경기도 가평군 가평읍 우림필유1단지 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 가평군 가평읍 우림필유1단지 아파트 시세를 알아보세요. 시세 변동, 평균 매매가 및 거래 유형을 분석합니다.
경기도 가평군 가평읍에 위치한 우림필유1단지 아파트는 2025년 4월 시세 정보에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 가평은 자연 경관이 아름답고, 서울과의 근접성으로 인해 주거지로서의 매력도가 높습니다. 아파트 가격은 지역 내 다양한 경제적 요인과 시장의 수요에 따라 변화하기 때문에, 상세한 분석을 통해 향후 시세 예측을 위한 기초 자료를 제공하고자 합니다.
1. 우림필유1단지 아파트 개요 및 기본 정보
아파트 개요
우림필유1단지는 총 190세대가 거주하는 아파트 단지로, 2006년 12월에 준공되었습니다. 해당 단지는 용적률 212%와 건폐율 22%를 기반으로 하고 있으며, 2025년 4월 현재 매매 매물로는 8건이 등록되어 있습니다. 특히 아파트의 평균 면적은 약 112.49㎡로, 다양한 가족 구조에 적합한 공간을 제공합니다.
아래 표는 단지 내 아파트의 세부 정보를 요약한 것입니다.
| 동 | 층수 | 면적(㎡) | 가격(원) | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6 | 112.49 | 260,000,000 | 서향 | 올확장, 일부 리모델링 |
| 101 | 15 | 133.12 | 320,000,000 | 남향 | 전체 리모델링, 상태 최고 |
| 102 | 9 | 112.49 | 265,000,000 | 남향 | |
| 102 | 15 | 112.49 | 270,000,000 | 남향 | 고층 뷰, 거실 확장형 |
아파트의 세부 정보뿐만 아니라, 가평 지역의 주거환경 또한 중요한 요소 중 하나입니다. 특히 주변에 다양한 편의시설과 교통이 원활하여 생활의 질을 더욱 높이는 데 기여합니다.
아파트 위치 및 접근성
우림필유1단지는 가평읍의 중심에 위치하고 있어, 인근에 버스 정류장과 기차역이 있어 교통 편의성이 뛰어난 곳입니다. 이러한 점은 특히 직장인과 학부모에게 큰 장점으로 작용하며, 자연경관과 결합되어 주거지의 매력이 더욱 높아집니다.
가평은 수변공원, 캠핑장 등 다양한 레저 시설이 있어 주말에는 도심에서 벗어나 여가 시간을 만끽하기에 최적의 장소입니다. 예를 들어, 경기도청소년수련원과 관내 다양한 문화재 장소들은 이 지역을 더욱 특별하게 만들어줍니다.
💡 청주 아파트 시세의 최신 정보를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
2. 2025년 4월 시세 전망 및 변동 요인
시세 전망
2025년 4월 현재 우림필유1단지 아파트의 시세는 평균적으로 약 2억 6천만 원에서 3억 2천5백만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 최근 몇 년 간의 부동산 시장의 동향을 반영합니다. 특히, 올해 들어 부동산 규제로 인해 시장이 다소 주춤해졌으나, 여전히 많은 수요가 있는 점은 긍정적인 신호입니다.
아래 표는 최근 3년간의 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 년도/월 | 평균 매매가(원) |
|---|---|
| 2022년 4월 | 2억 2천만 원 |
| 2023년 4월 | 2억 5천만 원 |
| 2024년 4월 | 2억 8천만 원 |
| 2025년 4월 | 2억 9천만 원 |
위 데이터에서 볼 수 있듯이, 우림필유1단지의 시세는 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히 2025년에는 경기 회복 추세에 따른 수요 증가가 예상되므로 추가적인 시세 상승이 예상됩니다.
시세에 영향을 미치는 요인
-
경제적 요인: 저금리 및 대출 규제 완화는 주택 구매를 촉진시키는 긍정적인 요인입니다. 현재의 저금리 환경은 집을 처음 구매하고자 하는 사람들에게 더욱 큰 장점이 됩니다.
