경기도 군포시 산본동 산본에덴다모은정 아파트 시세 전망과 투자 정보

경기도 군포시 산본동 산본에덴다모은정 아파트 2025년 3월 시세

경기도 군포시 산본동 산본에덴다모은정 아파트의 2025년 3월 시세를 알아보세요. 최신 시세 및 거래 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 산본에덴다모은정 아파트 개요

경기도 군포시 산본동에 위치한 산본에덴다모은정 아파트는 2005년에 준공되어 20년이 된 단지로, 총 68세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 높은 용적률(299%)과 낮은 건폐율(26%)을 자랑하며, 공간 활용이 뛰어난 설계 특징으로 주목받고 있습니다. 이러한 특성은 주거 공간의 쾌적함과 넓은 층고를 제공하여 주민들에게 편안한 생활환경을 제공합니다.

특성	값
준공 연도	2005년
세대 수	68세대
용적률	299%
건폐율	26%
월세	0
전세	0
매매	7

아파트의 위치는 생활 편의성이 뛰어난 지역으로, 금정역까지 도보로 약 7-10분 거리에 위치하고 있습니다. 이러한 접근성은 주민들이 대중교통을 이용하기에 매우 유리합니다. 산본에덴다모은정은 인근에 있는 산본중앙공원, 마을버스 정류장 등과 가까워 편리한 라이프스타일을 지원합니다.

덧붙여, 아파트 단지 내에는 어린이 놀이터와 조경시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주민들에게 적합합니다. 이러한 인프라는 주민들이 커뮤니티를 형성하는 데에도 큰 역할을 하고 있습니다.

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2. 2025년 3월 시세 동향

2025년 3월, 산본에덴다모은정 아파트의 시세는 전반적으로 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 현재 주요 거래 매물에 따르면, 매매가는 약 5억 원에서 5억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 아파트의 평균 가격에 비해 안정적인 상승세를 나타내고 있습니다. 아래 표는 일정 기간 내 등록된 매물의 시세 변화를 보여줍니다.

매물 종류	가격 (원)	면적 (㎡)	층수	방향	비고
매매	5억 5,000	103.66	11	남서향	깨끗, 금정역 도보 7분
매매	5억 1,000	103.66	13	남서향	올수리, 특깨끗, 금정역 도보 10분
매매	5억 3,000	103.66	12	남서향	깨끗, 금정역 도보 10분
매매	5억	103.66	7	남서향	급매, 깨끗, 금정역 도보 8분

위의 데이터에서 볼 수 있듯이, 시장에서 가장 높게 거래되는 매물은 11층 남서향 아파트로, 가격은 5억 5천만 원에 등록되어 있습니다. 이 매물의 경우, 주거 환경이 뛰어나고 금정역까지의 접근성이 좋기 때문에 많은 관심을 받고 있습니다. 반면, 상대적으로 낮은 가격대의 매물도 존재하여 다양한 선택지를 제공합니다.

매물의 다양한 조건—층수, 방향, 연식에 따라 가격은 다소 차이가 있지만, 대체로 안정적인 시장 상황을 반영하고 있습니다. 아파트의 전반적인 상태가 시세에 미치는 영향은 크므로, 거래 시에는 상태를 꼭 유의해야 합니다.

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3. 군포시 부동산 시장 전망

경기도 군포시는 지속적으로 발전하고 있는 지역입니다. 최근 몇 년 동안 인구 유입률이 높아지며 주거 수요도 증가하고 있습니다. 이러한 배경 속에서, 산본에덴다모은정 아파트는 특히 젊은 가족과 1인 가구 그 외 다양한 세대에게 인기가 많습니다.

부동산 전망의 주요 요소

교통망 발전: 금정역에 이어 향후 신규 교통노선 개통이 예정되어 있어, 지역 접근성이 한층 강화될 것으로 예상됩니다.
상업시설 확장: 주변 상업시설의 확장이 계획되어 있어, 생활 편의성이 더욱 높아질 전망입니다.
재개발 및 재건축: 군포시의 다양한 단지에서 진행되는 재개발 및 재건축 사업이 지역 부동산 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

이와 같은 요소들은 군포시 내 아파트 가치의 상승을 이끌며, 특히 산본에덴다모은정 아파트에 대한 수요도 증가시킬 것입니다.

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결론

2025년 3월 경기도 군포시 산본동 산본에덴다모은정 아파트의 시세는 전반적으로 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 안정적인 가격 변동과 다양한 매물 선택지는 이 아파트에 대한 관심을 더욱 높이고 있으며, 앞으로도 지속적인 선호가 예상됩니다. 따라서 이 시기에 매입을 고려하시는 분들은 적기의 기회를 잡는 것이 중요할 것입니다.

주거 환경과 교통 편의성을 동시에 갖춘 산본에덴다모은정 아파트는 많은 이들에게 이상적인 선택지가 될 것이므로, 적극적인 탐색과 시세分析이 권장됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 산본에덴다모은정 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 2025년 3월 기준으로, 산본에덴다모은정 아파트는 매매가가 약 5억 원에서 5억 5천만 원 사이에서 형성되고 있습니다.

Q2: 주변 교통 편의성은 어떤가요?

답변2: 금정역까지 도보로 7-10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

Q3: 아파트 내 시설은 어떤 건가요?

답변3: 단지 내 어린이 놀이터와 조경시설이 갖추어져 있으며, 가족 단위의 거주자를 위한 쾌적한 환경이 조성되어 있습니다.

Q4: 시세 추세는 어떤가요?

답변4: 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 향후 교통망 발전과 상업시설의 확장에 따라 가격 상승이 기대됩니다.

경기도 군포시 산본동 산본에덴다모은정 아파트 시세 전망과 투자 정보