경기도 의정부시 호원동 신일유토빌 아파트 시세 정보와 전망

경기도 의정부시 호원동 신일유토빌 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월, 경기도 의정부시 호원동 신일유토빌 아파트 시세에 대한 상세 분석. 매매, 전세 정보와 전망을 알아봅니다.

Table of Contents

1. 신일유토빌 아파트 개관

경기도 의정부시 호원동에 위치한 신일유토빌 아파트는 2003년에 준공되어 현재 23년차를 맞이했습니다. 이 아파트 단지는 총 1,432세대로, 총㎡에 대한 용적률은 297%, 건폐율은 18%로 설정되어 있습니다. 이 수치는 해당 단지가 밀집 해 있는 지역에 분포된 아파트 단지의 규정과 잘 맞아떨어집니다.

신일유토빌의 위치는 교통이 편리한 초역세권으로, 특히 회룡역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 이로 인해 주거 환경이 우수하여 주택 수요가 계속해서 증가하고 있습니다. 이는 인근 지역의 아파트 가격 상승에도 긍정적인 영향을 주고 있으며, 많은 사람들이 이 아파트 단지에 관심을 가지고 있습니다.

신일유토빌 아파트 단지 정보:

항목	내용
총 세대 수	1,432세대
준공 연도	2003년 4월
용적률	297%
건폐율	18%
인근 교통망	회룡역 (지하철 1호선) 최단 거리 1분

위 표에서 보듯이 신일유토빌은 대단지로서의 특성을 잘 나타내고 있으며, 교통 혜택이 많은 지역입니다. 그런 이유로 호원동 내에서의 생활 편의성이 뛰어난 아파트로 고려되고 있습니다.

신일유토빌 내의 인프라도 매우 갖춰져 있습니다. 근처에 대형 슈퍼마켓, 교회, 학교 및 다양한 상업시설들이 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다. 특히, 교육기관의 경우 호원이동 초, 중, 고등학교가 가까이에 있어 부모들에게 매우 인기가 높습니다.

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2. 2025년 4월 시세 분석

2025년 4월 신일유토빌 아파트의 매매 시세는 다양한 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 세대의 층수, 면적, 방향 등 다양한 요소가 가격에 영향을 미치므로 이를 종합적으로 분석해야 합니다.

2025년 4월 11일 기준으로 신일유토빌의 매매 시세는 다음과 같습니다:

동	매매가 (억 원)	면적 (㎡)	층수	방향
101동	5.8 ~ 5.85	116.96	18	동향
108동	7.0	151.46	16	남향
110동	6.7	151.46	18	남향
115동	5.5 ~ 5.8	116.96	13	동향
107동	5.8	116.96	6	동향

이 데이터는 신일유토빌 아파트의 현재 시세를 정확하게 보여주는 지표가 됩니다. 각 세대의 특징을 고려할 때, 매물의 가격대는 은근히 서로 큰 차이를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년 동안 시세가 꾸준히 상승세인 점 또한 눈여겨볼 만합니다.

전세의 경우, 평균 가격은 약 4억 5천에서 4억 3천 사이로 형성되어 있고, 저렴한 금액으로 입주 가능한 매물이 다소 존재합니다. 예를 들어, 108동의 전세가가 4억 3천에서 4억 5천 사이로 상대적으로 매매가에 비해 저렴한 편입니다. 이런 이유로 신일유토빌은 안정적인 하우징 옵션으로 떠오르고 있습니다.

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3. 신일유토빌 시세의 향후 전망

향후 2025년 경기도 의정부시 호원동 신일유토빌 아파트의 시세는 계속 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 이러한 전망은 아파트 시장의 전반적인 상승과 대중교통 인프라의 개선, 주변 인프라 시설의 부족함이 적절히 영향을 미치기 때문입니다.

또한, 지하철 1호선 연장과 같은 교통 발전 계획이 예정되어 있어, 대중교통의 접근성이 더욱 높아지면 이는 대단지의 주거 수요에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 미래 세대의 생활이 용이해지는 만큼, 장기적인 가치 상승도 기대할 수 있습니다.

특히 저렴한 전셋집을 찾는 이들이 늘어났으며, 지하철 연장 및 재건축 계획 발표 전후로 인해 부동산 매매 및 전세 수요가 크게 영향을 받을 것입니다. 즉 신일유토빌은 투자자와 직접 거주하는 이들 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

2025년 4월을 기준으로 신일유토빌 아파트는 많은 주거자와 투자자에게 기회를 제공할 것으로 예상됩니다. 덧붙여, 아파트 관련 정보에 대해서는 지속적으로 체크하여 최적의 조건을 찾아보세요.

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결론

경기도 의정부시 호원동 신일유토빌 아파트는 그 특유의 위치와 교통 여건 덕분에 지속적으로 인기가 높은 단지입니다. 2025년 4월의 시세는 지역적으로 상승세를 유지하고 있으며, 많은 투자와 매매가 이루어질 것으로 보입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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신일유토빌의 매매와 전세가 차이는 무엇인가요?
매매가는 일반적으로 전세에 비해 높은 편입니다. 이는 소유권의 이전이 포함되기 때문입니다.
신일유토빌의 운전와 대중교통 이용 편의성은 어떤가요?
신일유토빌은 회룡역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 또한 주요 도로들과의 접근이 용이합니다.
향후 신일유토빌 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
대중교통 개선과 이로 인한 수요 증가로 인해 시세 상승이 지속될 것으로 예상하고 있습니다.

경기도 의정부시 호원동 신일유토빌 아파트 시세 정보와 전망