경기도 파주시 아동동 장안초원 아파트 2024년 시세 전망과 분석

경기도 파주시 아동동 장안초원 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월 경기도 파주시 아동동 장안초원 아파트 시세를 심층 분석하여 독자들에게 유용한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 경기도 파주시 아동동 장안초원 아파트 개요

경기도 파주시에 위치한 아동동 장안초원 아파트는 1990년 9월에 완공되어 현재 35년의 역사를 자랑하는 아파트 사회의 한 축입니다. 이 아파트는 총 181세대로 구성되어 있으며, 용적률은 330%, 건폐율은 29%에 해당합니다. 이러한 구조적 특성들은 아파트의 실거주 면적과 주변 인프라에 중대한 영향을 미치게 됩니다.

항목	값
위치	경기도 파주시 아동동
세대수	181세대
완공 년도	1990년 9월
용적률	330%
건폐율	29%

장안초원 아파트는 다양한 유형의 주거 공간을 제공하며, 매매, 전세 및 월세를 통해 여러 고객의 요구를 충족시키고 있습니다. 아파트의 역사와 구조를 이해하는 것은 이 지역의 시세 변동을 파악하는 데 매우 중요합니다. 특히 기존 아파트 시장에서의 장안초원의 위치와 경쟁력을 평가하는 데에는 이 같은 정보가 필수적입니다.

이 아파트는 많은 가족들이 거주하는 지역으로 그에 따라 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 인근 초등학교와 중학교, 그리고 다양한 상업시설은 자녀를 둔 가구에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다. 따라서 이러한 지역적 특성은 시세에 자연스럽게 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

2025년 4월 경기도 파주시 아동동 장안초원 아파트의 시세는 여러 측면에서 고찰할 필요가 있습니다. 현재까지의 매매 및 전세 거래 데이터, 그리고 주변 아파트와의 비교를 통해 향후 시세를 예측하는 것이 가능합니다.

2025년 4월 현재 장안초원의 매매가는 다음과 같이 변화할 것으로 예상됩니다:

거래 유형	항목	층	가격
매매	109.95㎡	1층	1억 6,200만 원
전세	77.35B㎡	8층	1억 5,000만 원
매매	77.35B㎡	8층	1억 8,000만 원
월세	77.35B㎡	8층	1,000만 원/60만 원

위 표를 보면, 2025년 4월 시세는 매매, 전세 모두 상승 할 것으로 보입니다. 이는 부동산 시장의 전반적인 상승세와 함께 장안초원의 위치 및 거주 환경이 좋기 때문입니다.

실제로 최근 1년 간 장안초원 아파트의 시세는 점진적인 상승세를 보여왔습니다. 이를 뒷받침하는 데이터는 올해만 해도 몇 건의 거래가 이루어졌던 것으로, 집주인들이 제시한 매물들은 시간에 따라 변동이 있음을 보여줍니다. 이러한 현상은 결국 공급과 수요의 균형에 크게 영향을 미치게 됩니다.

특히, 장안초원 아파트는 주변 인프라가 계속해서 발전하고 있어 시세에 긍정적인 영향을 미칠 확률이 높습니다. 예를 들어, 인근의 교통망 확장과 대형 쇼핑몰의 개장은 많은 이들을 끌어모을 것입니다.

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3. 장안초원 아파트의 매매 및 전세 분석

장안초원 아파트의 매매와 전세에 대한 분석은 투자자들 및 주거 수요자들에게 유용한 정보를 제공합니다. 현재 이 아파트 단지에서 거래되는 가격은 여러 요인에 따라 달라지고 있습니다. 예를 들어, 아파트의 층수, 방향, 내부 상태 등에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.

매매 및 전세 가격 예시

거래 유형	면적 (㎡)	층	가격
매매	109.95	1층	1억 6,200만 원
전세	77.35	8층	1억 5,000만 원
매매	77.35	8층	1억 8,000만 원
월세	77.35	8층	1,000만 원/60만 원

전반적으로 매매가와 전세가는 상호 관계가 밀접하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 매매가가 오르면 전세가도 상승하는 경향이 있습니다. 이처럼 시세를 이해하기 위해서는 과거 몇 년간의 시세 추세와 현재 시장 상황을 함께 고려해야 합니다.

상대적으로 저렴한 가격의 전세 매물이 존재하지만, 그에 대한 수요는 제한적이지 않고 지난해 대비 꾸준히 증가하고 있는 변수도 존재합니다. 이로 인해 투자자들이 매매로 전환할 때도 큰 싸이클의 변화를 기대할 수 있겠네요.

이처럼 매매와 전세가를 종합적으로 분석할 때, 좀 더 미세한 시장의 동향을 파악할 수 있습니다. 이는 결국 시세 평가 및 투자 전략에 있어서 큰 도움이 될 것입니다.

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결론

2025년 4월 경기도 파주시 아동동 장안초원 아파트 시세는 여러 요인으로 인해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 인프라 개선, 주거 환경 변화, 수요 증가 등의 요소들이 이 아파트의 시세를 촉진시키고 있습니다.

부동산 시장에서의 변화는 빠르므로, 장안초원 아파트에 대한 정보와 예측치를 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다. 추가적으로, 집을 구입하거나 전세 계약을 고려하는 분들은 전문가의 의견을 들어보는 것도 좋은 선택일 것입니다.

시세에 대한 지속적인 정보 탐색과 분석이 필요하며, 시장의 변동성을 염두에 두는 것이 중요합니다.

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장안초원 아파트는 언제 지어졌나요?
장안초원 아파트는 1990년 9월에 완공되었습니다.
아파트의 세대 수는 몇 개인가요?
장안초원 아파트는 총 181세대로 구성되어 있습니다.
2025년 4월 시세는 어떻게 되나요?
매매가는 1억 6,200만 원부터 시작되며, 전세가는 1억 5,000만 원 정도입니다.
장안초원 아파트의 장점은 무엇인가요?
인근 학교와 상업시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자에게 매우 적합합니다.
아파트 가격은 왜 오르나요?
공급과 수요의 증가, 인프라 확충, 대중교통 개선 등 여러 요소가 가격 상승에 기여합니다.

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