거제더샵블루시티 아파트 2024년 시세: 경상남도 거제시 상동동의 부동산 전망은?

경상남도 거제시 상동동 거제더샵블루시티 아파트 2024년 12월 시세

등장하는 시세에 대한 정보는 부동산 구매 및 투자의 중요한 기준 중 하나입니다. 특히 경상남도 거제시 상동동의 거제더샵블루시티 아파트는 매매, 전세, 월세 등의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 본 포스트에서는 2024년 12월의 시세에 대하여 상세히 분석하고, 관련 정보를 제공하고자 합니다.

Table of Contents

2024년 12월 거제더샵블루시티 아파트 시세 현황

거제더샵블루시티 아파트의 2024년 12월 시세는 매매가와 전세가 두 가지 카테고리로 나누어 볼 수 있습니다. 이 아파트 단지는 988세대로 구성되어 있으며, 2017년 10월에 입주를 시작한 8년차 단지입니다. 해당 아파트의 용적률은 186%로, 아파트 단지의 밀집도를 나타내며, 건폐율은 13%로 넉넉한 주차공간과 넓은 녹지를 유지하고 있습니다.

매매가 현황

2024년 12월 매매가는 아파트의 동과 타입에 따라 상이하지만, 대부분 2억 중반대에서 형성되고 있습니다. 아래의 표는 각 동별 매매가를 요약한 것입니다.

동	타입	면적(A㎡)	가격(만원)	층수	방향
101동	A타입	112.5	2억 3,000	24층	남향
102동	A타입	111.64	2억 2,900 ~ 2억 3,000	11층	동향
103동	B타입	112.64	2억 2,000	4층	남향
104동	B타입	112.64	2억 1,500	2층	남서향
105동	B타입	112.64	2억 3,000 ~ 2억 3,500	20층	남향

이러한 가격들은 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가받고 있으며, 생활 인프라와 학군이 우수하다는 점에서 투자 가치가 높습니다.

전세가 현황

전세가는 비교적 높은 수준에서 형성되고 있으며, 다양한 옵션이 출시되어 있습니다. 전세는 일종의 보증금 거래로, 주요 시세는 다음과 같습니다.

동	타입	면적(A㎡)	가격(만원)	층수	방향
108동	A타입	98.72	1억 3,000	25층	동향
109동	B타입	112.5	1억 5,500	19층	남향
110동	B타입	112.64	1억 4,500	3층	남서향

전세가는 초기 투자 비용이 크지만, 월세와 달리 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문에 많은 사람들이 전세를 선호하고 있습니다. 이 아파트는 가족 단위 거주에 적합한 평형대가 다양하게 마련되어 있어 수요가 높은 편입니다.

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아파트 주변 인프라 및 교통

아파트 주변에는 여러 가지 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 대형 마트와 다양한 식당, 카페가 있어 생활 편의성이 높습니다. 이렇게 다양한 편의시설은 정주 여건의 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 또한, 대중교통이 잘 발달되어 있어 거제시 내 다른 지역으로의 접근성이 우수합니다.

교육 및 학군

거제시의 교육 여건도 무시할 수 없는 요소입니다. 아이들의 교육을 위해 인근의 우수한 초중고등학교들이 위치하고 있어 학부모들에게는 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 학군에 대한 정확한 정보는 지역별 교육청을 통해 확인하는 것이 좋습니다.

아파트의 위치나 타입에 따라 학생들의 통학 거리와 이용 가능한 학교가 다를 수 있기 때문에, 이 부분도 구매(투자) 시 고려해 보시는 것이 바람직합니다.

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시세 예측 및 투자 전략

거제더샵블루시티 아파트의 시세는 앞으로 일정 기간 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 예를 들어, 지역 개발 계획이나 정부 정책의 변화는 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 수 있는 요소입니다. 따라서, 시세 변동에 민감하게 반응하며 적절한 투자 시점을 선정하는 것이 중요합니다.

단기 투자 전략: 단기적으로 시세 상승을 기대하고 매매를 계획하는 경우, 현재 시세와 변화 추이를 지속적으로 모니터링해야 합니다.
장기 투자 전략: 큰 변화를 기대하지 않고 안정적인 수익을 추구하는 경우, 전세주택으로의 운영이 유리할 수 있습니다.

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마무리 및 결론

2024년 12월의 경상남도 거제시 상동동 거제더샵블루시티 아파트 시세는 매매와 전세 모두에서 안정적인 상황을 나타내고 있습니다. 생활 인프라와 학군 등 여러 요소들이 조화를 이루며 거주 적합성 또한 높습니다.

투자자라면 아파트의 특성과 시세 변동에 대해 충분히 이해한 후 계획하는 것이 중요합니다. 특히 아파트의 매수 또는 임대를 고려하는 분들께서는 주변 환경과 시세 트렌드를 종합적으로 분석해 결정을 내리는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

거제더샵블루시티의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 약 2억 2,900만 원에서 2억 3,500만 원 사이이며, 전세가는 약 1억 3,000만 원에서 1억 5,500만 원입니다.
거제더샵블루시티는 어떤 교육기관이 가까이 있나요?
근처에 여러 초중고등학교가 위치해 있어 교육 여건이 우수합니다.
거제더샵블루시티의 장점은 무엇인가요?
생활 인프라의 우수함, 다양한 평형대, 교육 환경 등이 있습니다.
투자를 고려할 때 가장 중요한 것은 무엇인가요?

시세 추세와 주변 환경을 충분히 분석하고, 단기와 장기 투자 전략을 마련하는 것이 중요합니다.