통상적으로 2025년 3월 이전 후에 가능합니다.

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