양산시 평산동 대근그린맨션 아파트 시세, 최근 동향과 전망

경상남도 양산시 평산동 대근그린맨션 아파트 2024년 12월 시세

경제가 불확실해지는 시대에 살고 있는 만큼, 경상남도 양산시 평산동 대근그린맨션 아파트의 시세에 대한 정보는 매우 중요합니다. 본 포스팅에서는 2024년 12월 기준으로 대근그린맨션의 시세 변동사항 및 관련 시장 동향을 심층적으로 분석할 것입니다. 이 글은 양산시의 아파트 시세에 관심이 있는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

Table of Contents

대근그린맨션 아파트 개요

대근그린맨션은 경상남도 양산시에 위치한 아파트 단지로, 1991년도에 준공되었습니다. 현재 총 72세대가 거주하고 있으며, 평균 아파트 연령은 약 34년에 이릅니다. 이 아파트는 주변 환경에 따라 가격이 다소 차이가 날 수 있는데, 예를 들어 최근 거래된 시세는 다음과 같습니다.

거래유형	면적(㎡)	층수	가격(만원)	방향	비고
매매	65.51	4/6	4,300	남동향	욕실 리모델링
매매	82.31	3/6	5,800	남향	–
월세	85.13A	4/6	1,000/30	남동향	리모델링(3년 전)

이 표에는 최근 거래된 금액과 세부 사항이 포함되어 있습니다. 예를 들어, 남향의 아파트는 자연 채광이 좋고, 전망이 뛰어나기 때문에 매매가가 상승하는 경향이 있습니다. 이렇듯 아파트의 방향, 층수, 그리고 상태는 가격에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 아파트 생애 주기에 따라 보수를 얼마나 잘했느냐도 중요한 고려 요소입니다.

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2024년 12월 시세 전망

2024년 12월의 대근그린맨션 시세는 여러 경제적 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 그중에서도 금리 변동과 지역 개발 계획이 큰 맥락을 형성할 것입니다. 예를 들어, 금리가 인상된다면 주택 구매자의 대출 부담이 증가하여 아파트 수요가 감소할 수 있습니다. 이는 아파트 시세 하락 요인 중 하나로 작용합니다.

전반적으로 대근그린맨션의 아파트 시세는 큰 변동이 없을 것으로 예상됩니다. 특히 주변 인프라 개발 및 교통 편의성 증대는 시세를 안정화시키는 요소입니다. 양산시는 최근 몇 년간 교통망이 급격히 발전하여 서울과의 거리감이 줄어들고 있습니다. 이러한 변화는 지역 주택 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

시기에 따른 시세 변동 예시	2023년12월	2024년 6월	2024년 12월
매매 평균가(만원)	4,600	4,750	4,500
월세 평균가	1,200/30	1,150/30	1,100/30

이 표는 대근그린맨션의 시세 변동 예시를 시각적으로 보여줍니다. 이 데이터는 예측일 뿐 실제 거래가와 다를 수 있으니, 참고용으로만 활용해 주시기 바랍니다. 부동산 시장의 변동성이 크기 때문에, 시세 예측은 한쪽 방향으로만 판단할 수는 없습니다.

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대근그린맨션 거주자의 생활 환경

대근그린맨션의 생활 환경은 거주자의 만족도에 큰 영향을 미칩니다. 이 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구축되어 있습니다. 예를 들어, 가까운 거리에 학교, 병원, 마트 등이 위치해 있어 생활 편의성은 우수합니다.

아파트 인근에는 하천과 산이 있어 자연적인 경관을 제공합니다. 이러한 점은 특히 어린 자녀를 둔 가구에서 큰 장점으로 작용할 수 있습니다. 대근그린맨션은 주거지로서의 매력을 갖추고 있으며, 최근 추가된 공원 조성 사업으로 인해 더욱 쾌적한 환경으로 발전하고 있습니다.

최근 아파트 리모델링 경향

최근에 많은 아파트 단지에서 리모델링이 활발히 진행되고 있습니다. 대근그린맨션도 예외는 아닙니다. 리모델링은 단지의 가치 상승에 기여하는 주요 요소 중 하나로 관주합니다. 특히 욕실,厨房, 바닥 리모델링은 추가적인 가치를 창출할 수 있습니다.

리모델링 이후 매매가 상승세를 보이는 아파트들이 많습니다. 대근그린맨션에서도 리모델링을 통한 매매가는 점진적으로 상승하고 있어 투자 가치가 높아지고 있습니다. 리모델링을 통해 새로운 키친, 욕실, 현대적인 거주 환경을 제공하는 것이 주 거래 포인트로 작용하고 있습니다.

리모델링 후 시세 상향 예시	리모델링 전	리모델링 후	차이(만원)
욕실 리모델링	4,000	4,300	+300
주방 리모델링	4,200	4,600	+400

이 표는 리모델링 전후의 아파트 시세 변동을 보여줍니다. 특정 구조나 인테리어의 개선이 시세에 긍정적인 영향을 미친다는 것을 강하게 나타내고 있습니다.

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결론

경상남도 양산시 평산동 대근그린맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 내용은 지역적 요소, 인프라 발전, 그리고 아파트의 리모델링 상황을 종합적으로 고려해야 합니다. 현재 시세는 매매가가 약 4,300에서 5,800만원 사이로 형성되어 있으며, 월세는 1,000만원대에서 시작하고 있습니다.

사람들이 이 곳의 거주 환경을 선호하게 되는 이유는 바로 미래의 발전 가능성에 기반하고 있습니다. 향후 부동산 시장의 변동성에 따라 시세는 더욱 변화할 수 있기에 중장기적인 관점에서 투자 고려가 필요합니다.

아파트 구입이나 임대에 대한 결정은 신중하게 해야 합니다. 이상을 바탕으로 여러분이 꿈꾸는 주거 환경에 가까워지기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대근그린맨션의 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 대근그린맨션의 매매 시세는 면적에 따라 다르지만, 최근 기준으로 4,300만원에서 5,800만원 사이입니다.

Q2: 월세로 대근그린맨션을 임대할 수 있나요?

답변2: 네, 현재 월세로 대근그린맨션을 임대할 수 있는 매물도 있으며, 월세는 대체로 1,000만원대입니다.

Q3: 대근그린맨션의 리모델링이 시세에 미치는 영향은?

답변3: 리모델링은 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다. 특히 욕실이나 주방 리모델링 후 시세가 상승하는 경향이 있습니다.

이러한 질문에 대한 답변은 대근그린맨션 아파트를 알아보는 데에 큰 도움이 될 것입니다. 추가적인 도움이 필요하시면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.