안양시 동안구 호계동 평촌어바인퍼스트더샵 아파트 시세 분석

경기도 안양시 동안구 호계동 평촌어바인퍼스트더샵 아파트 2025년 4월 시세

이 블로그 포스트에서는 경기도 안양시 동안구 호계동 평촌어바인퍼스트더샵 아파트 2025년 4월 시세에 대해 심층적으로 분석하고 다양한 정보를 제공하겠습니다. 아파트 시장は 풍부한 경쟁과 다양한 투자 기회를 제공하며, 특히 평촌어바인퍼스트더샵은 주거 지역으로서의 매력이 높습니다. 이 포스트는 아파트의 기본 정보, 시세, 거래 유형 및 예측 등을 포함합니다.

Table of Contents

1. 평촌어바인퍼스트더샵의 기본 정보

평촌어바인퍼스트더샵 아파트는 304세대로 구성되어 있으며, 2024년 9월에 입주를 시작했습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖추고 있어 많은 관점에서 주목받고 있습니다. 다음은 평촌어바인퍼스트더샵 아파트의 주요 특징입니다.

특징	내용
세대 수	304세대
용적률	249%
건폐율	18%
매매	0건
전세	3건
월세	0건
단기 임대	0건

위 표에서 보듯이, 현재 매매 거래는 이루어지지 않고 있는 반면, 전세는 일부 진행되고 있습니다. 이는 새로 입주한 아파트의 특성으로, 초기 입주자들이 가격을 유지하려는 경향이 반영된 것으로 보입니다.

이 아파트 단지는 특히 남향에 위치해 있어 자연 채광이 우수하고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 조건은 많은 잠재 세입자들의 마음을 사로잡고 있으며, 향후 재산 가치의 상승 가능성을 높이고 있습니다.

매매 및 전세 시세 현황

2025년 4월 시세를 살펴보면, 전세의 경우 여러 면적대에서 거래가 이루어지고 있습니다. 부동산 시장에서 일반적으로 선택되는 면적대는 84㎡와 136㎡로 나뉘며, 이는 각기 다른 수요층을 반영하고 있습니다.

예를 들어, 303동 136.76㎡의 아파트는 현재 7억 원에 나와 있으며, 이는 다른 지역에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 주목해야 할 점은 아파트가 위치한 주변 환경, 교육기관, 교통편 등이 가격에 영향을 미친다는 것입니다. 이러한 요소들은 각 세대가 만족할 수 있는 생활 환경을 제공하기 때문입니다.

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2. 2025년 4월 아파트 시세 전망

2025년 4월의 시세는 여러 요인에 의해 변화할 것입니다. 경기 불황과 금리가 영향을 미치고 있어, 부동산 시장의 흐름을 주의 깊게 지켜봐야 합니다. 특히, 평촌어바인퍼스트더샵은 신축 아파트로서 입주 후 초기 가격이 고정된 상황이기 때문에 가격 상승 가능성이 대두됩니다.

아래 표는 최근 거래된 전세 가격과 면적을 비교한 것입니다:

동 번호	면적 (㎡)	거래 유형	시세 (억 원)	거래 일자
303동	136.76	전세	7	2025.04.18
305동	136.76	전세	7	2025.04.15
302동	84.84	전세	4.1	2025.04.03

이 데이터는 최근의 시장 상태를 보여주며, 평촌어바인퍼스트더샵의 아파트가 어떻게 거래되고 있는지를 체계적으로 파악할 수 있게 합니다.

부동산 시장 트렌드 분석

2025년 4월 시세에 영향을 미치는 주된 요인은 지역 내 인프라 발전과 정부 정책입니다. 안양시는 교통편의성, 교육 인프라 등이 잘 갖추어져 있어 중장기적으로 안정적일 것으로 보입니다. 차량 교통이 용이하고, 대중교통 또한 편리하여 젊은 세대 및 가족 단위가 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

이러한 조건은 해당 아파트 단지에 대한 수요를 높이고 있으며, 향후 시세 상승 가능성을 더욱 부각시킵니다. 초기 입주자들이 대우받을 가치가 분명하다는 의견도 있습니다. 예를 들어, 옆단지나 주변에 대학교 같은 교육기관이 생긴다면 투자 가치는 더욱 높아질 것입니다.

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3. 결론 및 권장 행동

결론적으로, 경기도 안양시 동안구 호계동 평촌어바인퍼스트더샵 아파트 2025년 4월 시세는 긍정적인 전망을 보이고 있으며, 전세를 포함한 여러 거래 유형에서 안정성을 유지하고 있습니다. 이러한 기회를 통해 투자자와 세입자 모두에게 유리한 조건으로 접근할 수 있습니다.

우리가 알아본 바와 같이, 현재의 시세와 거래 현황, 시장 트렌드 등을 종합적으로 고려할 때, 평촌어바인퍼스트더샵은 매우 유망한 투자 대상이 될 것입니다. 따라서, 관심이 있는 분들은 보다 적극적인 접근이 필요합니다. 부동산 전문가와 상담하여 자신의 투자 및 거주 계획에 맞는 결정을 내리시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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평촌어바인퍼스트더샵의 전세 시세는 얼마나 되나요?
현재 303동과 305동에서 각각 7억 원에 거래되고 있으며, 302동은 4억 1,000만원에 임대되고 있습니다.
2025년 4월 시세 전망은 어떻게 되나요?
지역 발전과 인프라 확장에 따라 긍정적인 상승세가 예상됩니다.
아파트 입주 후 초기 시세는 고정되나요?
보통 초기 입주자의 경우 일정 기간 동안 가격이 고정되는 경향이 있습니다.
투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
지역 내 인프라와 정부 정책을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 전문가와의 상담이 권장됩니다.

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