경기도 용인시 기흥구 하갈동 청명호수마을신안인스빌1단지 아파트 2025년 4월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 용인시 기흥구 하갈동에 위치한 청명호수마을신안인스빌1단지 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 2009년에 준공되어 현재 16년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 125%이고 건폐율은 9%입니다. 829세대로 구성되어 있으며, 매매, 전세, 월세의 다양한 거래 형태가 있습니다. 다음 섹션에서는 아파트의 현재 시세와 거래 정보, 거주 환경 등을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 청명호수마을신안인스빌1단지 아파트 현황
1.1 아파트 개요
청명호수마을신안인스빌1단지는 기흥구 하갈동 내에 자리 잡고 있습니다. 이 아파트 단지는 조경이 아름답고, 청명호수와 가까운 공급업체입니다. 당 아파트는 829세대 규모로, 1층에서 20층까지의 다양한 층으로 구성되어 있습니다. 아파트 단지 내에는 주민들이 활용할 수 있는 공원과 시설들이 마련되어 있어, 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
세대 규모
| 동호수 | 면적(㎡) | 시세 (매매) | 시세 (전세) | 시세 (월세) | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 147.28 | 5억 | – | – | 11/17 |
| 102동 | 107.98 | 3억 9,000 | – | 3,000 | 11/18 |
| 105동 | 107.98 | 4억 1,000 | – | – | 14/20 |
| 108동 | 147.28 | 4억 9,000 | – | – | 5/18 |
Note: 시세는 2025년 4월 데이터 기준입니다.
1.2 아파트의 장점
청명호수마을신안인스빌1단지는 주거환경이 뛰어납니다. 특히, 청명호수 근처에 위치하여 자연 경관이 아름다우며, 근처에 다양한 생활 편의시설이 있어 가족 단위 거주자들이 선호하는 지역입니다. 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 공간도 마련되어 있어 양육하는 가구에게 매우 좋은 선택입니다.
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2. 2025년 4월의 시세 동향
2025년 4월의 청명호수마을신안인스빌1단지 내 시세는 앞으로의 동향과 함께 분석해보겠습니다. 부동산 시장의 여러 요인들이 가격에 영향을 미치게 되는데, 이는 해당 지역의 발전 가능성과 주민들의 수요에 따라 달라질 수 있습니다.
2.1 시세 변화 예측
2025년 중반을 기점으로 예측되는 시세는 여러 전문가의 의견에 따라 다음과 같이 요약될 수 있습니다. 우선, 매매가는 앞서 말씀드린 대로 현재 4억에서 5억 원대에 분포하고 있습니다. 주변 인프라의 발전과 더불어 새로운 도로 개통 등은 미래 시세에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
예상 시세 테이블
| 유형 | 예상 평균 시세 | 비고 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 5,000 ~ 5억 | 급매물 포함 시 4억 5,000원 |
| 전세 | 3억 3,000 | 빠른 입주 가능 |
| 월세 | 3,000/135 | 방 4 확장형 |
2.2 경쟁 아파트와 비교
청명호수마을신안인스빌1단지 주변에 위치한 다른 아파트들과 비교해도 큰 장점을 가지고 있는 것이 이 아파트입니다. 예를 들어, 인근 아파트들은 청명호수마을신안인스빌1단지보다 가격이 약간 더 높거나 비슷하지만, 청명호수마을신안인스빌1단지가 가지는 자연 환경과 접근성, 주민 밀집도 등 필요한 조건이 발달해 있습니다.
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3. 청명호수마을신안인스빌1단지의 거주 환경
아파트의 시세뿐만 아니라 거주 환경도 매우 중요합니다. 청명호수마을신안인스빌1단지는 다음과 같은 다양한 특성을 가지고 있습니다.
3.1 교육과 교통
청명호수마을신안인스빌1단지에서 자녀 교육에 유리한 점은 인근에 세안고등학교와 초등학교가 있어 자녀 양육에 훌륭한 환경을 제공하고 있는 점입니다. 또한, 대중교통이 발달해 있어, 기흥역, 용인역으로의 빠른 접근이 가능하여 직장인들에게 유리한 교통망을 확보하고 있습니다.
3.2 주변 생활 편의시설
또한, 생활 편의시설 또한 다양합니다. 인근의 대형마트와 병원, 운동 시설 등이 위치하여, 주민들의 편리한 생활에 기여하고 있습니다. 공원과 산책로가 있는 청명호수의 아름다운 경치 또한 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다.
주요 편의시설 테이블
| 편의시설 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 1.5km |
| 초등학교 | 1km |
| 고등학교 | 1.2km |
| 병원 | 1km |
| 공원 | 500m |
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결론
청명호수마을신안인스빌1단지는 경기도 용인시 기흥구 하갈동에 위치하여 훌륭한 주거 환경과 편리한 교통, 교육 인프라 등을 갖춘 아파트입니다. 2025년 4월 시세는 아파트의 매매와 임대 시장에서 긍정적인 향상을 보일 것으로 전망됩니다. 본 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들께 많은 도움이 되었으면 합니다. 깊은 분석과 정보를 통해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청명호수마을신안인스빌1단지 아파트는 안전한가요?
답변1: 네, 이 아파트 단지는 안전한 주거 환경을 위해 보안 시스템이 잘 갖추어져 있습니다.
Q2: 교통은 어떻게 되나요?
답변2: 대중교통 접근성이 높아 기흥역과 용인역으로의 이동이 수월합니다.
Q3: 시세는 언제 다시 변동될까요?
답변3: 시세는 지역 개발 및 부동산 시장 상황에 따라 변동할 수 있으니 주기적으로 확인하시는 것이 좋습니다.
Q4: 주변 교육 시설은 어떤가요?
답변4: 인근에 초등학교와 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
Q5: 아파트 내 부대시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 청명호수마을신안인스빌1단지 내에는 운동 시설과 자전거 도로, 공원이 조성되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 하갈동 청명호수마을 신안인스빌1단지 아파트 시세 분석
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