경상남도 창원시 의창구 도계동 국도무궁화맨션 아파트 시세 정보

경상남도 창원시 의창구 도계동 국도무궁화맨션 아파트 2025년 1월 시세

경상남도 창원시 의창구 도계동 국도무궁화맨션 아파트는 2025년 1월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 본 글에서는 이 아파트의 시세 변화, 매매 사례, 그리고 이 지역의 부동산 시장 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이러한 정보는 아파트 구매나 투자에 대한 의사결정에 큰 도움이 될 것입니다.

Table of Contents

1. 국도무궁화맨션 아파트 개요

국도무궁화맨션 아파트는 1996년 2월에 건설된 78세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 29년이라는 시간이 지났지만, 여전히 지역 사회 내에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 아파트의 용적률은 397%로 상대적으로 높은 편이며, 건폐율은 41%입니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 주변 환경을 이해하는 데 중요한 정보입니다.

여기에서 용적률과 건폐율의 의미를 간단히 정리하자면:

용어	정의
용적률	대지 면적에 대한 건물의 총 연면적 비율
건폐율	대지 면적에 대한 건물이 차지하는 면적 비율

이러한 수치들은 아파트가 위치한 지역의 전반적인 개발 가능성과 밀접한 상관관계를 가집니다.

국도무궁화맨션 아파트는 매매가 3건이 이루어진 반면, 전세나 월세 매물은 없는 상태입니다. 이는 특히 매매의 수요가 높다는 것을 의미합니다. 시장에서의 수요와 공급 관계를 이해하는 것은 투자 결정을 내리는 데 필수적입니다.

아파트 매매 사례

최근 국도무궁화맨션 아파트에서의 매매 사례를 살펴보면, 다음과 같은 거래가 있었습니다:

거래일	호수	가격 (만원)	면적 (㎡)	특징
2024.12.30	1층	12,500	85.86	방 3개, 욕실 1개, 즉시 입주 가능
2025.01.04	저층	12,000	85.86	기본 상태, 집주인 확인
2024.12.24	중층	15,000	85.86	올리모델링, 학교 인근

이 표에서 볼 수 있듯이, 방의 개수와 입주 가능 여부가 매매가에 큰 영향을 미치고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트 시장이 불안정했음에도 불구하고, 이 지역의 아파트는 여전히 관심을 받고 있습니다.

💡 창원시 도계동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 도계동 시세 정보 자세히 보기

2. 경상남도 창원시 부동산 시장 동향

경상남도 창원시는 산업도시로서의 특성과 함께 교육, 교통, 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 이러한 요소들은 창원시에 거주하고자 하는 수요를 증가시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 특히, 도계동 지역은 상대적으로 신규 개발 지역으로 알려져 있으며, 이로 인해 부동산 시장이 활발히 이루어지고 있습니다.

몇 가지 주요 특징을 살펴보겠습니다:

산업 기반: 창원시는 중공업과 기계 산업의 중심지로 자리 잡고 있어, 관련 종사자들이 다수 거주하는 지역입니다. 이는 임대 수요를 증가시키는 요인이 됩니다.
교통 편의: 창원시는 부산과 가까운 지리적 특성 덕분에 교통이 편리합니다. 이로 인해 주거 공간으로서 매력도가 높아지고 있습니다.
교육 인프라: 초중고등학교와 학원가가 잘 발달되어 있어, 자녀를 둔 가구에는 더욱 매력적입니다.

이런 요소들은 거래 데이터에 나타나는 가격 상승이나 수요 증가로 이어집니다.

창원시의 부동산 시세 변화

최근 몇 년 사이 창원시의 부동산 시세는 꾸준히 상승하고 있습니다. 다음은 지역 내 평균 아파트 시세 변화를 나타낸 테이블입니다:

년도	평균 시세 (만원)	비고
2021	12,000	대체로 안정적
2022	12,500	소폭 상승
2023	13,000	지속적 상승
2024	13,500	매매실적 증가
2025	14,000 (예상)	계속된 인프라 개발

이 표는 창원시 부동산 시장의 전반적인 상승 추세를 보여줍니다. 특히, 국도무궁화맨션 아파트와 같은 구도심의 아파트는 특유의 입지 덕택에 시세가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

💡 동원베이힐즈 아파트의 최신 매매가와 투자 가이드를 확인해 보세요. 💡

👉 동원베이힐즈 시세 및 정보 확인하기

결론

경상남도 창원시 의창구 도계동 국도무궁화맨션 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 자세히 살펴보았습니다. 아파트 매매 사례와 지역 부동산 시장 동향을 통해 이 지역의 매력과 가능성을 알 수 있었습니다.

앞으로도 국도무궁화맨션 아파트와 같은 지역의 부동산 시장은 계속해서 개선되고 성장할 것으로 보이며, 이는 투자자들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.

부동산 시장에 대한 더욱 깊이 있는 정보 수집과 연구가 필요하며, 이 기사를 기반으로 더 나은 결정을 내리실 수 있기를 바랍니다.

💡 해바라기맨션의 특징과 주변 시세를 자세히 알아보세요. 💡

👉 해바라기맨션 시세 및 정보 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 국도무궁화맨션 아파트의 매매가가 왜 증가하고 있나요?
답변1: 아파트의 입지, 주변 인프라 구축, 그리고 지역 경제의 성장 등이 매매가 상승의 주된 이유입니다.

Q2: 2025년 1월에 국도무궁화맨션 아파트를 매매하는 것은 좋은 선택인가요?
답변2: 지역 시장 동향을 고려할 때, 국도무궁화맨션 아파트는 안정적인 투자처로 보입니다. 하지만 개별적인 상황에 따라 다르게 판단할 필요가 있습니다.

Q3: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 아파트의 실질적인 상태, 주변 개발 계획, 입주민의 구성 등을 고려해야 합니다. 이러한 요소들은 미래 시세에 큰 영향을 미칩니다.