-
주거 환경: 우림필유1단지가 위치한 가평 지역의 환경은 자연과의 근접성 덕분에 주거지로서의 매력이 높습니다. 특히, 수변 환경과 다양한 레저 활동은 젊은 가족뿐 아니라 은퇴 후 생활을 고려하는 사람들에게도 매력적인 요소입니다.
-
인프라 개발: 향후 교통 및 도시 기반 시설의 개선이 이루어진다면, 해당 지역의 매력도가 크게 증가할 것이며, 이는 곧 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
이와 같은 다양한 요소들은 우림필유1단지의 시세에 복합적으로 작용하게 되며, 시간이 지남에 따라 주거지의 가치도 변화할 것입니다.
💡 가평군 우림필유1단지 아파트의 실시간 시세와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 매매 및 임대 시장 분석
매매 시장 현황
현재 가평군의 매매 시장은 비교적 활발합니다. 우림필유1단지 아파트의 다양한 면적과 가격대, 방향에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓기 때문에, 구매자에게 더 많은 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 101동의 경우, 15층 남향 아파트는 3억 2천만 원에 거래되고 있으며, 전체 리모델링이 완료된 상태라는 점에서 실거주 목적이나 투자 목적으로도 매우 매력적입니다.
| 동 | 층수 | 면적(㎡) | 시세(원) | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 6 | 112.49 | 260,000,000 | 매매 |
| 101 | 15 | 133.12 | 320,000,000 | 매매 |
| 102 | 9 | 112.49 | 265,000,000 | 매매 |
| 102 | 15 | 112.49 | 270,000,000 | 매매 |
위 표에서 볼 수 있듯, 아파트 매매가가 끊임없이 상승하고 있다는 것은 현재 부동산 시장의 강세를 가장 잘 보여줍니다. 이러한 시세 상승은 주거 환경의 질을 반영하는 동시에, 미래에 대한 기대감을 형성하고 있습니다.
임대 및 전세 시장
2025년 4월 현재, 우림필유1단지 아파트는 전세 매물의 부재로 인해 임대 시장에서는 보합세를 보이고 있습니다. 이는 수요에 비해 공급이 적고, 전세가격이 상대적으로 높기 때문입니다. 특히, 가평의 경우 외부 인구 유입이 많아지면서 임대 수요가 빠르게 증가할 가능성이 있는 점도 주목할 부분입니다.
이러한 시장 동향은 주택 소유자들에게 긍정적인 영향을 미치며, 향후 매매가와 임대가에 대한 기대감을 높이고 있습니다. 집주인에게는 임대 수익을 극대화할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
💡 청주 아파트 시장의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
결론
경기도 가평군 가평읍 우림필유1단지 아파트는 2025년 4월 현재 시세가 상승세에 놓여 있으며 다양한 요소들이 이를 뒷받침하고 있습니다. 주거 환경, 교통 편의성, 경제적 요인이 합쳐져 우림필유1단지는 매우 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 매매 및 임대 시장의 향후 변화도 긍정적인 방향으로 예상되므로, 투자 또는 실거주 공간으로 고려하는 것이 바람직합니다.
자세한 정보를 원하신다면 부동산 전문가와 상담을 통해 더욱 상세한 내용을 확인하는 것을 추천드립니다.
💡 청주 아파트 투자 전략과 실거래가를 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 2024년 가평군 아파트 시세 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 2025년 4월 우림필유1단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 4월 현재, 우림필유1단지 아파트의 평균 매매가는 약 2억 6천만 원에서 3억 2천5백만 원 사이입니다.
Q2: 가평 지역의 부동산 시장은 어떤가요?
답변2: 가평 지역의 부동산 시장은 지속적으로 강세를 보이고 있으며, 자연환경과 편리한 교통 편의성 덕분에 수요가 증가하고 있습니다.
Q3: 우림필유1단지 내에서 어떤 매물들이 있는지 궁금합니다.
답변3: 현재 101동과 102동에서 다양한 면적과 가격의 매물이 존재하며, 특히 남향 아파트들은 인기가 높습니다.
가평군 우림필유1단지 아파트 시세, 2024년 최신 전망은?
가평군 우림필유1단지 아파트 시세, 2024년 최신 전망은?
가평군 우림필유1단지 아파트 시세, 2024년 최신 전망은?