경기도 용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
한빛마을래미안이스트팰리스1단지 개요
한빛마을래미안이스트팰리스1단지는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치한 고급 아파트입니다. 이 아파트는 2010년 5월에 준공되었으며, 약 460세대의 거주 공간을 제공합니다. 아파트의 건물은 중층과 고층이 혼합되어 있으며, 용적률이 249%로 설계되어 있습니다. 건폐율은 24%로, 비교적 넉넉한 공간을 할당받고 있습니다. 이 아파트는 국내의 대표적인 건설사인 삼성물산에서 시공되었으며, 입주 후 다수의 입주민들이 우수한 관리 상태와 편리한 생활 환경을 높이 평가하고 있습니다.
다음과 같은 특성들이 한빛마을래미안이스트팰리스1단지의 매력을 더해줍니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 수지구 동천동 |
| 세대 수 | 460세대 |
| 준공 년도 | 2010년 5월 |
| 운영 관리 | 삼성물산 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 24% |
아파트의 핵심적인 매력 요소 중 하나는 바로 주변 환경입니다. 대중교통이 용이하여, 수지구의 다른 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 초등학교 및 중학교와 같은 교육시설이 가까이 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 이 외에도 원활한 생활 편의를 제공하는 대형마트, 병원, 공원 등이 가까이 위치해 있어 생활의 질을 한층 높여 줍니다.
때문에, 많은 입주민들이 이곳을 선택하는 이유 중 하나가 되는 만큼 향후 시세 변동도 주목해야 할 포인트가 됩니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월에 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 아파트의 시세는 최근 동향과 함께 수요와 공급의 변화를 반영할 것으로 기대됩니다. 최근 부동산 가격 상승 현상이 여러 지역에서 확인되고 있는데, 이는 여러 가지 요인으로 인해 발생하고 있습니다. 특히 용인시는 대규모 개발이 진행 중인 지역으로, 주거 환경의 변화와 함께 인접 지역의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
전반적인 시세는 증가 추세를 보일 가능성이 높은데, 이는 다음과 같은 이유로 설명할 수 있습니다:
- 주변 개발 현황: 다양한 인프라가 확충되고 있는 만큼, 주거지로서의 매력이 증가하게 됩니다.
- 지역 인구 증가: 수도권의 인구 이동이 지속되고 있어, 주거 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상됩니다.
- 교통 호재: 지하철 연장 및 신규 대중교통 노선 개설 등 교통 여건 개선은 아파트의 가치 상승에 큰 영향을 미칩니다.
예를 들면, 2023년 12월 시세 데이터에 따르면, 중간 가격대로 12억원에서 13억원 사이의 거래가 이루어졌습니다. 앞으로의 시세는 다음과 같은 표로 정리할 수 있습니다.
| 아파트 형 | 면적 | 시세 범위 |
|---|---|---|
| 1101동 | 210.75㎡ | 9억 5천만원 |
| 1102동 | 180.82㎡ | 12억 1천만원 ~ 12억 2천만원 |
| 1103동 | 210.75㎡ | 12억 5천만원 ~ 13억원 |
| 1104동 | 163.61㎡ | 12억원 |
| 1105동 | 146.14㎡ | 12억 5천만원 |
이 표를 보고 알 수 있다시피, 세대별로 시세가 다소 차이가 나는 것은 기존의 조건이나 관리 상태, 혹은 개별 세대의 특성에 의해 영향을 받고 있습니다. 이에 따른 변화를 민감하게 주시하는 것이 필요합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 아파트의 2025년 4월 시세는 여러 요인들이 맞물려 이를 가격 상승 방향으로 이끌 것으로 전망됩니다. 특히, 해당 지역의 개발 소식 및 교통 호재 등 다양한 요소들은 시세에 긍정적 영향을 미칠 것으로 보입니다.
부동산 시장은 항상 변화무쌍하므로 관심 있는 분들은 지속적으로 시장 동향을 살피며 계획을 세워야 할 것입니다. 그러므로 한빛마을래미안이스트팰리스1단지의 매력적인 요소들을 다시 한번 살펴보며 적극적인 투자 방안을 모색해 보시길 권해드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한빛마을래미안이스트팰리스1단지의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 전세 시세는 현재 약 9억 5천만원에서 시작됩니다.
Q2: 2025년 시세 상승 예측은 얼마나 되나요?
답변2: 현재의 인프라 개발과 인구 유입에 비추어 볼 때, 시세는 점진적인 상승세를 보일 것으로 같습니다.
Q3: 매매하기에 가장 적합한 시기는 언제인가요?
답변3: 시세 변동성을 고려할 때, 정기적으로 시장 동향을 살피고 적절한 시점을 결정하는 것이 중요합니다.
Q4: 아파트 내부에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변4: 대부분의 세대에 시스템 에어컨이 설치되어 있으며, 편리한 주차 공간과 커뮤니티 시설도 잘 갖추어져 있습니다.
Q5: 관리비는 어떤 식으로 책정되나요?
답변5: 관리비는 아파트 운영 방식에 따라 다르지만, 보통은 이용하는 편의 시설과 관리 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스1단지 아파트 시세 전망
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